В моей квартире делался ремонт, немного затопили соседей, он хотят компенсацию, какие действия?
В моец квартире делался ремонт, немного затопили соседей, он хотят компенсацию, какие действия?
Залив произошел по Вашей вине. Если считаете, что требуемая сумма завышена, то скажите им, что пусть обращаются в суд. В суде ходатайствуйте о назначении судебной экспертизы для оценки причиненного материального ущерба.
Спросить
Затопили соседей снизу, прорвало трубу в нашей квартире, нас не было дома, затопило две квартиры снизу. Все хотят компенсации. Мы обязаны ее выплатить?
Здравствуйте.
Все зависит от того какую трубу прорвало.
Если это стояки батареи или канализации, а также стояки холодной или горячей трубы до первого запорного крана внутри квартиры то отвечает управляющая компания.
СпроситьЗатопили соседей некачественная гибкая подводка. У соседе ремонта в квартире уже давно не было. Прошло пять месяцев они делают ремонт и требуют компенсацию пятьдесят тысяч.
пусть представят расчет: вы также можете пригласить специалистов для оценки ущерба
СпроситьМою квартиру затопили соседи сверху. При включении отопления в доме у соседей сверху сорвало заглушку на отопительной батареи. Затопило несколько комнат в моей квартире. Соседями сверху была вызвана аварийная служба, которая приехав устранила повреждение в системе отопления, но никакого акта "о затоплении" составлена не было.
Какие меры нужно применить для компенсации ремонта в моей квартире? Кто будет выплачивать компенсацию (соседи сверху или РЭП)?
Олег, здравствуйте! Вам нужно провести экспертизу ущерба. Подать исковое заявление о взыскании ущерба. В процессе запросить у управляющей компании ивызывались ли сотрудники для устранении протечки. Ответчиком будут соседи, а управляющая компания привлекается 3-им лицом.
Спросить
Здравствуйте, Олег!
Вам необходимо заактировать факт залития. К кому обратиться с этим вопрос зависит от способа управления, который выбрали собственники. Например, если вашим домом управляет управляющая организация, то акт залития должны составить представители управляющей организации.
Затем вам необходимо обратиться к эксперту (оценщику) для составления отчёта о стоимости восстановительного ремонта. Когда у вас на руках появится отчёт, нужно будет определиться с виновником залития. Здесь всё будет зависеть от наличия либо отсутствия крана на радиаторе. Если кран отсутствует, значит вины соседа в залитии нет, с претензией нужно обращаться в обслуживающую организацию.
Спросить
Здравствуйте, Олег!
Учитывая спорность ситуации и отсутствия желания у РЭП составлять Акт о затоплении, вам нужно:
1. Направить заказное письмом в Эксплуатирующую организацию с просьбой составить Акт о затоплении.
2. Назначить дату оценки причиненного вм ущерба и известить о ней Эксплуатирующую организацию и соседей, можно также заказным или под проспись.
3. Выставить претензию о компенсации ущерба и соседям и эксплуатирующей организации с просьбой компенсировать ущерб.
4. Подать иск в суд, привлечь соответчиками и соседей и эксплуатирующую организацию, чтобы суд решил, по чьей вине произошло затопление и кто будет компенсировать вам ущерб.
Спросить
Ответ на Ваш вопрос заключается в технической особенности радиатора отопления - имеет он отсекающий вентиль или нет? Если нет (нет возможности перекрыть подачу воды), то данный радиатор собственность МКД и ущерб подлежит возмещению за счет средств Управляющей организации.
Минстроя России от 01.04.2016 N 9506-АЧ/04
Указывается, что согласно пункту 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. Таким образом, внутридомовая система отопления представляет собой совокупность стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а также иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Согласно позиции Верховного Суда РФ, оборудование, находящееся в многоквартирном доме, может быть отнесено к общему имуществу только в случае, если оно обслуживает более одного жилого или нежилого помещения. Обогревающие элементы (радиаторы) внутридомовой системы отопления, обслуживающие только одну квартиру, в том числе имеющие отключающие устройства (запорную арматуру), использование которых не повлечет за собой нарушение прав и законных интересов иных собственников помещений многоквартирного дома, в состав общего имущества не включаются.
С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьНочью сорвало мягкий шланг со смывного бочка. Затопил соседей. Ремонт у них делался 9 лет назад. Как возмешаются расходы по ремонту. В каких ценах?
Убытки возмещаются на основании оценки ущерба,
А лучше пошлите соседей в суд, Пожаловавшись на Вас в суд, они обязаны будут доказать причину ущерба, Вашу вину, причинно следственную связь между Вашими действиями и наступившими последствиями, ну и конечно обоснованный размер ущерба. Поверьте, что все это доказать иногда не под силу даже профессионалам.
Спросить
Для определения суммы ущерба проводится оценка (досудебная) либо экспертиза, в рамках судебного разбирательства. Цены, получается, актуальные на сегодняшний день, параллели с износом АМТС при ОСАГО нет.
СпроситьЗатопил соседий, ремонт у них не делался 8 лет, что мне делать?
При условии что с суммой возмещения вы согласны, то тогда составить письменное соглашение.
В случае наличия разногласий, та сторона будет обращаться в суд.
Сходите к ним и сделайте фотографии залива, стены потолок, вобщем все что залили, на что претензии, они пригодятсся на случай суда.
В случае необходимости обращайтесь - поможем!
СпроситьНедавно купил квартиру Потёк стояк холодной воды затопил соседей в 2018 был кап ремонт меняли стояки предыдущий хозяин невпустил слесарей за чей счёт будет делатся ремонт у соседей.
Здравствуйте, Сергей! Вообще стояки относятся к общему имуществу, за которое отвечает УК, однако необходимо знать, в каком именно месте потек стояк (место присоединения внутриквартирного оборудования, или еще где-то) и по какой причине.
СпроситьЗатопили соседей снизу, холодной водой. 1 квартира, залиты 2 комнаты, кухня, обои+потолок+паркет, ремонт старый, не делался более 5 лет. В какую сумму это приблизительно может вылиться?
Ирина, мой совет сходить к ним и поговорить. возможно они сами скажут сумму. если так то сразу оформляйте документально. поскольку обычно по практике первоначально просят минимальные суммы, а аппетит рождается во время еды. если будите давать деньги - то только под расписку.
если по сумме не договоритесь - предложите оплатить по оценочной стоимости - то есть вы наймете оценщика и сколько он насчитаете выплатите.
поверьте вам выгоднее самой будет оплатить оценщика.
главное только зафиксировать документально совместное решение об уплате компенсации по оценке эксперта оценщика.
Спросить
Лучше всего вам решить дело миром, если вина ваша. Подписать акт УК, вызвать оценщика для составления сметы по ремонту и составить соглашение об оплате ущерба. Если соседи пойдет в суд, сумма будет больше, плюс судебные издержки. Но вам следует все оформлять документально, все выплаты.
Спросить
Подождите, когда высохнет. Холодная вода в отличии от горячей иногда не оставляет никаких следов. А когда подсохнет спокойно разберетесь с величиной ущерба.
Спросить
Если не получается договориться , то делается экспертиза.Можно помочь с организацией и проведением переговоров
СпроситьЗатопили соседей (вырвало гибкую трубу). Ремонт у соседей не делался лет 30. Потолок-побелка, невыровняный, обои бумажные, пол паркет. Как оценивается ущерб? Учитывается ли амортизация?
Скажите, какие мои действия если меня затопили 2 месятся назад! Сначала соседи были дружелюбны и обещали мирно решить вопрос и отдать деньги на ремонт моей квартиры. Сейчас же ругаются и посылают в суд. По всей квартире разошлась плесень. Какие мои действия? Подскажите какие именно нужны документы и насколько есть вероятность отсудить у соседей полный ремонт квартиры.
Обратитесь в УК для составления акта затопления. Далее - пригласите экспертоа для оценки ущерба. Когда будет заключение эксперта - обращайтесь в суд.
Спросить
Вам обязательно нужен акт о заливе. В нем указывается причина залива и локализация повреждений.
Необходима и оценка стоимости ремонта.
Ну а дальше иск в суд.
Если Вам понадобится юридическая помощь, обращайтесь.
СпроситьМы затопили квартиру соседей. Какие действия предпринять, какие документы оформить, чтобы в дальнейшем возмещать реальный ущерб от залития, а не последствия длительной эксплуатации квартиры, в которой 30 лет не делали ремонт.
