Вопросы налогообложения при продаже наследованной квартиры
Нас двое наследников каждому досталось 1/2 доле в квартире, хотим продать, но так как собственность менее трех лет, то придется платит налог 13%. Сможет каждый из нас получить налоговый вычет в размере 1 млн. рублей? Или же если каждый из наследников, на деньги полученные с продажи квартиры, купит себе жилье может ли тогда не платить налог с продаж? Заранее большое спасибо.
Здравствуйте! Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).
Спросить
Продайте каждый свою долю отдельным договором, тогда каждый получит вычет 1млн. руб.на свою долю.
Спросить
А если будет куплено другое жилье,то можно ли будет рассчитывать на взаимозачет?
Спросить
С продажи у Вас будет вычет в размере 500 000 с каждой 1/2 доли. Суммы свыше 500 000 облагаются налогом. Если купите что-то взамен, то сможете получить вычет (это другой вычет) с суммы 2 миллиона.
Спросить
Возможно ли получить максимальный налоговый вычет в 1 млн. рублей на каждого собственника доли квартиры (доли не выделены, общая собственность) при продаже по отдельным договорам одному покупателю?
Например, две равных доли, квартира в собственности менее трех лет, продается за 2 млн. рублей по отдельным договорам. Смогут ли оба собственника получить максимальный налоговый вычет и таким образом не платить налог с полученных за квартиру денег?
Спасибо.
Хотим продать эту квартиру одному хозяину. Квартира в собственности менее 3-х лет. От продажи квартиры мы получаем 2800 тыс. руб., т.е.на каждого из нас приходится по 1400 тыс. руб. Если мы будем продавать каждый свою долю, то каждому будет положен налоговый вычет-1 млн. руб. (я права?) Тогда остается доход - 400 тыс. руб. и налог от продажи платить не надо? Кадастровая стоимость квартиры 2570 тыс. руб. Из ответов, посланных в мой адрес, я так и не поняла: так все-таки, нужно будет платить налог каждому из наследников с оставшихся после налогового вычета 400 тыс. руб.? Спасибо.
Нужно ли платить налог на продажу квартиры, если:
Квартира была в собственности менее 3 лет;
Была разделена на 3 доли, 3 свидетельства регистрации права собственности;
Продажа всех долей была оформлена одним договором, но деньги поступили каждому продавцу на разные счета.
При продаже от налоговой были комментарии о том, что если сумма каждой доли менее 1 млн, то налог платить не нужно. Но сейчас из налоговой сообщили, что вычет 1 млн дается на объект и налог платить нужно. Помогите, пожалуйста, разобраться в данной ситуации. Заранее спасибо!
Трех комнатная квартира менее трех лет в собственности. Приватизирована в равных доля на 5 собственников (2 из которых не совершенно летние дети) решила продать квартиру. Может ли каждый дольщик продать свою долю одному владельцу и будет ли каждому вычет налога по 1 мл рублей с каждой доли если будет 5 договоров купли-продажи?! спасибо.
Хотим продать мамину квартиру. Она получило ее по программе ветхое жилье около трех лет назад. Но в собственность оформила только недавно. Она пенсионер. Какой налог придется платить, если квартиру хотим продать больше 2 млн рублей. И можем ли получить вычет от уплаченного налога.
Квартира досталась от сына по наследству менее трех лет назад. Налоговый вычет не использовала. Пенсионерка. Могу ли вернуть налог с квартиры, не работаю, квартиру хотим продать за 3570 тр.сколько придется платить налог?
Квартира в собственности менее трёх лет, приобретена за 1 млн 400 тыс. руб с привлечением средств Сбербанка 350 тыс. руб. По этой квартире получаю налоговый вычет. Сделали большой ремонт, в настоящее время стоимость этой квартиры 2 млн.250 тыс. руб. Хотим продать квартиру и сразу купить дом за 2 млн. рублей. Кредит банку в размере 250 тыс. рублей надеюсь вернуть с разницы. Получится ли такой вариан продажи и приобретения, если у нас квартиру приобретают в ипотеку (одобрено 2200 тыс. рублей). И надо ли будет платить налог?
О получении налогового вычета с продажи квартиры. Квартира была приобретена в долевую собственность между мной и моим сыном в 2006 году за 300000 р. 01.07.2015 сын свою долю мне подарил и оформили свидетельство на право собственности на меня. 02.12.2015 данную квартиру я продала за 1700000 р, имею ли я право на налоговый вычет при продаже квартиры или мне придётся заплатить налог за продажу квартиры (1/2 доли квартиры владею более трёх лет, второй половиной квартиры менее трёх лет), заранее спасибо.
Здравствуйте! Интересует вопрос по поводу налогового вычета на покупку квартиры и налог на продажу.
Есть квартиры у давно не работающего пенсионера. Продав квартиру, придется платить налог, так как пользование ей меньше 3-х лет. Если купить другую квартиру, то можно будет оформить налоговый вычет и за счет этого не платить налог (ведь у пенсионера заработок будет только с продажи квартиры)? Каков срок с продажи квартиры и покупки квартиры, что бы воспользоваться налоговым вычетом? Год с продажи, например в апреле продал и есть время до апреля следующего года или именно тот год, в котором совершалась сделка до 31 декабря сего года?
Как оформляется это в налоговой - единовременно, продав и купив квартиру можно за раз оформить бумаги для налоговой, где указать данные проданной и купленной квартиры и сразу указать налог и вычет и их разницу или раздельно, что все равно придется вначале оплатить налог, а после получить этот налоговый вычет, с этого уплаченного налога?
Я продаю квартиру, находящуюся в моей собственности менее 3 лет, я должна заплатить налог 13% с суммы, превышающей 1 млн. рублей. Купив новую квартиру, стоимостью 2 млн. рублей, я могу получить налоговый вычет. Можно ли не платить 13% от продажи первой квартиры "перекрыв" их налоговым вычетом от покупки второй?
