Проблемы с окнами в квартире - возможность требовать замену от застройщика спустя 3 года
У меня такой вопрос. Я приобрела квартиру в 2012 г. Теперь у меня проблема с окнами, летом протекают окна а зимой дует от окна. Дом просел, теперь появились недостатки. Могу ли требовать с застройщика замену окон, спустя 3 с лишним года?
Приобрела квартиру в новостройке под самоотделку, акт приемки передачи подписала в мае, а с наступлением холодов стали проявляться недостатки, окна промерзают, стены продувает. В октябре написала претензию застройщику, с требованием устранить недостатки. Однако уже февраль, а недостатки так и не устранены. По окнам я заказала независимую экспертизу, которая подтвердила, что окна необходимо менять. Теперь вроде, спустя 4 месяца застройщик надумал устранять недостатки. Вопрос такой, после того, как застройщик устранит недостатки, могу ли я обратиться в суд о взыскании морального ущерба, т.к. 1. Я всю зиму прожила в квартире с ребенком с некачественными окнами и стенами. 2.Застройщик не устранил недостатки в установленный претензией срок. 3. Я не могла делать ремонт в квартире, т.к. застройщик тянул время с устранением недостатков. Я была вынуждена жить в квартире с бетонным полом и оштукатуренными стенами 4 месяца, потому что для устранения недостатков нужно будет менять окна и разбирать стены вокруг окон.
Да, Вы можете обратиться в суд с иском о взыскании морального вреда. Взыщут на основании закона "О защите прав потребителей"
СпроситьКупили квартиру в новостройке. Из стеклопакета дует. Одно окно не открывается в положение полуоткрыто из за неправильной установки. Гарантия на дом от застройщика истекает в 2019 году. Могу ли я потребовать ремонта окон от застройщика? Необходимо написать претензию-требование к застройщику?
Можно потребовать, для составления претензии необходимо ознакомиться с договором ДС.
Спросить
Проблемы с квартирой после покупки в долевом строительстве - гарантия на окна и способы ее взыскания
Мы приобрели квартиру по договору В долевом строительстве (договор от декабря 2012), свидетельство о праве собственности от декабря 2013, реально замедлились В сентябре 2014, и уже на следующий день выявились некоторые недостатки: из окон дует, петля на одном окне сорвана, при дожде вода течёт из окон, из межпланетных швов. Написали заявление В управляющую компанию (В сентябре 2014 и В мае 2015). есть ли гарантия на окна у застройщика и как её взыскать?
Добрый день!
Да застройщик обязан обеспечить гарантию!
необходимо обратится к нему с претензией!
Так же необходимо установить ущерб причиненный недостатками!
При необходимости обращайтесь к нам на бесплатную консультацию!
СпроситьПриобрели квартиру в новостройке в 2013 г.дом на гарантии 5 лет. окна в квартире на гарантии 3 года. Все время были проблемы с окнами-из них дует очень сильно. Писали заявления в УК.приходили регулировщики. Эффекта нет. одно окно они вообще заклеяли герметиков и оно не открывается. На днях окна вообще промерзли. Лед и иней был на них в квартире. Снова обратились в УК с заявлением о замене окон. Получили отказ. Т.к. 3 года гарантии на окна прошли. Правомерно ли это? ведь мы все 3 года обращались с жалобами на некачественные рамы и их установку.
Квартире на гарантии 3 года. Все время были проблемы с окнами-из них дует очень сильно. Писали заявления в УК.приходили регулировщики. Эффекта нет. одно окно они вообще заклеяли герметиков и оно не открывается. На днях окна вообще промерзли. Лед и иней был на них в квартире. Снова обратились в УК с заявлением о замене окон. Получили отказ. Т.к. 3 года гарантии на окна прошли. Правомерно ли это? ведь мы все 3 года обращались с жалобами на некачественные рамы и их установку.
Номер вопроса №12081744Пишите претензию в УК направляйте заказным письмом с уведомлением и описью вложения, после обращайтесь в суд с исковым заявлением.
Спросить
Если новостройка, то гарантийные обязательства на застройщике, а не на УК.
Поскольку гарантийный срок истек, закажите независимую экспертизу качества окон и работ по установке. На основании заключения экспертизы сможете предъявить претензии застройщику и взыскать убытки в течении установленного срока службы окна (если не установлен, то в течении 10 лет со дня ввода дома в эксплуатацию).
Спросить
Добрый день. Вы же не требовали замены. Если Вы ранее требовали замены рам. то надо обращаться в суд с иском и требовать заменить их.
СпроситьПосле сдачи дома и подписания апп, выяснилось что сильно дует из окон. Оконщик от застройщика говорит что с окнами все нормально. Как заставить застройщика переделать окна?
Напишите претензию застройщику. И подайте в суд, если откажут. Должны устранить. Ст.29 закона о защите прав потребителей. Удачи!
СпроситьПриобрели кв по уступке прав от дольщика (ипотека) в окна дует и в кв холодно. Вызванный мастер устранил видимые недостатки но улучшения нет. в кв стоит временами свист от ветра. Дом был сдан в декабре 2012 года. Можем ли мы заставить застройщика устранить недостатки? И сколько гарантия на окна?
В декабре 2012 года купили квартиру в новостройке, в этом году зимой стали очень сильно промерзать окна и округ окон появилась чернота и плесень, нам можно еще предъявить претензию застройщику или уже нет?
Добрый день. По общему правилу, но нужно смотреть договор ДУ, на окна гарантия не менее пяти лет. В Вашем случае нарушены нормы по установке оконных конструкций. Окна подлежат замене по гарантии, нужно грамотно претензию составить.
СпроситьМогу ли я написать претензию застройщику на замену окон, если окна пвх стоят эконом класса и там везде дует. Если я заменю окна пвх на более качественные за свой счет, то могу ли я половину стоимости потребовать затраты.
В прошлом году через Роспотребнадзор была предъявлена претензия установщику пластиковых окон и через суд обязали безвозмездно устранить все недостатки по окнам. Установщик устранил недостатки. Но пришла зима и началась та же проблема с окнами. Что я могу предъявить этим "горе установщикам"?
Добрый день, Вам необходимо вновь обратиться с претензией к установщикам окон. Вы можете просить расторжение договора выполненных работ.
Желаю Вам удачи. Могу помочь составить претензию и или исковое в кратчайшие сроки. Большой опыт в данной сфере.
СпроситьКак произвести замену всех (двух) окон в новом доме, мы переселенцы из ветхого жилья. Нам сдали дом в 2012 году, живем этими окнами уже 2 года, ну как живем, мучаемся в основном (зимой дует изо всех щелей) как грамотно произвести замену. Связываться со строительной компанией смысла я не вижу, с них толку никакого. Помогите, подскажите. Буду очень рада.
