Как получить ипотеку при испорченной кредитной истории супруга - советы для молодой семьи с детьми
Мы с супругом хотим взять ипотеку. Мы молодая семья с двумя детьми. Имеем постоянный доход и работу. Но несколько лет назад у супруга была испорчена кредитная история. У меня с кредитной историей все хорошо, были кредиты ни одной просрочки. Заявку подавали на меня. Но все равно банки отказывают мне из-за кредитной истории супруга? Подскажите, пожалуйста, как нам быть?
Здравствуйте! понятия не имеем - если банки отказывают что сделать ?! банки самостоятельны в данных решениях
Спросить
Более пяти лет назад брали кредит, но были просрочки, оплачивали не в срок (были финансовые трудности). Теперь кредитная история испорчена. Можно ли исправить историю? Есть ли срок давности испорченности истории (не знаю, как точно сказать), чтобы можно было взять кредит в банках?
Добрый день.
Ни какого срока нет. Если кредитная история испорчена, то исправить ее нельзя. Банк выдает кредит на свое усмотрение.
СпроситьСкажите, если у меня в кредитной истории отразились просрочке в старом кредите (то есть история испорчена) есть ли вариант как то ее исправить? Либо как с такой историей взять ипотеку?
Здраствуйте! У меня кредитная история плохая, хотел взять кредит, но все банки мне отказывают. Вот хотелось бы узнать, как получить кредит? Без кредитной истории.
Добрый вам вечер
Уважаемый Константин, к сожалению, ваша кредитная история уже отражена в Банке Кредитных Историй, и никак оттуда эту информацию не удалить.
С уважением.
Спросить
Вечер добрый, кредит вряд ли получите, раз попали в черный список (минимум на 10 лет) оформляйте зам в МФО, удачи Вам и успехов.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае если основанием для не выдачи Вам кредита является кредитная история, то тут уж ничего поделать нельзя.
Спросить
Здравствуйте! Можете попробовать через посредников получить кредит или займ, но Вам придется делиться с ними, так как они за комиссию работают.
Спросить
Здравствуйте.
Бюро финансовой помощи вам вряд ли поможет, они только деньги с вас возьмут, но вряд ли поправят кредитную историю.
СпроситьУ меня плохая кредитная история (были ранее просрочки по кредитам более 30 дней и не один раз). Сейчас мне отказывают в предоставлении кредита почти все банки. Могу ли я удалить или аннулировать свою кредитную историю в Бюро кредитных историй? И как это сделать? Заранее, спасибо за ответ.
Нет, не можете если информация достоверная. Кредитная история по закону хранится 45 лет.
Спросить
Здравствуйте, Юлия!
Нет, не можете. Кредитную историю можно только исправить или улучшить.
Исправить данные, содержащиеся в Вашей кредитной истории- это процесс изменения информации не соответствующей действительности на достоверную.
Хочу обратить Ваше внимание, что просрочки по платежам отображаются в кредитной истории. Даже при том факте, что просрочка была погашена, запись в кредитной истории сохраняется и удалить её нельзя.
Банку без труда может проверить то, как заемщик платил кредиты в прошлом . Все дело в том, что для одних банков просрочка в 3 дня считается серьезным барьером для выдачи кредита, а для других банков просрочка в несколько месяцев не является препятствием. Всё зависит от кредитной политики банка.
Всего доброго!
СпроситьЕсли просрочка менее 120 дней, банк подавать ее в ЬКИ не имеет право!
Читайте Указание Банка России от 1 декабря 2014 г. N 3465-У "О составе и порядке формирования информационной части кредитной истории"
П.1.4
СпроситьКакие у банков требования к кредитной истории участника НИС. Если кредитная история была испорчена, но кредиты будут погашены, все равно необходимо ждать 5-7 лет для изменения ки?
При запросе кредитной истории БКИ показало долг в мфо «домашние деньги». Кредит я не брал, кредитная история испорчена, организация банкрот. Как изменить кредитную историю?
Подайте в БКИ, где хранится недостоверная информация, заявление о внесении в нее изменений или дополнений.
В этом случае бюро в течение 30 дней проводит проверку оспариваемых сведений, направляя соответствующий запрос в адрес источника формирования, однако и в этом случае решение о том, изменить кредитную историю или нет, принимается непосредственно кредитором, то есть в случае обоснованности претензий источник исправляет кредитную историю. При этом на время проверки напротив оспариваемой записи делается соответствующая пометка.
Спросить
Обратитесь с запросом в БКИ и потребуйте убрать информацию.
Подайте заявления в полицию и прокуратуру, а также в ГУ ЦБ РФ, если займы не брали.
Спросить
Виктор, здравствуйте.
Вы имеете право оформить письменное обращение с требованием исправить кредитную историю в НБКИ на основании статьи 8 Федерального закона от 30.12.2004 N 218-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О кредитных историях".
Возможно Вам сначала откажут, но потом придётся из-за отказа подавать иск в суд.
Исковое заявление должно соответствовать статьям 131-132 ГПК РФ.
СпроситьУ меня и у моей (гражданской) супруги, у обоих испорчена кредитная история, до знакомства у обоих были просрочки, более 3 х лет назад, хотим оформить ипотеку на жилье, зарегестрировать официальный брак, (есть ребенок 8 месяцев) оформится как молодая семья, но боимся что могут не одобрить, так как пробовали один раз взять кредит и не одобрили обоим, подскажите пожалуйста, распростроняется ли кредитная история на ипотеку и как и что нужно сделать для того чтобы ее получить в нашем случае?!
Здравствуйте, Иван! Да, могут отказать. Закон не регулирует вопрос об одобрении кредита, он остается на усмотрение банка. Будет больше шансов, что одобрят, в случае, если Вы соберете документы, подтверждающие Ваш высокий официальный доход, официальное трудоустройство.
СпроситьКак узнать свою кредитную историю, хочу взять ипотеку, но 10 лет назад кредитная история могла быть испорчена, как сейчас проверить перед подачей документов в банк на ипотеку.
Добрый вечер, Виктория! Вы исеете полное право обратиться в БКИ с соответствующим запросом, а также с требованием внести изменения в базу двнных, которые содержатся в БКИ
Обратитесь к юристам, вам помогут в решении вопроса. Контактные данные указаны под ответом на вопрос.
СпроситьРанее были долги по кредитам, испорчена кредитная история, сейчас долгов нет, но кредит все равно не одобряют, подскажите как восстановить кредитную историю?
Вы можете улучшить свою кредитную историю. Обратитесь в бюро кредитных историй.
Федеральный закон от 30.12.2004 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О кредитных историях"СпроситьСтатья 8. Права субъекта кредитной истории
1. Субъект кредитной истории вправе получить в Центральном каталоге кредитных историй информацию о том, в каком бюро кредитных историй хранится его кредитная история.
2. Субъект кредитной истории вправе в каждом бюро кредитных историй, в котором хранится кредитная история о нем, один раз в год бесплатно и любое количество раз за плату без указания причин получить кредитный отчет по своей кредитной истории, в том числе с накопленной в соответствии с настоящим Федеральным законом информацией об источниках формирования кредитной истории и о пользователях кредитной истории, которым выдавались кредитные отчеты.
3. Субъект кредитной истории вправе полностью или частично оспорить информацию, содержащуюся в его кредитной истории, подав в бюро кредитных историй, в котором хранится указанная кредитная история, заявление о внесении изменений и (или) дополнений в эту кредитную историю.
4. Бюро кредитных историй в течение 30 дней со дня получения заявления, указанного в части 3 настоящей статьи, обязано, за исключением случаев, определенных настоящим Федеральным законом, провести дополнительную проверку информации, входящей в состав кредитной истории, запросив ее у источника формирования кредитной истории. В случае, если субъект кредитной истории указал в заявлении о наличии у него обоснованных причин, в том числе обстоятельств, угрожающих причинением вреда жизни или здоровью, для получения соответствующей информации в более короткий срок, бюро кредитных историй проводит проверку в указанный им срок. На время проведения такой проверки в кредитной истории делается соответствующая пометка.
(часть 4 в ред. Федерального закона от 28.06.2014 N 189-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4.1. Источник формирования кредитной истории обязан в течение 14 дней со дня получения запроса бюро кредитных историй, а в случае наличия у субъекта кредитной истории обоснованных причин для получения такой информации в более короткий срок - в срок, указанный бюро кредитных историй, представить в письменной форме в бюро кредитных историй информацию, подтверждающую достоверность ранее переданных сведений или правомерность запроса кредитного отчета, оспариваемые субъектом кредитных историй, либо исправить его кредитную историю в оспариваемой части, направив соответствующие достоверные сведения или просьбу об удалении неправомерного запроса в бюро кредитных историй.
(часть 4.1 введена Федеральным законом от 28.06.2014 N 189-ФЗ)
4.2. В случае, если в течение установленного срока бюро кредитных историй не получило ответ на запрос, указанный в части 4.1 настоящей статьи, от источника формирования кредитной истории в связи с заявлением субъекта кредитной истории о внесении изменений в его кредитную историю, источник формирования кредитной истории несет ответственность, установленную законодательством Российской Федерации.
(часть 4.2 введена Федеральным законом от 28.06.2014 N 189-ФЗ)
5. Бюро кредитных историй обновляет кредитную историю в оспариваемой части или аннулирует кредитную историю, если по заявлению субъекта кредитной истории на основании информации, полученной от источника формирования кредитной истории в соответствии с частью 4.1 настоящей статьи, было принято решение о полном оспаривании информации, содержащейся в его кредитной истории, в случае подтверждения указанного заявления, или оставляет кредитную историю без изменения. О результатах рассмотрения указанного заявления бюро кредитных историй обязано в письменной форме сообщить субъекту кредитной истории по истечении 30 дней со дня его получения. Отказ в удовлетворении указанного заявления должен быть мотивированным.
(часть 5 в ред. Федерального закона от 28.06.2014 N 189-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5.1. Субъект кредитной истории вправе направить в то бюро кредитных историй, в котором хранится его кредитная история, заявление об изменениях сведений, содержащихся в титульной части кредитной истории, с приложением копий документов, подтверждающих изменение указанных сведений, либо обратиться в бюро кредитных историй с заявлением через кредитную организацию - источник формирования кредитной истории. Копии соответствующих документов могут быть удостоверены работодателем субъекта кредитной истории, сотрудником кредитной организации, через которую подается заявление. Также субъект кредитной истории вправе обратиться непосредственно в бюро кредитных историй, предоставив оригиналы документов или их копии, заверенные в соответствии с законодательством Российской Федерации. Бюро кредитных историй вносит соответствующие изменения в титульную часть кредитной истории такого субъекта кредитных историй с проставлением пометки о том, что по информации, полученной от субъекта кредитной истории, паспорт, данные которого внесены в титульную часть кредитной истории ранее, недействителен. Бюро кредитных историй доводит информацию об изменениях сведений, содержащихся в титульной части кредитной истории субъекта кредитных историй, и о недействительности паспорта, данные которого внесены в титульную часть кредитной истории ранее.
(часть 5.1 введена Федеральным законом от 28.06.2014 N 189-ФЗ)
6. Бюро кредитных историй не обязано проводить в дальнейшем проверку ранее оспариваемой, но получившей подтверждение информации, содержащейся в кредитной истории.
7. Субъект кредитной истории вправе обжаловать в судебном порядке отказ бюро кредитных историй в удовлетворении заявления о внесении изменений и (или) дополнений в кредитную историю, а также непредставление в установленный настоящей статьей срок письменного сообщения о результатах рассмотрения его заявления.
Открыть полный текст документа
Здравствуйте, никак. Кредитная история хранится в БКИ длительный период времени - 15 лет, никаком законным способм ее не поменять.
Спросить
Доброго времени суток! Необходимо взять небольшой кредит в банке, который выдает кредиты при плохой кредитной истории. В течение полугода своевременно вносить текущие платежи, после этого кредитная история исправится.
Спросить
Добрый день!
К сожалению кредитную историю уже не изменишь. Все сохраняется в базе данных. Как вариант если банк все таки согласится дать кредит, гасить платежи во время.
Спросить
Уважаемая Ирина,
Кредит, как финансовый продукт создаётся НЕ для того, что бы его отдавали, а для того, чтобы втянуть в зависимость и продать новые финансовые продукты, страховки, пенсии и прочее, включая рефинансирования, а так же в последствии получать реальные ценности в счёт погашения "финансовых продуктов", которые клиент не смог обслуживать.
Если Вы уже брали кредиты и в предыдущий раз выплаченным кредитом подтвердили, что Вы способны обслуживать кредитный продукт (т.е. отдать его полностью) - Вы стали для банка НЕ ИНТЕРЕСНЫМ клиентом, от которого невозможно с помощью финансовых продуктов заполучить реальные ценности. Вот Вас и могут занести в списки "благополучного и бесперспективного ресурса" и отказать в продаже продукта.
Кредитная история создаётся не для "зависимых", а для самих банков, что бы эффективнее "осваивать ресурс" и не допускать "накладок" требований на одно и то же имущество должника (зависимого).
В списки "неблагонадёжных заёмщиков", которые ведут те или иные банки, обменияваясь и называя это "кредитной историей" попадают не только
1) те, кто не смог обслужить продукт, но и
2) те у кого либо нет реальных ценностей, для реализации в счёт непогашенных долгов (безперспективный клиент), либо
3) те, кто регулярно хоть и пользуется продуктами (кредитами), но не допускает доступа для банка к своему имуществу в виде "залогов", "ипотек", не приобретает другие продукты (страховки, пенсии, фонды, дериваты), а так же не даёт банку возможность стать зависимым в виде продуктов рефинансирования или бесконтрольного пользования кредитными картами и т.д.
Все эти категории клиентов для банка НЕ ИНТЕРЕСНЫ, а для отказа в кредите банк НЕ обязан предоставлять обоснование. Скорее всего Вас отнесли к категории 1 и 2 (см. выше).
У нас в Германии например, большенство граждан получают пачки рекламы о бесплатных кредитах без всяких залогов или наличия работы, без страховок и относятся к этой "рекламной бумаге" как к мусору, несмотря на то, что кредиты предлагаются у нас всего под 1,5 - 3%.
Многие предпочитают не иметь кредитов вообще и держать в банках только ту сумму, которую готовы "потерять навсегда".
Удачи Вам, работайте, зарабатывайте и тратте своё заработанное, живите по средствам и ведите своё финансовое хозяйство без участия посредников, "помошников" и "доброжелателей".
СпроситьОформляю ипотеку, в банке ответили, что моя кредитная история ОЧЕНЬ плохая. Был в моей жизни один единственный кредит, лет 10 назад, не помню, что бы у меня по нему были просрочки. Это была не первая заявка на ипотеку и до этого причины отказов были другие (у муж история плохая, низкий заработок). Вопрос: где можно узнать о своей кредитной истории и причины её просрочки и возможно ли опровергнуть и исправить в положительное русло. Кредит брала в Хоум Кредит энд финанс банке.
