Арендаторы отказываются оплатить 2 недели проживания - что делать?
Заключила договор на сдачу квартиры на 11 месяцев (в феврале 2014), залог 50000. Договор не продлевался, аренду платили, за ком услуги должны за 2,5 мес+за электричество 5500 Р. Арендаторы попросили снизить плату, сказала, что подумаю. Зайдя к ним вечером, удостоверилась, что они сдают в суб аренду (есть фото). Договорились, что съезжают через месяц - то есть в конце августа (хотя они уже бы и остались, и предлагали больше денег). сейчас отказываются оплачивать 2 недели проживания, вычитайте, тип, из залога. Вариант вычитания из залога меня, естественно, не устраивает. Должна ли я им что-нибудь? Или только выгонять быстрее с участковым? Заранее спасибо и приятного вечера!
Есть договор аренды на 11 месяцев, в котором прописаны сроки уплаты арендной платы за квартиру; сроки уплаты залога разбитого на два месяца (залог является оплатой последнего месяца проживания); сроки уплаты коммунальных услу арендатором. В договоре прописано, что в случае не уплаты аренды в срок более пяти дней, арендадатель имеет право потребовать расторжения договора аренды и выселения арендатора без возвращения залога.
Арендатор задержал первую выплату залога на три дня.
Теперь арендатор задержал оплату комунальных услуг за два месяца, а также задержал выплату второй половины залога натри дня. Мотивируя это тем, что его "кинули" с зарплатой, денег нет и он будет съезжать 10-го числа (это срок аредной платы) и обязательно выплатит коммунальные услуги за 2.3 месяца, а также вторую половину залога. Доверия к нему нет. Уверен, что съедет и не оплатит не то что залог, но и комуналку почит за два с половиной месяца.
Многократно упорно предлагал оплатить хотя бы комунальные услуги, за прожитые месяцы.
Я хочу прийти и выселить арендатора, дав ему время на упаковку и вывоз вещей. У него (арендатора) ни жены ни детей нету.
Если откажеться, вызвать полицию я так понимаю ничего не даст? Выкинуть вещи тоже не вариант, если арендатор юр-подкованый, мне будет грозить статья, штраф за самоуправство?
Выход, только обращение в суд? Это долго и дорого. Или есть ещё варианты?
Сдаю в аренду свою квартиру по Договору. В Договоре есть пункт Арендатор вправе в любое время расторгнуть Договор с письменным предупреждением Арендодателя за месяц. Арендодатель предупредил устно за 4 дня, что купил квартиру и съезжает, хотя о переезде знал заранее. Арендатором был внесен залог за последний месяц проживания в размере месячной оплаты, который он требует вернуть, иначе обратится в суд. Должна ли я вернуть ему этот залог за последний месяц?
Сняла квартиру, в договоре написано срок аренды составляет 11 мес. Вообщем обычный самый договор. Аренда 10 тыс и плюс залог 10 тыс, залог отдала только 5 тыс, договорились в следующем месяце еще 5 тыс отдам. Так же собственник прописал сам в конце договора что залог берется за последний месяц, если отсутств. Денеж. Средства. Прожила 3 недели и решила сьехать. Собственник залог не возвращает, и говорит что я еще должна 5 тыс. Что нужно делать?
Как вернуть залог за аренду нежилого помещения? Мы заключили договор аренды и внесли предоплату за последний месяц. По договору работать начать мы должны были через месяц. А через неделю после подписания договора мы передумали и хотим забрать залог. Расписка о получении залога у нас на руках.
Сдаю свою квартиру в аренду. Во время пандемии жильцы один месяц жили за счёт залога, внесенного при подписания договора аренды. Сейчас хотим продлевать договор. Должны ли жильцы снова внести залог?
Я сдавала комнату, договор аренды не оформляли, но я писала арендатору расписку о том, что получила деньги за месяц вперёд и залог. Арендатор после этого оплатил ещё один месяц через сбер банк, после этого платежи прекратились и пять месяцев квартирант жил бесплатно. Сейчас он съезжает и требует вернуть залог пугает судом. Я возражаю, объясняю что залог ушёл в погашение долга (хотяб частично). Повторюсь, договор не составляли. Что мне грозит при невозврате залога?
Наниматель заключил договор на 11 месяцев и ровно через день после окончания срока договора сказал, что съезжает с квартиры, заранее не предупредив, как оговаривалось в договоре. Согласно договору он должен был предупредить за 30 дней до конца срока действия договора.
У него был внесен залог. Можем ли мы удержать с него сумму залога в связи с тем, что он не предупредил и мы теряем время в поиске клиентов, хотя могли сделать это заранее? Сумма залога практически равна стоимости аренды квартиры. Ар.
Досрочное прекращение договора об аренде квартиры. Вопрос о залоге. Сообщили о том, что собираемся съехать вынужденным обстоятельствам в декабре. Залог по договору не возвращается. Но собственник требует оплатить так же последний фактический месяц проживания (декабрь 2018 года будет последним месяцев проживания) Разве оплата за него не есть оставленный собственнику залог за последний месяц проживания? Договор в фото. Прикрепить фото можно только одно, поэтому так. Спасибо!
Снимал квартиру в прошлом месяце, исправно платил по договору аренды, оплатил залог. Когда съезжал с квартиры, хозяйка отказалась отдавать залог по причине порчи подоконника (прожег сигаретой). Оценила его в стоимость залога, и уничтожила мою копию договора. По договору владелец должен отдать залог в течении 2 недель. Прошел месяц уже, агент предоставил копию договора. Как я могу получить свой залог или хотя бы часть?
