Организация берет кредит, в залог оставляет здание и зем. участок. Какие документы нужно отнести в юстицию для регистрации сделки?

Помогите, пожалуйста, в таком вопросе:

организация выдает работнику кредит на 5 лет, а в залог берет квартиру. Какими документами оформляется такая сделка? Как она регистрируется - нотариально или достаточно учреждения юстиции? Нужно ли оформлять какие-то документы после выплаты кредита, чтобы квартира не находилась больше под залогом?

Спасибо.

Столкнулись с отказом в приеме документов на гос. регистрацию договора купли-продажи здания и земельного участка.

У нас в собственности имеется зем. участок (поставленный на кад. учет) и на нем расположенно принадлежащее нам на праве собственности здание. На этом нашем участке, помимо нашего здания, расположено еще несколько объектов недвижимости, принадлежащих другой организации.

Получается, что на нашем земельном участке расположены: наше здание и здания другой организации. Мы намерены продать этой организации свое здание вместе с зем. участком.

Департамент отказывает в приеме документов, ссылаясь на то, что нужно межевать этот зем. участок и выделять части, занятые под каждым зданием.

Не можем понять почему нельзя здание продать с зем. участком в том виде в каком он есть. Ведь в итоге одному собственнику будут принадлежать и земля и все здания, на ней расположенные.

Ответьте пожалуйста, позволяет ли нам действующее законодательство осуществить сделку при таких условиях.

Спасибо!

Приобрёл старое нежилое здание с торгов суд признал меня собственником этого здания при подаче документов на регистрацию юстиция отказала в регистрации этого здания потому что нет кадастра земли под зданием юстиция должна дать мне свидетельство регистрации на здание или как тут быть.

Здание передано в залог банку под выданный кредит. Договор залога на ипотеку зарегистрирован в юстиции. При неисполнении обязательств по кредитному договору, и при добровольном согласии заемщика возможно ли продажа залога без торгов, или передача здания на баланс банка с зачетом задолженности по кредиту.

Нужно ли ставить на баланс здание которое куплено у организации после регистрации сдано этой же организации в аренду и какие документы для постановки на баланс нужны, организация которая купила здание оно нулевое не работает.

Я купил здание (договор купли-продажи здания заключен у нотариуса), расположенное на земельном участке, которое находилось у прежнего владельца в бессрочном пользовании, а в графе «Объект права» записано «Земельный участок для обслуживания здания фотосалона». На момент заключения сделки у предыдущего владельца была пройдена госрегистрация здания и земельного участка. Госрегистрацию здания я произвел, а в регистрации земельного участка в бессрочное пользование ОТКАЗАЛИ. Сейчас в здании магазин.

На момент заключения сделки покупатель и продавец были физическими лицами предпринимателями (ПБОЮЛ). Но сделка заключалась между частными лицами.

1.Правомерен ли отказ?

2.Если НЕТ то, какие документы от меня требуются для регистрации участка?

3.Если ДА то почему. (пожалуйста).

Спасибо.

Не получилось взять спраку ЕГРП перед заключением сделки, отдали документы для регистрации в юстицию. Если есть арест или квартира в залоге-сделку зарегистрируют или нет?

Организация хочет подарить земельный участок своему сотруднику. Какие документы нужно оформить и нужна ли государственная регистрация сделки?