Сосед предлагает коллективное межевание всех заинтересованных сторон, включая меня.
У смежного со мной по дачному участку соседа спор не со мной, а с его другими смежными соседями, которые, согласно спутниковым координатам,либо налезли на его участок, либо его участок надвинулся на другой. В свою очередь, у меня не возникло этих проблем, т.к.отсутствует координатная привязка, потому что кадастровый паспорт на земельный участок и регистрационное свидетельство получили без межевания, по упрощенной схеме. Сосед предлагает коллективное межевание всех заинтересованных сторон, включая меня. Однако, я опасаюсь, что,без моего ведома, за счет переноса смежной границы в сторону моего участка сосед может выправить фактически уменьшенную площадь своего участка.
Вопрос: 1) в случае моего согласия на совместные действия по межеванию могу ли я заручиться каким-либо нотариальным обязательством не искажать общие границы 2) в случае моего несогласия на совместные действия сначала провести независимое межевание своей территории по фактическим границам, определяемым координатами 4-х поворотных точек, т.е.столбов имеющихся заборов, которые исторически не меняли своего положения.Только после этого согласовывать границы по документам с соседом.
Благодарю за внимание.
На земельный участок есть Свидетельство и Кадастровый паспорт. В кадастровом паспорте на земельный участок написано, что граница земельного участка не установлена. Хозяин соседнего участка вызвал кадастрового инженера для определения границы своего участка. Без нас они измерили свой участок, сдвинув границу на нашу территорию. Сейчас сосед утверждает, что наша часть участка-это его территория. Потому, что у него есть кадастровая схема. Межевание делать он не хочет. Какую силу имеет его кадастровая схема без межевания участка и можем ли мы сделать кадастровую схему на свой участок, восстановив границу своего участка?
Возникли споры с соседями по границы участка, помогите, пожалуйста, разобраться. Дачный участок находится в СНТ, в собственности, есть кадастровый номер и межевание. На момент покупки участка, с двух сторон стояли заборы соседей. Фактический размер участка меньше размеров по документам. Документы оформлял председатель СНТ по доверенности. Согласование по границам от соседей нет, только от председателя. Тем не менее межевание было проведено и координаты по спутнику есть.
Соседи сейчас в процессе оформления участка и межевания. Часть нашего участка по координатам спутника за забором соседа. Двигаться они не хотят (хотя их участок крайний, и до дороги место есть).
Подскажите, могут ли соседи без нашего согласования оформить межевание? Могут ли соседи отменить наше межевание как незаконное? Какие мы можем предпринять действия, чтобы получить недостающие кв.м.? или нужно будет переоформлять участок по факту?
На садовом участке (садовое товарищество) существует проблема наложения границ с соседями. В 2011 году Спор решался совместным межеванием, но фактически межевание сделала только моя сторона. Соседи отказались участвовать в межевании и не подписали АКТ СОГЛАСОВАНИЯ. Мы установили забор по новым границам. Реакции соседей на это никакой не было. Сейчас они заново поднимают вопрос о границе. Какой срок исковой давности существует по межеванию (постановки забора)?
В 2015 году было проведено межевание и установлены границы моего земельного участка, акт согласования со смежным землепользователем был подписан. Сейчас, сосед сделал межевание своего земельного участка, согласно которому, он отмежевал часть моей земли не только по границе с его земельным участком, но и захватил всю мою территорию по лицевой стороне, тем самым сдвинув мой участок вниз. В заключении кадастровый инженер пишет о необходимости исправления кадастровой ошибки по моему земельному участку в связи с наложением границ. На сколько были правомерны такие действия? Должны ли были меня извещать о проведении межевания? Каким образом проводится межевание участка, если смежный с ним уже имеет установленные границы?
