Ситуация с отказом от ЖКХ - договор подряда, долг и права на информацию
У нас такая ситуация от нашего дома отказалось ЖКХ, и перевели нас на договор подряда. Наша семья против этого, у нас есть долг по оплате ЖКХ, и наша соседка постоянно ходит берёт в расчётном центре наши квитанции, подскажите имеют ли права выдавать информацию по долгу нашей квартиры третьим лицам не прописанных в квартире? Что представляет собой договор подряда с ЖКХ?
У нас такая ситуация: наша соседка которая живет под нами постоянно жалуется на нашу семью во все инстанции, что мы громко топаем ее нервируем, она слышит все наши передвижения по квартире. Она жалобы пишет по месту нашей работы, в полицию. Наша семья состоит из четырех человек,2 детей. Как можно защитить нашу семью от постоянного террора соседки?
Имеют ли право юристы ЖКХ давать третьим лицам информацию о долге за квартиру. Квартира собственная.
Имеют ли право юристы жкх давать третьим лицам информацию о долге за квартиру. Квартира собственная.
Данные сведения не должны разглашать ваши персональные данные, любое разглашение таковых является нарушением. То есть все зависит от содержания данной информации, не должны быть данных, которые позволят определить конкретного субъекта.
Спросить
Здравствуйте для осуществления своей деятельности а также для получения возможности взыскать сумму задолженности юристы имеют право по распоряжению управляющей компании обращаться в том числе суд и к третьим лицам. Из текста вашего сообщения конкретно не усматривается В чём именно возник конфликт И в чём именно суть спора обрисуйте кратко свою ситуацию и мы обязательно Постараемся вам помочь.
Спросить
У меня был долг по квартире. Ко мне домой пришел мододой человек и говорит, не согласитесь ли вы поменяться со мной квартирой, я оплачу ваш долг. Я спросила откуда у него информация про мой долг. Он обьяснил что хочет обменять свою квартиру на более лучшую, он обратился к нашим юристам в жкх т они ему дали эту информацию о долгах.
Спросить
Здравствуйте. Юристы управляющей компании не вправе разглашать сведения о задолженностях, о зарегистрированных лицах в квартире, это запрещено законом.
Спросить
Добрый вам день
Уважаемая Наталья, в данном случае юристы не имели права разглашать такую информацию. Вы можете обратиться в полицию о разглашении персональных данных.
Спросить
Вообще долг по квартире исходя из федерального закона О персональных данных не относится к категории персональных данных Поэтому юристы и распространили информацию о долге.
СпроситьНу получается, что они все же дали ваши контакты и прочую информацию, тут действительно жкх поступают не правомерно, не в праве они были это делать, закон о защите персональных данных в этом случае на вашей стороне
Спросить
Здравствуйте! В данном случае такие действия юристов УК являются нарушением закона. У Вас есть все основания для обращения по этому факту с жалобой в прокуратуру.
СпроситьЗдравствуйте здесь ситуация довольно-таки неоднозначная. Во-первых при наличии задолженности о существовании может узнать кто угодно например когда раздаются квитанции на оплату услуг и втыкаются в двери в почтовые ящики на общее обозрение поэтому не факт что эту информацию дали именно юриста ЖКХ. во-вторых не разговариваете вообще с незнакомыми людьми Тем более что квартира у вас находится в собственности. Разговоры с неизвестными о долгах, имуществе еще никогда и ни к чему хорошему не приводили для успокоения души и вы имеете право написать в управляющую компанию на имя директора жалобу на действие конкретных сотрудников а именно то что юриста управляющей компании имеет доступ к персональным данным абонентом то есть проживающих в данном жилом доме распространяют сведения которые стали ему известны в процессе осуществления их трудовой деятельности попросите привлечь виновных лиц к дисциплинарной ответственности.
СпроситьВ коммунальной квартире в центре Санкт-Петербурга на нашу семью приватизировано 3 комнаты, еще 2 комнаты принадлежат другой семье и 1 комната женщине (комната приватизирована). Состояние квартиры очень плохое, мы пытаемся расселиться, нашли агенство которое согласно выкупить наши доли и купить каждой семье отдельную квартиру. Каждый раз когда мы уже находим квартиру и агенство вносит за нее предоплату, соседка (которой принадлежит одна из комнат) отказывается от обмена, сообщая что ее не устраивает что ей предлагают 1-комнатную квартиру, хотя на ее долю выделяется больше денег, чем она могла бы получить, чтобы ей тоже хватило денег на отдельную квартиру.
Как можно решить проблему, возникающую из-за того, что соседка препятствует расселению нашей коммунальной квартиры, ведь расселить ее возможно только целиком, наша семья и другая - согласны, а соседка - нет.
Уважаемая Дарья!
К сожалению, Вам сложно помочь. Соседку не возможно обязать согласиться на обмен. Только договариваться с ней....Удачи Вам!
СпроситьПомогите пожалуйста разобраться. Имелась квартира одноэтажная, два собственника. Одна общая стена. Общий двор. Наша квартира сгорела, не восстанавливали. Соседка решила построить во дворе пристрой к ее части квартиры. Построила здание. Но,согласно документам на нашу квартиру соседка зашла на наше крыльцо, которое оформлено и провитизировано еще в советские времена. Сейчас соседка не может оформить построенный пристрой и вывести туда газовый котел. Я понимаю, что правда на нашей стороне. Так складывается, что соседка не хочет решать вопрос мирно. Вопрос в помощи составления иска в суд, чтобы вернуть наши метры и наконец-то заняться восстановлением квартиры.
Здравствуйте Людмила.
Составление Документов в суд, это платная услуга. Вы можете найти в каталоге юристов на сайте специалиста из вашего города и позвонить ему лично
СпроситьДля того чтобы вам подготовить иск вашего рассказа недостаточно надо видеть ваши документы. Составление иска как правило на платной основе, но вы можете к примеру воспользоваться образцом иска об устранении препятствий в пользовании.
СпроситьДля того, чтобы собрать подписи собственников домов на возведение парковки во дворе, ЖЭУ предоставляет инициаторам опроса всю информацию о собственниках квартир (ФИО, номер квартиры и др информация)
Насколько правомерны их действия? Имеют ли они право разглашать подобную информацию?. Я и другие собственники против огласки подобной личной информации третьим лицам.
Неправомерны. нарушают ФЗ "О защите персональных данных". Напишите заявление в Управление Росохранкультуры по НО
СпроситьМы купили квартиру, долг по квартплате был 36000 рублей. Этот долг должен был погасить квартирант, которому сдавалась квартира до продажи. В расчётном центре лицевой счёт мне открывать отказались и эти долги числяться на мне. Теперь ЕРЦ подали на меня в суд требуют погашения этого долга. Когда мне нужна была справка о составе семьи мне отказались её дать, пока я не подписала договор реструкторизации долгов на эту сумму. Эти долги так и стоят на месте. Подскажите пожалуйста что мне можно предпринять в такой ситуации?
Надежда, если долг образовался еще до того, как Вы стали собственником, то оплачивать его Вы не должны! Это должен сделать старый собственник.
Спросить
Однозначно - судиться.
ГК РФ - Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Право собственности на эту квартиру у вас возникло в момент регистрации сделки.
Вот с этого момента вы и несёте ответственность за всё.
То, что было до регистрации вашего права, относится к прежнему собственнику.
СпроситьВ другом городе есть 1/6 доля в квартире. Никаких квитанций на оплату не приходило по адресу проживания. Оплат мы не производили. Пришло заказное письмо с уведомлением о долге и суммы оплаты. Ошибочно указана 1/2 доля. Через 2 дня назначен суд в городе нахождения квартиры по поводу взыскания долга в размере 53 тыс. руб. и возмещению гос. пошлины. Как доказать что долг за коммунальные услуги не наши, а проживающих? Проживают посторонние для нас люди, выкупать долю отказались.
представьте документы на свою долю, а также документы с места фактического проживания. В любом случае оплатить должны соответственно своей доли расходы по отоплению/содержанию жилья, за свет,воду платить не должны.
Спросить
Платить 1/6 от коммунальных платежей (за исключением воды, эл-ва) Вы всё равно обязаны.
СпроситьСемья не может договориться об оплате жкх-услуг на долю прописанных в квартире с долгом на протяжении всей жизни.
Можно ли через суд отвоеватьоплату только за одного прописанного, а не оплату за всю площадь квартиры?
Долг составляет 10 лет неоплат жкх
(оплата всего долга нецелесообразно ввиду будущих неоплат по аресту ФССП и исков о взыскании на остальных жильцов)
Здравствуйте. Да, можно. Подавайте иск. Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).
Статья 131. ГПК РФ
Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
СпроситьНаша семья проживает в жилом доме - бывшем общежитии с 1999 года. В настоящее время этот дом является собственностью предпрития, на котором работал мой муж с 1997 по 2006 г. Дом построен еще в советское время. Часть жильцов, прописанных до 1992 года, через суд приватизировали свои квартиры. А те кто прописался позже (и наша семья в т.ч.) остаются заложниками собственника. Нас заставляют подписывать договоры аренды, в которых нарушаются наши права, а не согласных пытаются выселить через суд. Для нас это единственное жилье. Юрист, который ранее вел дела по приватизации квартир в нашем доме за наше дело не берется. Прошу Вас подскажите: можем ли мы приватизировать квартиру, в которой проживаем? C уважением, Наталья.
выкупить у предприятия. Как правила подсовывают кабальные договора, крайне невыгодные, в любой момент могут выселить потом, ситуация знакома. Вы вселились, когда предприятие выкупило дом? То есть вас вселил собственник, поэтому юрист не берется. А при вселении должно было быть постановление, почитайте его, что там написано, если у вас его нет, оно в архиве предприятия. У вас может служебное жилье?
Спросить
