Оформление собственности на дом и участок в Псковской области - решение проблемы налогового риска для собственника, проживающего в Московской области
Дом и участок 40 сот. находятся в Псковской области. Собственник проживает в г. Екатеринбург. В 2000 году все продано моему отцу. Сделка оформлена распиской о получении денег и передачей документов на дом и землю. Отец умер в 2004 году. Все права на собственность перешли к супруге (маме). Я нотариально отказался от своей доли. Проживаю в Московской области. Собственник сейчас изъявил желание все оформить официально. У него есть опасение о возникновении проблем с выездом за рубеж из-за неуплаты налогов. Посоветуйте как поступить.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Ф.png)
В 2000 году уже действовало требование об обязательной регистрации сделок в ФРС, если у вас этого не было, то ни отец, ни мать не являются собственниками дома и земли. Необходимо провести оформление документов на недвижимость в соответствии с требованиями действующего законодательства(если не соответствуют) и через сделку купли-продажи переоформить недвижимость с собственника на кого-то из вас. Скорее всего будет необходима помощь юриста.
СпроситьСкажите пожалуйста, срок давности по статье 199 ч 2-10 лет? А за какой срок ОБЭП сможет проверить финансовые документы компании, получив так называемый тревожный звонок, только за последние шесть лет 2010, 2009, 2008, 2007, 2006 и 2005 годы? То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201903/22/30x30/586371.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202406/10/30x30/11c9cb29f1f98b8c2b8a0f958cce3279.png)
Почему же забыть?! Вы же сами, при чем совершенно верно указали срок давности привлечения к уголовной ответственности за совершение данного преступления - 10 ЛЕТ, вот из этого и исходите. Обычно, на практике, проверка финансово-хозяйственной деятельности проводится за 5 лет, предшествующие проведению проверки.
СпроситьХотим оформить землю в собственность. Подскажите как это сделать? В 1991 г. приобрели в собственность частный дом в г. Барнаул в черте города. (без права собственности на землю). Земля на тот момент находилась в собственности администрации. Дом был оформлен на бабушку. Акт купли продажи есть от 1991 г. В 1998 г. бабушка умирает и дом по наследству переходит моей маме. Право собственности на дом (по наследству) оформлено в 2000 г. (без земли) у нотариуса. Далее этот старый дом в связи с ветхостью был снесен. Получено разрешение администрации на строительство нового. В 2006 г. этот новый дом оформлен в собственность на мою маму. Сейчас собрали документы на оформление земли в собственность бесплатно. Подали в земельный комитет. Пришел отказ. (Обоснование: оформление дома в собственность было в 2006. г. ). Скажите пожалуйста, разве не учитывается, что право собственности на старый дом перешло по наследству моей маме в 2000 г.? Как нужно было оформить право на собственность на старый дом, если оно и так оформлено нотариально по праву наследования. И что теперь делать с землей? РS. Мама сейчас постоянно проживает в этом доме.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201912/05/30x30/da3773df9ba474b9957904b77d2e1681.jpg)
Добрый день, Наталья Дмитриевна. Приватизация земли закончена. Бесплатно вы её не получите. Обратитесь в отдел земельных отношений администрации с заявлением о предоставлении земельного участка за плату на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ. Стоимость земли за плату по установленному проценту в вашем регионе от кадастровой стоимости. Плата составит не большую сумму. Наследование должно быть оформлено в ЕГРН. Государственная регистрация права обязательна по закону.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, важно понимать, что здесь нет бесплатных юристов, (и зарплату нам НИКТО НЕ ПЛАТИТ) юристы сайта добровольно оказывают услугу, отвечая на вопросы которые не требуют подготовки, и продвигая свои услуги. Данную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга, лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202401/15/30x30/e28156ef5ce1bac27ca9037bebc57a20.jpg)
Здравствуйте Наталья Дмитриевна
В соответствии с п.3 ст. 35 ЗК Собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка
Вы ставили земельный участок на кадастровый учёт в Росреестре?
Отказ администрации в чем выражен?
Вам необходимо показать документ юристу для анализа и только в этом случае можно ответить аргументированно
Старый дом ваша мама приняла в порядке наследования и тогда же и нужно было оформлять землю в 2000 г.
Землю приобрести в собственность возможно и сейчас по основани ст.39.20 ЗК, п.3 ст.35 ЗК.
СпроситьВ каком году была закончена приватизация земли? (какие нормативные документы?) А если аренда земли?
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
Данную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга, лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе. Земельные вопросы одни из самых сложных.
СпроситьДобрый вечер! Сумма страховых взносов за 2002 г-10866, за 2003-12007, за 2004-11432, 2005-19052, 2006-31628, 2007-41132, 2008-68500, 2009-68500,2010-55400 с учетом индексации сумма капитала. Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Е.png)
Здравствуйте. Вопросы надо формулировать таким образом, чтобы они были понятны не только Вам.
Из того, что Вы сообщили - понять ничего не возможно.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
P.S. Общее предупреждение для всех! Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь с юристом, специализирующемся на аналогичных вопросах. Это избавит от многих проблем в будущем.
СпроситьДом построен был в Крыму при Украине на участке где было выдано моему отцу решение поссовета на оформление документации для передачи земли в собственность в 2004, 2008, 2011,2013 году документы дооформить не успели. Отец умер в сентябре 2014. в наследство вступил. Как оформить дом и участок, в доме проживаем с 2010 года.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202208/08/30x30/f9b780f3935847e061fad9530fbefae9.jpg)
Сергей, день добрый!
Обращайтесь в суд с иском.
Будут вопросы, звоните, разберёмся с Вашими документами и оформлением
С уважением, адвокат Андрей Александрович Саунин
Екатеринбург, Большакова 107, оф.2
+7 /343/ 202-57-55
Специализация:
споры с недвижимостью (земля, дом, здание, квартира, гараж). строительные споры
СпроситьУ нас на дом нет никаких документов кроме домовой книги. Проживаем в доме с 1986 года, в нем прописаны. Его купили у прежних владельцев. Был составлен договор купли-продажи, но он утерян. Старых владельцев найти не можем. Есть свидетельства о страховании дома с 1996 по 2004 год. Свидетельства до 2003 года оформлены на отца, в 2003 году он умер. В 2004 году свидетельство о страховании было оформлено на мать. Есть договора оформленные на мать на отпуск воды с 2005 г, на поставку газа с 2006 г., на электроэнергию с 2010 г. Хотим оформить дом и землю на мать. Обращались к юристу в 2008 несколько лет обещала все оформить, но в итоге не можем с ней связаться. Она планировала оформить дом как самовольную постройку и узаконить его. Теперь решили сами заняться оформлением дома и земли. В нашем случае мы можем так оформить дом и землю? Можем мы пройти по статье 234 ГК РФ? Подскажите, как нам в этой ситуации следует действовать?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201411/14/30x30/106189.jpg)
Здравствуйте! ДКП у нотариуса не заверяли? Обратитесь в нотариальную палату за дубликатом.
СпроситьСуть моего дела следующая: По решению от 23 апреля 2007 года за мной (наследницей) была признана право собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в садоводстве после смерти обоих родителей. Но в регцентре отказались регистрировать так как собственник на этот участок г-н Денисов. Мама моя умерла в январе 2004 г. После её смерти, мой отец самостоятельно продал земельный участок г-ну Денисову. В июне 2006 года отец мой умер. При оформлении документов я узнаю, что участок 1000 кв.м. продан за 2000 рублей.
Посоветуйте, пожалуйста как мне зарегистрировать свою долю (250 кв.м).
Я являюсь инвалидом.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202011/12/30x30/897961d565a43a1f42ddee6d8afe45ef.jpg)
Если есть основания необходимо признавать сделку недействительной,поскольку есть собственник вам не зарегистрируют.Обратитесь к юристу по месту жительства с документами
СпроситьЯ арендовал земельный участок под, принадлежащим мне на праве собственности, промышленным объектом, с 2001 по 2008 годы. Арендодателем выступала администрация города. В июне 2008 года объект был продан и сделка оформлена через органы юстиции. В декабре 2009 года администрация подала на меня в суд за неуплату налогов за последний 2007 год. Суд состоялся в январе 2010 года и вынес решение в пользу администрации. Затем лишь в 2014 году судебные приставы наложили арест на половину моей пенсии. Вопрос! Не нарушены ли сроки давности установленные законом во-первых по срокам предъявления и во-вторых по срокам исполнения?
На основании договора долевого участия зарегистрировано право собственности на помещение в 2002 году. Сделка ничтожная, поскольку предмет договора - общее имущество многоквартирного дома. О нарушении прав собственники жилых помещений МД узнали в 2006 году. Сейчас 2008 год. Как рассчитать срок исковой давности?
1. С 2002 года - 10 лет, а затем с 2005 года - 3 года, то есть исковой срок истекает в июле 2008 года?
2. Ст. 200 ГК РФ и ст. 181 ГК РФ - исковой срок истекает в 2009 году?
![](https://u.9111s.ru/uploads/200704/07/30x30/40894.jpg)
срок исковой давности заканчивается 21. 07. 2008 г. более точную дату сказать не могу так как незнаю точного вступления в силу ФЗ №109 -ФЗ от 21.07. 2005 г. минимум эта дата 10 дней то есть 30 июля 2008 г.
СпроситьВ 2001 году приобрел дом в садовом товариществе в Крыму. Землю пришлось оформить в арену на 49, как не резиденту. Оба договора оформлены нотариально.
Собственник земли умер в 2014, родственники прав на землю не заявляли.
Как получить право собственности на землю?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/П.png)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202105/13/30x30/85d1531d4c13586aba50bfdff97b95a6.jpg)