Вопросы о покупке квартиры отца, продающейся дочерью по доверенности, без ожидания справки о выписке и возможными последствиями.
Покупаем квартиру в кооперативном доме. Продает квартиру отца дочь по генеральной доверенности. Там же она прописанна с несовершеннолетним ребенком. Можно ли не дожидаясь справки о выписке проводить сделку? Чем это может грозить?
Можно оформить сделку, даже если в квартире прописаны люди. Снятие с регистрационного учёта осуществляется по решению суда, если сами откажутся выписываться
СпроситьЗдравствуйте, Оксана!
Проводить сделку можно, не дожидаясь справки о выписке. Но в этом случае Вы очень рискуете (судебная практика). Дочь может передумать, например, выселяться, и Вам придётся сильно потратиться на судебные тяжбы. А хуже она решит квартиру вернуть. Но деньги к моменту решения суда уже успела потратить "на лекарство для ребёнка или отца". - Все основания для признания сделки недействительной - стечение тяжёлых обстоятельств. Квартиру Вы возвращаете (она никуда не делась), а денег нет. Что дальше? - Инфаркт.
Совет лучше не спешить. Удачи! Спасибо за вопрос.
Спросить
Здравствуйте, Оксана! Если дети не являлись собственниками, а были прописаны на основании регистрации родителей, то ребенка выписывают на основании снятия с регистрационного учета вместе с родителями. Это, В случае, когда родитель вместе с несовершеннолетним на добровольной основе пожелает выписаться из дома. В случае не согласия, обладателю квартиры необходимо обратиться в суд, для снятия их с регистрационного учета.
СпроситьРаспространяется ли действие генеральной доверенности на сделку купли-продажи квартиры по генеральной доверенности, если доверенность оформлена 20.09.2015, а квартиру покупает доверенное лицо 11.10.2015 и по этой же доверенности продает эту квартиру 01.12.2015
Покупаем квартиру, была договорённость, что до регистрации сделки жильцы со своим ребёнком несовершеннолетним выпишутся из квартиры. Выясняется что ребёнок них заболел, попал в больницу и они не успевают это сделать до сделки. Риэлтор предлагает провести сделку без выписки ребёнка, указать в договоре что они обязуются его выписать после сделки. Чем это нам грозит, стоит ли соглашаться?
Покупаем квартиру по переуступке, 214 ФЗ, от физ лица, агент продавца отказался предоставить выписка из ЕГРП, чем это может грозить? Как взять выписку самим? Отказал, сославшись на то, что покупаем за наличные и нам для сделки она не нужна, а для нашего успокоения можем сами морочиться и все равно из этой выписки ничего не поймем.
Риски покупки квартиры по генеральной доверенности - недействительность сделки, возврат денег и доли
Я хочу купить квартиру, половину которой продают по генеральной доверенности. Чем опастна сделка? В каких случаях она может считаться не действительной? В какой срок можно подать иск о недействительности сделки? Что будет если суд признает сделку недействительной, мне вернут деньги? И за всю квартиру или за половину?
Продажа жилья проводится по генеральной доверенности (супруг продает свою квартиру по генеральной доверенности, оформленную на дочь). Вопрос: в данной ситуации нужно ли мое согласие (супруги), ведь нигде не указано в доверенности, что он состоит в браке? Сделку будет проводить дочь.
Мы продаем квартиру и надо будет проходить опеку, т.к одной второй квартиры владеет несовершеннолетний ребенок. Если вдруг опека откажет в сделке через какое время можно заново подать документы в опеку на другую сделку. Мы продаем и одновременно покупаем квартиру.
Собственник авто после инсульта. Присутствовать на сделке не может. Продает его дочь по генеральной доверенности. Каковы риски? Стоит ли ввязываться в такую сделку?
Продаем с мужем квартиру в которой проживает несовершеннолетний ребенок от моего предыдущего брака. Покупаем новое жилье (идем на расширение) органы опеки просят согласие, присутствие отца ребенка (бывшего мужа) как провести сделку без его присутствия? Есть ли вариант сделать доверенность у Нотариуса, что сделки я могу проводить без его согласия/присутствия?
Дочь продает квартиру в которой со дольщиками являются её малолетние дети, такую сделку не пропускает РОНО, поэтому мать женщины бабушка дарит детям в своей квартире доли, потом будет продавать квартиру дочери по генеральной доверенности.
Продав свою квартиру, дочь с детьми уезжает в другой город и купит там квартиру себе и детям. Как вернуть бабушке свои доли от внуков (несовершеннолетних)?
Каким налогом будут облагаться эти сделки?
