Возможность регистрации супруги нанимателем муниципального жилья без согласия остальных прописанных - правовые аспекты
Может ли наниматель муниципального жилья поставить на регистрационный учёт свою законную супругу без согласия остальных прописанных?
Нет, ст.70 ЖК РФ предусматривает наличие такого согласия, причём не только от членов семьи (это как раз те лица, которые прописаны вместе с Вами на жил.площади, занимаемой Вами), но и наймодателя.
Спросить
Может ли наниматель муниципального жилья приватизировать данное жилье только на себя, игнорируя остальных прописанных в этом жилье лиц?
Может ли Супруг, не прописанный в жилье социального найма, проживать со своей Супругой, если остальные наниматели жилья (родители Супруги) против. Супруга прописана по этому адресу.
Согласно ЖК РФ вселение и соответственно проживание Вашего супруга возможно лишь с согласия остальных проживающих.
Поэтому ответ: не может.
СпроситьСобственница частного дома умерла, мать моего супруга, дом не преватезированный, в доме прописанны двое детей взрослых собственницы, мой супруг и его сестра с сыном, сын взрослый. Может мой супруг прописать меня свою законную супругу в этом доме, без согласия остальных прописанных?
Добрый день!
Если дом не приватизирован-собственник дома-муниципалитет.
Необходимо членам семьи, вписанным в договор найма, перезаключить договор в связи со смертью нанимателя. Далее решать вопрос с регистрацией через муниципалитет, поскольку собственником останется муниципалитет.
Если собственник-свекровь, наследники должны принять наследство и далее можно регистрировать Вас с разрешения новых собственников.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ.
СпроситьМожет ли бывший муж, прописанный вместе со мной и членами моей семьи в муниципальном жилье, прописать свою новую супругу без согласия всех совершеннолетних жильцов данного муниципального жилья?
Ирина, добрый день!
Нет. Не может. Только с согласия всех совершеннолетних зарегистрированных лиц.
Всего доброго,
Спросить
Остальные прописанные от приватизации не отказываются, но согласия пока не дают? Спасибо.
Считается ли регистрация в муниципальном жилье незаконной, если наниматель без ведома и согласия остальных прописанных зарегестрировал свою жену?
Конечно такая регистрация незаконна.
ЖК РФ Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Спросить
Возможно ли выселить бывшую супругу из муниципального жилья если она там не живёт и не платит кварплату и другие услуги, если я являюсь квартиросъёмщиком? И ещё один вопрос, могу ли я прописать в муницип. Жильё свою нынешнюю супруга без ведома остальных прописанных в квартире людей?
Выписать бывшую супругу можете, в судебном порядке. Прописать новую без согласия остальных прописанных-нет. Учитесь на старых ошибках. Или вам нравится, сначала прописывать, а потом бегать по судам и выписывать?
Спросить
1) можно попробовать выписать прописанного там человека в судебном порядке при наличии на то оснований (например, если он там не проживает и не вносит оплату за ЖКУ). Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд.
2)регистрация по месту проживания, вселение в квартиру (кроме несовершеннолетних детей к своим прописанным там родителям, а также кроме собственника жилья, в т.ч. доли жилья) может быть произведено только с согласия всех проживающих (прописанных) там. Если согласия нет, соответственно не будет и регистрации, неправомерно и вселение.
Спросить
Признать утратившей право пользования можно.
Опыт есть - обращайтесь.
Вселить возможно только с согласия всех проживающих.
Спросить
Может ли суд (по исковому заявлению ответственного нанимателя) обязать муниципалитет зарегестрировать законную супругу нанимателя без согласия других зарегестрированных лиц (которые против)? Супруга по решению суда подлежит выселению из мун. жилья (на данный момент не зарегестрирована)
Уважаемая Наталья, ознакомьтесь с нижеуказанными требованиями Жилищного Кодекса РФ.
См.
ЖК РФ Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
2) сдавать жилое помещение в поднаем;
ЖК РФ Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
ЖК РФ Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Т.о., исходя из требования части 3 статьи 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
В первую очередь обратитесь в администрацию с заявлением об изменении договора социального найма и внесении в договор супруги в качестве члена семьи нанимателя. Без этого Вы не сможете претендовать на регистрации по месту жительства супруга. В судебном порядке можно оспорить действия администрации, в случае, если будет отказ в регистрации.
Всего доброго.
СпроситьКак прописать нанимателю муниципальной квартиры супругу без согласия остальных прописанных. В квартире также зарегистрированы их общие несовершеннолетние дети.
Доброго дня Оксана,
иск на вселение супруги. А тот, кто возражает, должен обосновать для суда.
Спросить
С письменного согласия всех зарегистрированных в квартире лиц. Интересы несовершеннолетних представляют их родители - законные представители.
Спросить
