Проблемы с выплатой арендной платы за земельный пай в Крыму - как избежать обмана?
Я живу в Крыму. У меня есть земельный пай. Мне уже четвертый год не выдают деньги за аренду моего земельного пая. По телефону обещают выплатить в ноябре 2015 г. Как мне подстраховаться, чтобы опять меня не обманули?
Вопрос по земельному паю. умею выписку из приказа о выделении земельного пая от 1995 года. Как узаконить мое право на данный пай и получить свидетельство на данный земельный пай?
Добрый день. Процедура следующая. Пишите объявление о желании выдела земельного участка (его координаты) в газету, если это я так понимаю Пермский край, то в "Звезду", или районную газету, где расположен земельный участок.. Указываете адрес по которому могут быть высланы возражения. Через месяц после этого договариваетесь с кадастровым инженером, он составляет вам межевой план. После этого обращаетесь в регистрационную палату и регистрируете своё право.
Это я в целом описал, что необходимо сделать, но лучше чтобы вашим выделом занимался специалист.
Спросить
Вопрос по поводу земелтного пая: Один дядя умер в 2007 году, а один в 2011 и у них имелись земельные паи, которые были и есть в аренде в агрофирме. Сейчас мы переоформляем с братом на себя паи и имеем ли мы право требовать деньги за аренду прошедших годов уже после смерти родственников, то есть с 2007 по 2015 и с 2011 по 2015?
Хочу сделать дарственную моего земельного пая на племяника. Земельный пай находится в аренде в крестьянском хозяйстве ТОО. как мне оформить дарственную?
Здравствуйте. Вы можете заключить с племянником договор дарения земельного участка, оставив пай в аренде у прежнего арендатора, поскольку при смене собственника договор аренды, заключенный с прежним собственником, остается неизменным. Удачи.
СпроситьЯвляюсь собственником земельного пая (земли сельхозназначения). земельный пай был подарен мне. ранее пай находился в аренде ЗАО. Меня приглашают на подписание договора дальнейшей аренды. Какие документы должны быть приложены к договору? Спасибо!
Добрый день.
Арендатор скорее всего составил договор аренды сам в одностороннем порядке. В связи с тем, что у договора заканчивается срок действия приглашает вас на подписание нового договора как собственника. К договору должен быть приложен акт приёма-передачи земельного участка (пая), план земельного участка. Если долгосрочный договор, его надо будет регистрировать и оплачивать госпошлину. В данном случае все затраты за вас должен нести арендатор.
СпроситьМоя мама умерла в 2008 г.У нее остался земельный пай. В наследство на земельный пай я вступила в 2016 г.Оказалось что земельный пай сдан в аренду в 2006 г Колхоз арендатор в 2015 г признан банкротом. .Документов потверждающих передачи пая в аренду нет. Как мне расторгнуть грамотно договор аренды в одностороннем порядке? Говорят что это сложно.
Колхоз признан банкротом и ликвидирован? С кем тогда договор аренды?
Тогда и договор прекратил свое действие с даты ликвидации колхоза.
СпроситьОтец после инсульта-собственник земельного пая. Мне нужно оформить доверенность (какую?), чтобы сдать в аренду от своего имени этот земельный пай.
Доверенность - документ, отражающий полномочия представителя на совершение какого-либо правового действия или ряда действий от имени доверителя.
На основании доверенности доверенное лицо получает право от имени и в интересах доверителя представительствовать перед третьими лицами, заключать сделки и совершать другие действия, не противоречащие законодательству.
Виды доверенностей разные, например
Доверенность на все полномочия
Доверенность на сбор документов
Доверенность на получение пенсии
Доверенность на транспортное средство
Доверенность на управление банковским счетом
Доверенность на регистрацию гражданина
Доверенность на регистрацию договора
Доверенность на открытие наследства
Доверенность судебная
Доверенность от индивидуальных предпринимателей
Доверенность от юридического лица
В зависимости от характера и объема полномочий, полученных представителем, доверенность может быть разовой, специальной и общей:
- Разовая доверенность - полномочие на совершение доверенным лицом одного действия (подписание конкретного договора, однократное снятие денежных средств с банковского счета доверителя);
- Специальная доверенность - полномочия на совершение доверенным лицом ряда однородных действий (периодическое получение в течение определенного времени пенсии за доверителя, доверенность в налоговую службу для представления периодической отчетности);
- общая (генеральная) доверенность - полномочия на совершение всех действий, связанных с деятельностью предприятия или с имуществом гражданина (доверенность на управление и распоряжение всем имуществом гражданина). Доверитель имеет право в любое время до окончания срока доверенности ее отменить, а представитель - отказаться от своих полномочий. С прекращением действия доверенности теряет силу и право передоверия. При отмене доверенности доверитель обязан известить об этом свое доверенное лицо. По истечению срока действия доверенности представитель или его правопреемники должны вернуть доверенность доверителю.
Спросить
Доброе утро! Если отец находится в сознании и понимает значение всех происходящих с ним действий, то Вам надо оформить нотариальную доверенность. Если он лежачий больной, то нотариуса надо пригласить на дом.
Спросить
Подарить и наследование- этот не одно и то же.
При дарении ничего платить не будете
Спросить
Сдал земельный пай в аренду, но арендатор отказал выплачивать натурпродукт (Зерноотходы) за использование земельного пая. Как можно заставить его оплатить? Договора аренды у меня на руках нет.
Кто становится наследником этого земельного пая
Добрый день. У отца моего мужа есть земельный пай. Сестра моего мужа выходит замуж, уезжает к мужу из Крыма в Украину и забирает с собой родителей. Два года назад отец умирает. Крым переходит в Россию. Кто становится наследником этого земельного пая, если мать и сестра граждане Украины?
Уважаемая Светлана Александровна г.Евпатория !
Согласно ст.1142 ГК РФ
ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют ПО ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ.
При этом, согласно российского законодательства, гражданство наследников НЕ влияет на права наследников.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 16.11.2015г
СпроситьЧто делать если арендатор земельного пая не хочет освобождать земельный пай после смерти владельца пая и когда заканчивается срок договора на аренду земли после смерти владельца земельного пая.
Что делать если арендатор земельного пая не хочет освобождать земельный пай после смерти владельца пая и когда заканчивается срок договора на аренду земли после смерти владельца земельного пая.Только обращение в суд и исполнение судебного решения приставами в принудительном порядке.Спросить
