Необходима консультация по переписке людей и временки при переоформлении земли и домов
Нужна консультация. Есть участок земли с двумя домами и времянкой. Хозяйка была моя бабушка. Земля и дома были переоформлены на меня. При оформлении домов и земли пришлось времянку по документам снести. Во времянки прописано 11 человек.4 Из них которые не проживают там. на новые дома есть домовые. Вопрос. Как мне этих 4 рых не прописывать в эти дома у них есть свое жилье. И как быть с времянкой если ее нет по документам и домовой на нее же.
Вы единственный собственник и имеете полное право все оттуда снять с регистрационного учета. Вам надо или их добровольно попросить выписаться или если они откажут, то подавать в суд на снятие с регистрационного учета. Будет нужна помощь, обращайтесь.
Спросить
С 1995 г. я проживаю в частном доме, а точнее во времянке (времянка оформлена как сарай) у родственников бывшего мужа. До 2000 г. я была прописана в общежитии г. Симферополя, а затем прописалась по договору поднайма с одним из хозяев этого дома, т.е. как квартирантка, но без оплаты. Три года назад появился еще один хозяин, с которым я ничего не заключала (он отсудил у первого хозяина половину дома и половину времянки). Земля не приватизирована. Бывший муж приезжает раз в месяц. Замужем была с 1995-2003 гг. Сейчас эти два хозяева (родственники бывшего мужа) хотят продать этот дом (разумеется вместе с времянкой). У меня другого жилья нет. Стою в очереди на квартиру уже много лет. Реально ли отсудить времянку в которой я проживаю, если я прописана в доме как квартирантка, а времянка оформлена как сарай (по законодательству РФ)?
У меня к вам такой вопрос: У меня умер отец, в наследство оставил землю (собственность),3/5 жилого дома (2/5 принадлежит моей тёте,дом в аварийном состоянии,). На этом участке находится времянка моей тёти (при инвентаризации времянку оценили в 2 раза выше чем дом). Я уже оформила наследство и теперь хочу начать строительство нового дома, но мне мешает времянка моей тёти (она находится почти в центре участка, а у тёти есть такой же участок земли и тоже под ИЖС, который граничит с отцовским и на нём нет построек. Подскажите, плииз, что я могу сделать с развалюхой домом и с времянкой?
Умерла мать у неё дом и времянка с незаконной пристройкой, у неё дарственная.
Нас два брата, мы не успели в ступить в наследство, умирает брат. У брата есть две дочери, брат жил в это времянки. Его дочери хотят делить мой дом, а свою времянку оформить как жилой дом на себя, сертификат на землю оформлен на мать. Как мне быть в этой ситуации.
Дочери брата имеют право на половину имущества, оставшегося после смерти Вашей матери. Спорные вопросы могут быть решены через суд.
Спросить
Добрый день.
Вы и дочери брата наследуете после Вашей матери по 1/2 доли в праве (Вы-1/2 и племянницы - по 1/4) - в праве на дом и земельный участок.
Почему времянка племянниц? Времянка была подарена Вашему брату?
СпроситьВсе указанное Вами имущество было в собственности матери, как указываете. Поэтому зря думаете, что дочерям брата достанется времянка, а Вам - дом. Имеете право на половину земельного участка, половину дома и половину временной постройки. Все это имущество должно войти в наследственную массу.
Спросить
Конфликтная ситуация требующая глубокого изучения имеющихся у Вас документов. Скорее всего предстоит суд, со всеми вытекающими последствиями. Вам необходимо, срочно заключить договор с юристом и работать в этом направлении. Простой консультацией к сожалению не обойтись.
Спросить
Павел, рекомендую обратиться к адвокату Клок О.Г.
Адвокатский кабинет Клок Ольги Григорьевны г. Минеральные Воды
357207, г. Минеральные Воды Ставропольского края ул. 22 Партсъезда, 133, к.6
т. 89187529573, т. 89283441846
Статья 1168 ГК РФ. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства
1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.
2. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.
3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.
Статья 1169 ГК РФ. Преимущественное право на предметы обычной домашней обстановки и обихода при разделе наследства
Наследник, проживавший на день открытия наследства совместно с наследодателем, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли предметов обычной домашней обстановки и обихода.
Статья 1170 ГК РФ. Компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей
1. Несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.
2. Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.
Спросить
Помогите разрешить следующую ситуацию. Моя бабушка в 1992 году вышла второй раз замуж. Дед мне не родной. На бабушку была записана земля, на которой был построен дом. Все это было сделано до брака. Затем когда оформлялись документы на дом и землю (свидетельства). Без которых продажа дома сейчас невозможна. Дом и земля были офрмлены на ее мужа. Имеет ли право моя бабушка на часть или весь дом и землю? При этом она там прописана и проживает на данный момент. Какие права имеет ее муж, на часть дома и земли, Или вообще никаких прав не имеет?
Добрый день, я так поняла, что при оформлении дома и земли поменялся собственник. На основании каких документов собственником стал второй муж бабушки? Поскольку дом был оформлен в браке то у бабушки имеется супружеская доля в данном имуществе. Чтобы точно разобраться в вопросе надо смотреть первичную документацию и переход права собственности.
СпроситьЯ Решил купить дом на земле. На землю есть право собственности. На участке помимо дома есть еще времянка на которую нет документов. Как мне быть - купить, а потом оформить времянку или чтобы хозяин с начало оформил. Есть ли разница.
Добрый день! Времянка, сарай и т.д. - это вспомогательные объекты, на которые оформление прав не требуется, тем более если они не капитальные. В договоре купли-продажи можете указать какие вспомогательные объекты находятся на земельном участке.
Спросить
Думаю, выгоднее, если Вас интересует этот дом, купить его с земельным участком. А со времянкой вы уже сможете разобраться не торопясь, как собственник. Во-первых, не все времянки подлежат регистрации, во-вторых, получив право распоряжения, вы можете демонтировать ее или зарегистрировать в установленном законом порядке.
СпроситьЯ Решил купить дом на земле. На землю есть право собственности. На участке помимо дома есть еще капитальная времянка на которую нет документов. Как мне быть - купить, а потом оформить времянку или чтобы хозяин с начало оформил. Есть ли разница.
Здравствуйте, Анатолий, если капитальная времянка не оформлена, то возникает вопрос: почему? Пытался ли нынешний собственник оформить ее?
Возможно, она возведена с нарушениями СНиП, потому и не оформил.
Попросите хозяина оформить и продавать недвижимость с корректно оформленными документами.
СпроситьЗемля в собственности, снесли сарай начали строить времянку на своей земле, при этом уже стоит дом жилой. Можно ли потом оформить эту времянку как отдельный жилой дом?
У меня такой вопрос. Моя бабушка уже больше 50-ти лет прожиает в деревне в совем доме. Но как оказалось на данный момент по документам нет ни дома ни земли. Через суд документы на дом сделали. Но сейчас остается вопрос по поводу офрмления права собственности на землю, которой уже столько лет пользуется бабушка. Если не оформлять данное право, то после смерти бабушки кому достанется земля? (Дом уже в собственности бабушки).
Уважаемая Наталья!
Если дом уже в собственности, то права на земельный участок будут автоматически переоформлены при вступлении в наследство.
С уважением!
Спросить
