Как добиться перечисления пенсии инвалида на ипотеку?
Меня зовут Ирина. Мы с мужем купили квартиру в ипотеку, он пенсионер по инвалидности. Недавно его осудили и теперь его пенсию будут отправлять по месту пребывания. Есть ли возможность добиться перечисления его пенсии в счет погашения ипотеки?
Здравствуйте,В соответствии с Правилами выплаты пенсии пенсионеру, осужденному к лишению свободы, выплата пенсии производится по месту нахождения исправительного учреждения. Территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации осуществляет перечисление сумм пенсии на специальный банковский счет исправительного учреждения, а соответственно доставка пенсии лицу, осужденному к лишению свободы, производится исправительным учреждением путем перечисления на лицевой счет осужденного с соблюдением условий ст.107 Уголовно-исполнительного кодекса Российской Федерации (далее УИК РФ).
В соответствии с п.1 ст.107 УИК РФ из заработной платы , пенсий и иных доходов осужденных к лишению свободы производятся удержания для возмещения расходов по их содержанию. В соответствии с ч. 4 ст.99 УИК РФ осужденные, получающие заработную плату или пенсию, возмещают стоимость питания, одежды, коммунально-бытовых услуг и индивидуальных средств гигиены. Такое возмещение производится ежемесячно в пределах фактических затрат, произведенных в текущем месяце.
Удержания из пенсии на основании исполнительных документов производит бухгалтерия исправительного учреждения с лицевого счета осужденного в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Согласно п.3 ст.107 УИК РФ на лицевой счет осужденных бухгалтерией исправительного учреждения независимо от удержаний, зачисляется не менее 25 процентов начисленных им заработной платы, пенсии или иных доходов, осужденных, являющихся инвалидами первой или второй группы, несовершеннолетних осужденных, осужденных беременных женщин, осужденных женщин, имеющих детей в домах ребенка исправительного учреждения, - не менее 50 процентов начисленных им заработной платы, пенсии или иных доходов.
Спросить
С мужем до брака купили квартиру в ипотеку через месяц расписались есть ребенок теперь разводимся как будет делиться ипотека и квартира у меня есть возможность полностью погасить ипотеку!
Ипотека приобреталась в браке поэтому является совместно нажитым имуществом.Чтобы ипотечная квартира досталась только вам вам нужно договариваться и с мужем и банком чтобы квартиру переписали на вас
СпроситьВ период брака квартира родителей мужа была приватизирована на меня, позже мы её продали и купили другую в ипотеку. Оформили в равных долях. В процессе выплаты ипотики его родители дали сумму на погашение оставшейся суммы по ипотеке. И ипотека полностью выплачена. Как произойдёт раздел квартиры? Будет ли учитываться вложенная сумма его родителей и квартира приватизированная на меня. В равных долях нам разделяет квартиру?
Здравствуйте!
юридически квартира - совместная собственность супругов с равными долями
СпроситьХочу подать на развод с мужем.
Имеется двое детей несовершеннолетних, ипотека.
Квартира была приобретена в браке, я пока единственный собственник, доходы мужа не учитывали, он просто был созаемщиком. Вероятнее всего он захочет делить квартиру, но ипотеку я плачу сама, муж доходов практически не имеет, только пенсию по инвалидности. На детей претендовать не будет.
Может он отсудить долю в квартире, если доли буду распределять после погашения ипотеки?
В какой суд отправлять заявление на развод и на алименты?
Добрый день!
Заявление подают в суд по месту нахождения ответчика по разделу общего имущества-районный суд, по алиментам - мировой.
Муж вправе претендовать на 1\2 доли в квартире в оплаченной части квартиры, при этом, если после расторжения брака вы будете оплачивать ипотеку, то в сумме стоимости квартиры, оплаченной после развода долю можно признать за вами.
Не забывайте оставлять отзывы.
Спросить
Если вы решили развестить, то надо это делать быстрее, т.к. муж может иметь право на долю в квартире и оставшуюся сумму по ипотеке тогда поделят пополам. Если он не может платить, то пусть откажется от доли. Но это надо оформить документально.
Спросить
На меня оформлена ипотека во время брака, супруг созаемщиком не является, но есть нотариально заверенное согласие на ипотеку. В ипотечном договоре есть условие, что после погашения ипотеки должны быть выделены доли детям. При рождении второго ребенка материнский капитал был направлен на погашение ипотеки. Это единственное жилье для супругов и двух детей. В случае развода как будет делится квартира и оставшийся долг по ипотеке.
Светлана, квартира, купленная с учетом мат. капитала переходит в собственность лиц, на кого мат кап. выделялся. Доли в собственности определяются с учетом размера внесенных денежных средств.
СпроситьНикак не будет делиться.
Так как развод не означает, что нужно бежать и что-то делить..
При разделе доли по 1\2
Так как МК вложен, то дольки на детей еще выделить в размере 1\4 от суммы МК в отношении стоимости всей квартиры.
Спросить
Здравствуйте. Пока это ваше совместно нажитое имущество и делится пополам при разводе до погашения ипотеки. Если вы будете разводиться уже после, всем выделят доли, в том числе и мужу, тогда делить уже ничего не нужно. Все доли будут определены. Что касается оплаты ипотеки, то при разделе имущества нужно также заявить о признании выплат ипотеки совместным обязательством и разделить пополам.
СпроситьСитуация такая, я поручитель по ипотеке. Заёмщик перестал платить платежи год. Он официально теперь пенсионер ещё и с алиментами по моему. Нигде не работает, с женой развёлся (когда брал ипотеку был женат она указана как созаемщик). Дом стоит который он взял в ипотеку, он в нём живёт. Банк требует погашения ипотеки от меня. Возможно ли через суд добиться продажи или реализации его дома для погашения ипотеки.
Подавайте иск в арбитражный суд о признании заемщика банкротом. Закон о банкротстве физических лиц уже принят. В идеальном варианте, такое решение дает возможность должнику реструктурировать долг на выгодных условиях рефинансирования. Что же происходит в классическом случае, когда заемщик и поручители должны по решению суда оплатить долг:
решение суда направляется в исполнительные органы;
судебный пристав изучает, есть ли у должников источник дохода и имущество;
из дохода поручителя может вычитаться до 50% зарплаты;
имущество заемщика и поручителей может быть реализовано, а вырученные деньги пойдут на уплату долга.
Стоит отметить, что как банку, так и судебным приставам абсолютно все равно, кто именно заплатит – заемщик, один или несколько поручителей. Они, как правило, идут по пути наименьшего сопротивления. Так, к примеру, если у заемщика есть земельный участок в глубинке, который продать сложно, а у поручителя – стабильный и официальный доход, они будут взыскивать долг с поручителя.
Важно понимать, что, если у поручителя нет ни источника дохода (официального), ни имущества, которое можно продавать «с молотка» (для судебных приставов есть ряд ограничений в этом случае), то никто не может вам ничего предъявить. Но, как только доход у вас появится, на него может быть обращено взыскани
Спросить
Ипотечное имущество является предметом залога, поэтому возможно в судебном порядке добиться его продажи. Тем не менее, по обязательства Заемщика Вы отвечаете солидарно, поэтому банк имеет право требовать погашения ипотеки от Вас.
СпроситьМеня зовут Татьяна. У меня вот такой вопрос. У нас с мужем есть 2-х комн квартира в ипотеке, мы за ипотеку вкладывали материнский капитал, ипотека у нас до 2035 года, мы писали у нотариуса обязательство, что при окончании ипотеки (т.е. при полном погашении за ипотеку) мы обязаны выделить доли детям. Теперь хотим погасить оставшийся долг за ипотеку и купить 3-х комнатную квартиру в ипотеку. Но опека может нам не разрешить продавать свою квартиру. Как нам быть? Что и как лучше сделать? Доли детям у нас не выделены, т.к. квартира в залоге у банка.
Здравствуйте! Если Вы новую квартиру будете брать также в ипотеку, то ни банк, ни органы опеки не дадут разрешение включать детей в ипотечную недвижимость. Если доли детям не выделите в старой квартире, то будут проблемы с прокуратурой.
Спросить
Добрый день! Если Вы будете покупать квартиру без привлечения кредита, никаких проблем, так как Вы оформите также доли в новом жилье на детей, у опеки не будет вопросов, так как доля в 3-х комнатной квартире не приводит к ухудшению интересов детей и ухудшению их имущественных интересов.
СпроситьСитуация такова. Квартира в ипотеке. С мужем официально не разведены. Есть дочь 6 лет. Муж 3 года назад ушел из семьи. Алименты не платил, за ипотеку тоже не платил. По договоренности было, что после погашения ипотеки квартиру переписываем на дочь. Ипотеку я выплатила, а он теперь отказался переписать квартиру. Что посоветуете в данной ситуации сделать? Могу ли я каким-то образом уменьшить его долю в квартире на сумму выплаченной мной ипотеки?
Ипотека, продала квартиру в ипотеке, в договоре купли-продаже сказано что я обязана погасить ипотеку (банк сделку одобрил с этим условием), но я ее не погасила (сняла деньги на лечение ребенка), в итоге на квартире получается двойной залог. Покупатели подали на банк и меня в суд, явиться не могу, лежу с ребенком в больнице. Какая меня ждет ответственность за то что я не соблюла пункт договора (погашение ипотеки в полном объеме)? Также у меня были созаемщики в моей ипотеке - что будет им за мой поступок? Сам кредит на ипотеку плачу исправно. Квартира уже переоформлена на покупателя и они ее тоже купили в ипотеку. Получается две ипотеки на одной квартире... что может присудить суд?
Добрый день!
Во-первых, взяьть справку о том, что Ваше присутствие в больнице необходимо, написать ходатайство в суд о переносе рассмотрения дела, в с вязи с невозможностью явится в суд и приложить справку. Или выдать доверенность представителю Ваших интересов в суде. Раз Вы выплачиваете ежемесячные взносы, то в суде надо попробовать заключить мировое соглашение. Скорее всего, вам понадобится помощь юриста.
Спросить
Смотря что имеете в виду. Сама по себе - возможность есть всегда, просто никто федеральным законодательством это делать не обязан.
СпроситьЗдравствуйте у меня такой вопрос взял ипотеку 2.5 года плачу сейчас и в дальнейшем платить по ипотеке не могу. Квартиру продать за необходимаю сумму для погошения ипотеки тоже не получается, Вопрос если отдать квартиру банку в счёт ипотеки то они закроют ипотеку полностью или я ещё должен буду?
Что значит отдать квартиру банк? Банку квартира не нужна, ему нужны деньги. Если вы не будете платить по ипотечному кредиту, он подаст в суд об обращении взыскания на предмет ипотеки.
Спросить
