Проблема перевода платежей за сдачу квартиры - как решить ее удаленно и избежать поездки из Видного в Химки?
Моя бабушка перевела платежи за квартиру на систему снятия авто со сберкнижки. Квартира в химках и она её сдает но платит за неё сама а проживает она в видном. За несколько месяцев приходят квитанции с долгом но деньги с книжки снимают ежемесячно. Оказалось была ошибка в номере лицевого счета и куда ушли перечисления надо выяснить 19000. у бабушки очень высокое давление и проблемы с ногами! Возможно ли решить проблему в видном не приезжая в химки?
Сбербанк проводил платеж, следовательно, у него есть реквизиты адресата, которому переводились деньги, для этого можно заказать отчет через сбербанк.онлайн или обратиться в отделение сбербанка.
Если деньги ушли "в пустоту", тогда они вернуться в течение 50 дней.
Если деньги ушли УК на другой расчетный счет, нужно будет им написать, чтобы сделали перерасчет.
Если деньги ушли в стороннюю компанию, нужно будет написать им претензию о возврате неосновательного обогащения.
Наконец, если нужно будет выезд и/или личное присутствие, можно оформить доверенность на представителя, в т.ч. на вас.
Спросить
Уважаемая Виктория!
Необходимо оформить доверенность на одного из родственников или любое другое лицо, которое и будет спокойно разбираться с этим делом. Без личного присутстствия соберет все справки и сможет решить данный вопрос.
С Уважением, Ольга
СпроситьСитуация следующая: в приватизированной квартире (приватизирована она на бабушку и внучку совершеннолетнюю) прописано 3 чел-ка (бабушка, дочь и внучка). Квитанции на оплату квартиры приходят бабушке как владелице квартиры. Вторая 1/2 доля квартиры принадлежит внучке. Какие док-ты необходимо оформить бабушке, если она хочет чтобы полноправной владелицей квартиры была внучка?
И еще такой вопрос: смогут ли претендовать на квартиру ближайшие родственники (например сын бабушки) после смерти бабушки если бабушка при жизни оформит квартиру на внучку?
Заранее спасибо.
С уважением, Мария.
Мария, если при жизни бабушка, будучи в своем уме, подарит внучке, то оснований это оспаривать не вижу
Спросить
бабушка может оформить договор дарени на внучку. Но для бабушки лучше оформить завещание.
СпроситьДвухкомнатная квартира приватизирована на бабушку и её сына (моего отца). на момент приватизации я был не совершеннолетним, меня в приватизацию не включили, при этом я прописан в этой квартире. Отец очень сильно пьет, ворует деньги у своей матери (ей 80 лет), не работает, водит домой собутыльников. Лежал несколько раз в психиатрической клинике (по алкогольному опьянению были попытки самоубийства, вернее привлечения внимания, когда его выводили из опьянения, становился адекватным). У бабушки постоянно давление из-за него, ночами не спит, она его боится. Я живу в другом месте, снимаю квартиру, но постоянно приезжаю к бабушке решать проблемы с отцом. Бабушка съезжать на съемную квартиру не хочет. Отец тоже отказывается съезжать, даже когда предлагаем разменять квартиру и купить ему комнату или студию. Можно ли как то выселить отца, вписанного в приватизацию, из квартиры? Или продать квартиру без его согласия (ссылаясь на постоянное пьянство)? посоветуйте что-нибудь, как оградить старого человека от пьющего сына!
Моя бабушка проживает в трехкомнатной квартире. Где прописана она сама и ее дочь. Квартира неприватизированная. Дочь с ней не проживает, не помогает, ком. счета не оплачивет. У нее есть справка, что она фактически не проживает в этой квартире. Как можно ее принудительно выписать из этой квартиры? Как приватизировать квартиру только на бабушкуКроме дочери, у бабушки есть еще два сына. Если квартира неприватизирована, кто будет иметь право на наследство в случае смерти бабушки?
Уважаемая Гульназ, г.Уфа !
ВО-ПЕРВЫХ:
Квартира СОЦИАЛЬНОГО найма(неприватизированная) наследованию НЕ подлежит !!!
ВО-ВТОРЫХ:
ВЫСЕЛЕНИЕ из ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
Согласно Постановления №14 от 02 июля 2009 года Пленума Верховного суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации»:
п.32.Разрешая споры о ПРИЗНАНИИ нанимателя, члена его семьи или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения УТРАТИВШИМ ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ по договору СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить:
-по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении;
-носит ли его выезд из жилого помещения:
1)вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака);
2)добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.);
3)постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населённый пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьёй в другом жилом помещении и т.п.;
4)НЕ чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нём;
5)приобрёл ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства;
6)исполняет ли он обязанности по договору жилого помещения и коммунальных услуг и др.
В настоящее время Приватизация жилищного фонда в РФ продлена до 1 марта 2013 года.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 17.03.2012г
21:52 моск.
СпроситьМой муж и ребенок 11 лет зарегистрированы в квартире, но в ней не проживают, там живет мужа бабушка она является квартиросъемщиком, квартира не приватизирована. Родственники бабушки сказали ей,что надо квартиру приватизировать, но муж был против, т.к.понимал, что бабушка свою долю отдаст родственнице, а мужу этого не надо, надо чтоб квартира осталась вся нашей дочке. И родственники бабушки начали угрожать мужу, что они его и дочку выселят, потому что они не проживают в квартире. Вопрос: могут ли человека выселить с жилплощади, если он на ней не проживает, но зарегистрирован и платит за квартиру. Но деньги мы отдаем бабушке т.к листочек приходит на ее имя и соц работник платит за квартиру. Получается, что официальных документов, что мы оплачиваем квартиру полностью у нас нет.
Приветствую, Юлия.
Сам факт отсутствия проживания лица в жилом помещении при отсутствии чинимых препятствий ему в этом является основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства в нем. Более чем вероятно, что бабушка или уполномоченной ей доверенностью лицо, снимет с регистрационного учета по месту жительства в данной квартире и вашего мужа и ребенка в судебном порядке. В таком случае квартира будет приватизирована бабушкой на себя в полном объеме, а уж как она ей потом распорядится остается только гадать. Вообще это не довод, что муж не желает, чтобы бабушка отдала свою долю родственнице, поскольку она имеет полное право распорядится ей по своему усмотрению и ваш муж ей тут не указчик.
СпроситьКак выселить из неприватизированной квартиры мою тетю, если она там не проживает, не оплачивает ком. услуги, не делает ремонт и вообще не участвует в содержании этой трехкомнатной квартиры. Ответственным квартиросъемщиком является моя бабушка (прописаны она и тетя). Появляется в квартире очень редко в пьяном виде, устраивает скандал, выгоняет бабушку. Хотя сама с мужем проживает в своей трешке, где не прописана. Получается в случае смерти бабушки квартира ей останется? У бабушки есть еще два сына. Приватизировать тетя квартиру не хочет сама. Также она много раз звонила отцу (угрожала, то предлагала заплатить ей половину стоимости квартиры) Предлагает моему отцу (сыну Бабушки) приватизировать на бабушку и нее (тетю) за свой счет. Папа и дядя не согласны с ней. Они хотят выселить ее и приватизировать квартиру только на бабушку. А в случае смерти бабушки разделить квартиру пополам. Возможно ли это? Или лучше приватизировать квартиру на троих (бабушку, папу, дядю? Выселять тетю собираются в судебном порядке.
Подать в суд иск о признании ее утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета в связи с выездом в другое постоянное место жительства.
СпроситьУважаемая Гульназ, г.Уфа !
Согласно ч.4. ст.83 Жилищного кодекса РФ
Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию НАЙМОДАТЕЛЯ !!! допускается в судебном порядке в случае:
1)невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более ШЕСТИ месяцев;
2)разрушение или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3)систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4)использования жилого помещения не по назначению.
Тем самым исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать, что :
1)Наймодатель вправе в судебном порядке расторгнуть Договор социального найма жилого помещения с нанимателем жилого помещения социального найма при наличии выше перечисленных оснований !!!
2)Наниматели вправе в судебном порядке требовать признания утратившей право пользования данным жилым помещением социального найма !!!
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 28.03. 2012г
11:57 моск.
СпроситьВ случае смерти бабушки, имеет ли право на квартиру мой двоюрдный брат (тоже бабушкин внук, он не прописан в квартире, и имеет свою). Завещания у бабушки нет. Спасибо.
Уважаемая, Ольга! В случае смерти Вашей бабушки, если у нее есть дети (например, Ваша мать или отец), то они и будут наследниками. А Вы с братом, вообще никакого отношения к наследству иметь не будете.
Спросить
Если у вас нет родителей, то вы наследники второй очереди будете на равных при отсутствии завещания.
СпроситьВопрос касается квартиры: квартира была приватизирована полностью на мою бабушку, дедушка прописан в другой квартире. Несколько лет назад она меня прописала к себе, а потом по договору дарения квартиру перевели в собственность на меня. После смерти бабушки у меня могут возникнуть какие-либо проблемы с родственниками на право имущества этой квартирой?
Бабушка подарила внучке квартиру в 2001 без обременения, внучка сдаёт квартиру и бабушке денег не даёт и жить не пускает. Как выселить съёмщиков и вселить прописанную в квартире бабушку? Внучка имеет собственную квартиру и сдаёт подаренную без согласия бабушки.
Раиса Тимофеевна, бабушка не имеет права выселять квартирантов и вселяться в квартиру без согласия внучки.
Можно попробовать в судебном порядке отменить дарение, но сделать это очень сложно. Или признавать договор дарения недействительным. Но для этого нужны основания.
Статья 578 ГК РФ. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Бабушке нужно сходить на очную консультацию.
С Уважением,
СпроситьКвартира приобреталась бабушкой (80 лет) по сертификату, через несколько месяцев квартиру бабушка продала (присутствовал нотариус-подтвердил дееспособность бабушки). Новые покупатели так же через несколько месяцев хотят продать квартиру. Вопрос: есть ли риск покупки такой квартиры у третьих будущих покупателей, достаточно ли подтверждения дееспособн. Бабушки нотариусом во время первой сделки или сейчас необходимо брать справку на бабушку из псих. Диспансера чтоб не было в дальнейшем проблем?
Каковы последствия проживания без прописки унаследованной квартиры и не выписывания умершей бабушки?
У моей девушки умерла бабушка несколько лет назад. Девушка вступила в права наследования, квартира у неё в собственности также несколько лет. Однако, сама она приписана в другом месте (г. Видное) а сама живёт в унаследованной квартире (г. Химки), умершая бабушка до сих пор не выписана, счёта приходят на неё. Вопрос: должна ли девушка выписывать свою бабушку и пр описываться сама, почему и чем грозит дальнейшее проживание без прописки вып иски?
Андрей. пока не представите свидетельство о смерти бабушки УК будет начислять ком. услуги. Сама девушка может не регистрироваться в квартире, но нести бремя содержания квартиры обязана. Всего доброго.
Спросить
Добрый день.
Вашей девушке необходимо предоставить в управляющую компанию свидетельство о смерти бабушки, а также документы, подтверждающие, что она собственник квартиры (свидетельство о праве на наследство и свидетельство о собственности.).
Если бабушка получала субсидию на оплату коммунальных услуг и соответственно счета приходили на порядок меньше, то возможно с вашей девушки потребуют вернуть часть средств (однако это возможно только через суд).
Регистрироваться в квартире ваша девушка не обязана.
С уважением, юрист
Коршунов Андрей Владиславович
Спросить
