Могу ли я подарить свою долю в квартире жене и сыну бес согласия других дольщиков.
Могу ли я подарить свою долю в квартире жене и сыну бес согласия других дольщиков.
У нас двухкомнатная приватизированая квартира на четверых. Могу ли я продать свою долю или выкупить другие доли без согласия других дольщиков? Спасибо.
Могу ли я отдать в залог свою долю в ООО без согласия других участников? Или подарить без согласия других участников подарить свою долю в ООО своему сыну?
Да вы можете отдать в залог свою долю в ООО без согласия других участников, Или подарить без согласия других участников подарить свою долю в ООО своему сыну то же можете
СпроситьЗдравствуйте, Сергей!
Для ответа на Ваш вопрос необходимо видеть устав ООО.
Согласно ч. 1 ст. 22 ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", участник общества вправе передать в залог принадлежащую ему долю или часть доли в уставном капитале общества другому участнику общества или, если это не запрещено уставом общества, с согласия общего собрания участников общества третьему лицу.
Такой же порядок и в отношении дарения долей.
Участник общества вправе продать или осуществить отчуждение иным образом своей доли или части доли в уставном капитале общества одному или нескольким участникам данного общества. Согласие других участников общества или общества на совершение такой сделки не требуется, если иное не предусмотрено уставом общества.
Продажа либо отчуждение иным образом доли или части доли в уставном капитале общества третьим лицам допускается с соблюдением требований, предусмотренных настоящим Федеральным законом, если это не запрещено уставом общества.
СпроситьЗдравствуйте! По умолчанию» закон №14-ФЗ (ст.21 п.2) при дарении доли не требует разрешения от других участников общества. Однако в вопросе отчуждения долей приоритет имеют положения, зафиксированные в Уставе ООО. Если в документе этот момент не затрагивается, значит, учредители вправе свободно распоряжаться своей частью фирмы.
СпроситьПрошу проконсультировать по следующей ситуации. Квартира была приобретена в браке (купля-продажа), в данный момент в ней прописаны и проживают 4 чел.: муж, жена и два сына. Собственниками являются жена (3/4 доли) и один сын (1/4 доли). Может ли жена подарить свою долю сыну без согласия мужа и будет ли муж претендовать (и в какой степени) на долю квартиры в случае развода, если жена подарит свою долю квартиры сыну будучи в браке.
Здравствуйте Николай.
1. Не может жена подарить долю в праве собственностина квартиру без согласия мужа.
2. В случае расторжения брака муж может претендовать на 3/8 доли в праве.
3. Если жена подарит с согласия мужа долю в праве, то о подаренной доле муж может забыть навсегда.
Договор дарения является безусловной и безвозмездной сделкой.
СпроситьЗдравствуйте оформить дарственную у нотариуса Вы можете без согласия других дольщиков в отличие от купли-продажи Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.
СпроситьДоброго времени суток! Оформление договора дарения не требует согласия других собственников, оформление сделки по дарению-в обязательном нотариальном порядке.
СпроситьЗдравствуйте! Да, вы вполне можете подарить долю третьему лицу, не спрашивая на то согласия остальных собственников. В любом случае вам необходимо обратиться к нотариусу, поскольку все сделки с долями в недвижимости регистрируются у него в обязательном порядке.
СпроситьСделать это возможно. Но будьте готовы что остальные собственники могут подать иск и попытаться признать что договор дарения прикрывает куплю-продажу.
СпроситьДобрый день, победа долевой собственности подлежит нотариальному удостоверению с соблюдением порядка преимущественной покупки другими сомобственниками, поэтому их нужно уведомлять о продаже.
СпроситьЗдравствуйте. В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса вы как собственник имеете право свободно распоряжаться своей собственностью, в том числе подарить без согласия других собственников. Уведомлять и предлагать другим долевым собственником Вы должны только при продажи этой доли.
СпроситьСветлана, здравствуйте! Нет, не можете. И суд не поможет. Для вселения Ваших родителей и, соответственно, их регистрации, требуется письменное разрешение всех сособственников.
Как вариант - можете подарить им части своей доли, и тогда они смогут зарегистрироваться без чьего-либо разрешения, так как будет являться уже сособственниками квартиры.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьРегистрация по месту проживания, вселение в квартиру (кроме несовершеннолетних детей к своим прописанным там родителям, а также кроме собственника жилья, в т.ч. доли жилья) может быть произведено только с согласия всех проживающих (прописанных) там.
Спросить