Как защитить свою хозяйственную постройку от незаконного сноса соседом в общедворовой зоне
У меня такая проблема мы живём в жактах и у нас есть общедворовая зона. Наш сосед хочет там построить очень большой дом, то есть в том месте где стоит моя хоз. постройка. На данный момент у него нет разрешения. Он пытается через нас незаконно построить дом. Так вот в чем мой вопрос имеет ли он право снести без моего разрешения мою хоз. постройку. При том что моя постройка есть в плане двора. Заранее огромное спасибо.
Добрый день.
Нет не имеет. Любой снос объекта недвижимости подлежит только по решению суда и действиями судебных приставов либо Вами на добровольной основе.
Спросить
Без Вашего согласия какое-либо строительство - не возможно. Если сосед самовольно снесёт постройку - обращайтесь в полицию по факту самоуправных действий.
Спросить
У меня узаконенная постройка. Но сосед постоянно во все инстанции пишет о том. что мое жилье ему мешает. Может ли уд снести мою постройку. Право собственности у меня есть.
Сосед 1) построил на земле соседа 2) постройку из двух комнат на момент постройки небыло документов у обоих на землю, сосед 2)на чьей земле построил сосед 1)сделал правоустанавливаюший документ на землю и под комнатами соседа, дело в том что постройка построена раньше чем документ он имеет силу? Можно на его основе снести постройку?
---Здравствуйте, только на основании решения суда можно что либо снести и не вы, а приставы будут иметь такое право. Обращайтесь к юристу на месте и отправляйте его в суд. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Если постройка не узаконена (самовол), то год постройки не имеет значения - это самовол.
На основании документов на землю Вы как полноправный собственник земельного имеете право требовать освободить самовольно занятый участок. В случае не освобождения в добровольном порядке - через суд.
СпроситьМой сосед по даче просит у меня разрешение построить хоз. постройку на моей земле. Какую ответственность несет хозяин земельного участка за хоз. постройку? И чем для него это чревато?
Это будет самовольная постройка-если ее обнаружат местные власти то вас заставят ее снести
СпроситьКак получить право собственности на постройку (баня) 3*3 метра, в жактовском дворе. Новые соседи утверждают что постройка незаконная и ее нужно снести, хотя она есть в плане двора в БТИ. Законна ли претензия, и нужно ли узаконить постройку?
Конечно, если постройка не узаконена, нужно получить на неё необходимые документы, хотя при несогласии соседей это будет сложно. Вполне возможно, что она есть на плане БТИ, однако построена без разрешения. Узаконение подобных строений производится в судебном порядке. Более подробная консультация возможна при изучении Ваших документов.
СпроситьМне СПК выделил хоз. Постройку в бессрочное безвозмездное пользование в 2003 году. Мой сосед провел межевание в 2016 без моего согласия так, что та постройка оказалась на его территории. Хоз.постройка находится на территории отдельной от моего дома. Как мне вернуть постройку, если кроме протокола заседания правления СПК, подтверждающего то, что постройка передана мне нет никаких документов.
Обратитесь к юристу на очную консультацию, он Вам составит иск и объяснит какие документы необходимо предоставить суду.
Спросить
Скажите пожалуйста, мой сосед строит на своем участке земли баню и другие хоз. постройки. На каком расстоянии от моего забора он имеет право построить эти сооружения. Спасибо большое за ответ.
Здравствуйте, Лариса. Как правило указанные вопросы регулируются градостроительными регламентами, установленными индивидуально для той или иной градостроительной зоны, которые частично различаются по регионам РФ, в зависимости от генеральных планов и принятых на их основании правил землепользования и застройки. Поэтому, чтобы сказать наверняка, нужно смотреть градостроительный план земельного участка, на котором сосед возводит упомянутые вами постройки.
В большинстве случаев, которые я встречал на практике - от других хозяйственных построек (бани, гаража и др.) до границы соседнего земельного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должно быть не менее 1 (одного) метра.
СпроситьЕсли на моём межеваном участке (2014 г. межевания) стоит хоз. Постройка соседа (1972 г. постройки) могу ли я запретить доступ соседу в эту постройку, либо предложить ему убрать её, с моего межеваного участка?
Вы вправе пользоваться своим участком по своему усмотрению. Чужая постройка фактически препятствует Вам в пользовании участком в полном объеме. Вы имеете полное право требовать убрать постройку в соответствии со ст. 304 ГК РФ: "Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения".
СпроситьЗдравствуйте ОЛЬГА, предъявите претензию к собственнику домовладения и постройки, и обращайтесь в суд, с иском о сносе незаконной постройки с вашего земельного участка. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения
Спросить
Здравствуйте!
Если постройка не стоит на учёте, можно считать что ее не существует. Сосед не имеет право заходить на чужую территорию без разрешения! В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частнойсобственности охраняется законом. Поскольку речь идёт о вторжении на частную территорию, которая не является общим имуществом, то вы можете обратиться с Заявление в полицию о вторжении против вашей воли на территорию вашего участка. Неприкосновенность частной собственности гарантирована Конституцией РФ.
Спросить
Имеете полное право-
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности -
письменно потребуйте - не выполнит - в суд иск подадите -
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
СпроситьСобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
У меня такая проблема. Сосед построил на расстояние 1,2 метра не законную постройку. Постройка кирпичная и он пытается узаконить ее под магазин. В суде требуют моего согласия, но я против. Знаю что постройка с нарушениями так как не соблюдены пожарные разрывы. Что мне делать? Я не даю согласия, а мой сосед хочет подать на меня в суд, а переносе моего дома на 1,5 метра что бы соблюсти пожарные разрывы.
Против, значит - против. Пусть подаёт - это его право. Только Ваш дом там был до его постройки. Вот он и должен думать.
Заочно Вашу проблему по другому никак не решить.
Всего доброго.
Спросить
Анна,добрый день! Напишите заявление в администрацию муниципального образования о незаконности постройки Вашего соседа, который в нарушение градостроительных норм и Правил землепользования и застройки построил кирпичное строение. Если вы не согласны,то и разрешение не дадут и Ваш дом никто не перенесёт, тем более в суд должны быть приглашены представили администрации. Всего доброго
Спросить
Дело в том,что сосед подал иск в суд о том что бы узаконить магазин.когда я узнала я подала ходатайство что бы быть третьим лицом.В тех документах которые он подал в суд у него все хорошо,пожарники дали добро.Я вызвала на дом тех пожарников ,что давали ему заключение и они сказали что ошиблись,что отзывают свое разрешение и дадут документ о том ,что магазин не соответствует пожарным разрывам.Мой дом построен 1960 году. дом стоит на границы между его и моим участком ,то есть является забором.Меня больше всего волнует мой дом
Спросить
