Военная ипотека - Может ли бывший муж выписать из квартиры и меня и ребенка? Что будет с моим правом на проживание рядом с ребенком?
Мой муж военный.2 года назад была куплена квартира по военной ипотеке. У нас есть несовершеннолетний ребенок. Все мы прописаны в этой квартире. Месяц назад мы.мой бывший муж хочет выписать меня из квартиры. А ребенка нет. Имеет ли он на это право? Если имеет? Он может выписать еще и ребенка? И если он выпишет меня, буду ли иметь право проживать в этой квартире рядом с ребенком?
Приобретенное одним из супругов жилье на деньги специального целевого назначения (в частности, средства из федерального бюджета) разделу не подлежит. В случае развода такая недвижимость остается личным имуществом военнослужащего, на которого она и оформлена изначально.
Что касается вас,то он имеет право вас выписать и не разрешить проживать на его жилой площади
Стоит сразу оговориться, что выиграть суд по разделу такого имущества практически невозможно: законом предусмотрен только один хозяин жилья, купленного по военной ипотеке – это сам военнослужащий, оформлявший ипотеку.
Но законные причины для раздела такого имущества при разводе все-таки есть:
Сумма займа по военной ипотеке ограничена. Два года назад она составляла чуть более 2 300 000 рублей. Учитывая, что приобрести за такие деньги просторную квартиру (в особенности, жилье в мегаполисе) практически невозможно, нередко приобретается недвижимость, стоимость которой превышает ЖЦЗ. Закон не запрещает вкладывать личные накопления, а личные накопления, в свою очередь – это бюджет семьи. То есть, совместное нажитое имущество. Из чего следует, что супруга военнослужащего, который вложил свои накопления в покупку жилья по военной ипотеке, тоже имеет право на часть жилья.
Права несовершеннолетних детей в РФ достаточно защищены.
Если несовершеннолетний ребенок зарегистрирован по месту нахождения жилого помещения, находящегося в собственности его родителей, то до наступления совершеннолетия ребенка невозможно прекратить его право пользования жилым помещением, даже если брак родителей будет расторгнут и ребенок станет проживать с другим родителем - не собственником жилья.
Это связано с тем, что прекращение семейных отношений между родителями не прекращает семейные отношения между ребенком и его родителем.
Если ребенок проживает в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, расторжение брака родителей и их разъезд не означают, что у ребенка прекращается право пользования жилым помещением (п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").
СпроситьУ бывшего мужа куплена квартира по военной ипотеки, у нас есть несовершеннолетний ребенок, мы с дочкой прописаны в данной квартире, имеет ли право бывший супруг выписать нас с квартиры?
Муж военный. До брака взял квартиру по военной ипотеке. Через год был заключён брак. Ипотека ещё не погашена. Есть ребёнок, 6 лет, родился в браке. Мы все прописаны в этой квартире и проживаем в ней же. Муж грозится подать на развод. Может ли он выписать меня и нашего ребёнка из этой квартиры? У меня нет собственности никакой. Спасибо.
Да, может, после расторжения брака с вами. Вы, в свою очередь, можете через суд требовать возмещения в размере 50% от суммы, которую внесли вместе с мужем по НИС (военной ипотеке) в период брака.
СпроситьДа, супруг вправе через суд снять вас с регистрационного учёта за исключением совместного ребёнка.
СпроситьХотела узнать такой момент. Муж военной. Взял квартиру ДО БРАКА по во военной ипотеке. Через год мы поженились. Родился ребёнок. Ипотека ещё не погашена. Пока муж служит, ипотека оплачивается государством. Во время брака вместе был сделан хороший ремонт в этой квартире, куплена мебель-обустроено всё для комфортного проживания совместными усилиями. В квартире прописаны мы все. Если муж, как единственный собственник, при разводе захочет меня выписать, то может ли он и ребёнка нашего выписать? Могу ли я, как представитель ребёнка, остаться в этой квартире и проживать на территории ребёнка? Своей собственности у меня нет, и прописаться нам с ребёнком-7 лет ребенку (если он выпишет и его) нам не куда. Спасибо.
Выписать ребенка он не может, а вас сможет в судебном порядке на основании ст. 31 ЖК, как бывшего члена семьи, но тогда вы не сможете там проживать.
СпроситьВ 2014 году в браке преобретена квартира по военной ипотеке! В 2017 году состоялся развод, имеется ребёнок 8 ми лет, ребёнок прописан у бабушки в квартире, бывший муж сменил замки и сдаёт эту квартиру! Я с ребёнком скитаюсь по съёмным квартирам! Имеет ли право ребёнок на квартиру по военной ипотеке, проживать в ней?
Дети и муж прописаны в квартире у бывшей свекрови (всего в квартире прописано-5 человек). Квартира не приватизирована. После развода-имеет ли право, свекровь или бывший муж выписать детей из квартиры? И будут ли дети иметь какие нибудь права на квартиру в будущем?
Выписать (снять с регистрационного учета) из муниципального жилья (да, впрочем, и из частного также) возможно только по решению суда или по заявлению самого "прописанного"-детей-по заявлению родителей. Если у детей сохранится регистрация в этой квартире и они не будут признаны утратившими право ею пользоваться, то они будут иметь прав квартирой пользоваться.
СпроситьБывший муж военнослужащий! Имеет квартиру по военной ипотеке в городе Пенза! Так же есть служебная квартира в городе Саратов, где он и служит! Можно ли прописать ребёнка 8 лет в квартире по военной ипотеке без согласия бывшего мужа, на данный момент ребёнок прописан в квартире родителей бывшей жены и никаких долей в этой квартире не имеют.
Для регистрации ребёнка необходимо предоставить документ о собственности на квартиру, где собираетесь его регистрировать, но если квартира в ипотеке, необходимо узнать в банке, возможно ли прописать несовершеннолетнего ребёнка. Во всех регионах по разному.
СпроситьРазвелась с мужем, наш ребенок (2 г)прописан у него в квартире. Квартира купленна до брака в ипотеку. Сейчас бывшый муж хочет продать квартиру и требует выписать ребенка. Как поступать в этой ситуации? Должен ли муж выплатить ребенку за часть от этой картиры?
Здравствуйте Скажите пожалуйста вы в период брака ипотеку гасили из совместно нажитых средств? И как давно вы развелись, а так же имущества вы делили с мужем?
СпроситьРазводимся с мужем. Есть несовершеннолетний ребенок. Квартиру, в которой прописаны я и ребенок, муж хочет продавать, соответвенно и всех нас выписывать. Квартира преобретена в новостройке мужем до брака на его личные средства. Ремонт делали в браке. Оформлена в собственность квартира в браке. Вся мебель в квартире куплена моим отцом.
Может ли бывший муж выписать нас из квартиры? Легко ли выписать из квартиры ребенка? Могу ли я претендовать на долю в квартире, учитывая и права ребенка на образование (ходит в детский садик рядом с домом)?
Новый собственник снимет Вас с регистрационного учета. Ребенка выписать легко. Это может сделать и отец, если сам выпишется из квартиры. Можете подать на раздел имущества и требовать признания квартиры общим имуществом. Мебель на признание права собственности на квартиру никак не влияет.
СпроситьВам нужно обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. Так как право собственности оформлено в браке, то вы имеете право на долю.
СпроситьСветлана, здравствуйте.
Формально, поскольку право собственности на квартиру приобретено в период брака, Вы можете обратиться в суд с иском разделе имущества. Дополнительным аргументом может быть тот факт, что ремонт квартиры осуществлялся в период брака (полагаю, если речь идет о новостройке, ремонт был "с нуля"?). Но риск отказа в удовлетворении иска велик, т.к. оплата за квартиру произведена до брака (полностью?)
Что касается снятия с рег. учета Вас и ребенка.
Продать квартиру с зарегистрированными там лицами будет проблематично, тем более речь идет о ребенке. Поэтому рассмотрим вариант снятия с рег. учета до продажи. Без Вашего согласия это возможно сделать только в судебном порядке. Для Вас, как для бывшей супруги, риски существуют. Иск о разделе имущества как раз сможет "затянуть" этот процесс, т.к. если за Вами признают право хотя бы на небольшую долю в праве собственности, снять Вас с учета супруг не сможет. Снять с рег. учета ребенка будет гораздо сложнее.
Совет - подавайте на алименты.
Ст. 31 ЖК РФ
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Так что с учетом всех обстоятельств, есть смысл побороться если не за право собственности, так за сохранение права проживания.
СпроситьЕсли у Вас на данный момент, эта квартира является единственным жильем с несовершеннолетним ребенком, то в случае спора на основании решения суда может быть сохранено право пользование на определенный период, для это необходимы веские доводы и аргументы.
СпроситьСветлана, право на образование тут ни при чем.
Тут надо с другой стороны подходить.
СК РФ Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностьюИмущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
(в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 457-ФЗ)
Для более точного ответа надо видеть документы по сути Вашей проблемы.
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов.
СпроситьДелите совместно нажитое в браке и доказывайте своё право на долю в квартире. Докажете, что мебель куплена на средства вашего отца, то она будет ваша или отца. Собственник вправе снять с регистрации, или новый собственник сделает это.
СпроситьКвартира куплена в ипотеку с использованием маткапитала. Доли не выделялись. В квартире прописаны мой муж (теперь уже бывший, развод был в 2018 Г.) и несовершеннолетняя дочь. Муж умер. По факту дочь осталась прописана в квартире одна (ей 11 лет). Я с другим ребёнком (17 лет) прописана в другом месте. Я понимаю, что несовершеннолетний ребенок не может быть прописан в квартире один. Могу ли я прописаться в эту квартиру? Или мне нужно её выписать из этой квартиры?
Можете вселиться и зарегистрироваться в квартире, наследником которой является дочка на основании ст. 31 ЖК РФ:
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником
Вы, как мама несовершеннолетнего ребенка, вправе зарегистрироваться в жилом помещении своей дочери.
СпроситьВсе верно, дети до 14 лет должны быть зарегистрированы с одним из родителей. Вы можете зарегистроваться в эту квартиру. Обратитесь в ФМС или МФЦ. Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"
СпроситьМожете зарегистрироваться. Вам нужно вступить в права наследования в первую очередь. Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Ст. 31 ЖК Рф.
СпроситьУ вас 2 варианта согласно ст 20 ГК ребенок обязан проживать с родителями до 18 лет вы имеете право КАК выписать ребёнка и прописать его к себе в квартиру, так и прописаться на территории ребёнка после получения наследства и тот и тот вариант приемлемый, на праве собственности ребёнка от долив маткапитале НИКАК не повлияет его регистрация по месту пребывания его матери.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Не факт что сможете зарегистрироваться в данную квартиру, так она подлежит разделу между наследниками. Но вам стоит обратиться в суд, за выделением долей детям на основании соглашения о выделении долей, с последующей регистрацией в Росреестре ст. 42 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости".
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЗдравствуйте. Это на ВАше усмотрение. Главное требование Закона - что бы квартира должна быть оформлена в общую долевую собственность родителей и детей. То есть сначала ВСТУПАЙТЕ В НАСЛЕДСТВО И ВЫДЕЛЯЙТЕ ДОЛИ. на Вас и детей..
Так, как указаний относительно регистрации по месту жительства нет в законе, регистрироваться в этой квартире необязательно.
Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению...
Желаю удачи. В.
СпроситьЕсли квартира приобретена с использованием материнского капитала в соответствии с ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ, то в этой квартире есть ваша доля, которую нужно просто зарегистрировать в Росреестре. В этом случае вы имеете право прописаться в ней без проблем, а можете и не прописываться. Это заблуждение, что ребенок не может быть прописан один.
СпроситьВы как родитель являетесь законным представителем несовершеннолетнего. Ребенок имеет право да и обязан проживать с родителями.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ Вы как родитель являетесь членом семьи собственника (дочери). Как странно это не звучало бы. На основании ч.2 ст 31 ЖК РФ Вы имеете право как член семьи пользования жилым помещением. Поэтому можете там прописаться, даже обязаны (ст.20 ГК РФ).
СпроситьЗдравствуйте, уважаемая Галина! Отвечу может быть не так быстро, но зато по делу. Давайте по порядку. Если купили в ипотеку с использованием мат. капитала, то можете зарегистрироваться в этом жилье, т.к. эта квартира принадлежит Вам на праве общей собственности. А согласно ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ Вы вправе зарегистрироваться в своей квартире. Также можете снять с регистрационного учета дочь согласно требованиям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713), тем более если фактически она проживает с Вами.
На основании статьи 20 Гражданского кодекса РФ Вы вправе зарегистрировать по месту своего жительства своего ребенка, не достигшего 14-летнего возраста, без согласия собственников жилого помещения. Согласно пункту 2 статьи 20 ГК РФ
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов
Обратитесь в Управление по вопросам миграции (УВМ МВД) с заявлением о снятии с регистрационного учета со старого места и регистрации ребенка по другому месту Вашего жительства либо с заявлением о регистрации Вас в этой квартире, где проживает младшая дочь. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
СпроситьТо есть пока ребёнок не вступит в права наследования я прописаться не могу, несмотря на то, что доля в квартире (теоретически) моя тоже есть, т. к. куплена с использованием маткапитала. И 6 мес ребёнок может быть прописан в квартире один?
СпроситьДа кто вам сказал что не можете прописаться, можете только с разрешения органов опеки, а если вступите в наследство такого разрешения будет не нужно это просто бюрократия.
Регистрация никаких прав кроме права пользования не образует.
СпроситьМожете зарегистрироваться. Наследство принадлежит наследнику со дня смерти наследодателя согласно ст. 1152 ГК РФ.
СпроситьНе обязательно, чтобы ребенок с Ваше помощью вступал в наследство на долю квартире для того, чтобы ней зарегистрироваться.
Наследство принадлежит наследнику со дня смерти наследодателя согласно ст. 1152 ГК РФ.
Если у Вас есть договор купли-продажи на данную квартиру, регистрация с ней Вашей несовершеннолетней дочери. То можете в ней зарегистрироваться. Обращайтесь
Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"
Спросить---теоретически пока у вас там нет доли, а всё остальное придётся доказывать в суде.
СпроситьПрописаться можете. Но потом ВАм придётся переделывать документы два раза Ведь пока ВАш муж там фигурирует... Кроме этого У органа опеки к Вам возникнут вопросы. Почему Вы раньше не выделили долю детям...
СпроситьУпущено из внимания. Квартира то ведь приобретена на мат. капитал в период брака. Значит и Вы собственник половины совместно нажитого имущества. И как оказалось квартира приобретена на капитал а на ребенка не записана доля в собственности? При проблемах с пропиской обращайтесь в суд, оформление наследства дольше.
СпроситьВ случае развода, имею ли я право на половину квартиры, если она куплена по военной ипотеке?
Квартира была куплена в 2012 году. Собственником является муж. Куплена в браке. Я, как жена, написала согласие на покупку квартиры мужем.
Квартира куплена по военной ипотеке. Т.е. собственником является муж, за нее ипотеку платит Газпромбанк.
Муж все время говорит, что я не имею права на эту квартиру, что ее нельзя продать, так ли это?
если долг за ипотеку остался, то до оплаты ее никто не разрешит продать. Разделить квартиру можно, но и долг платить в разделенной части нужно будет.
Спросить