Возможность продажи квартиры и замена на частное жилье при наличии жилищного кредита - правомерность ограничений и возможные решения

Есть свидетельство о государственной регистрации права на квартиру. Я хочу эту квартиру купить. В свидетельстве указано: Существующие ограничения (обременения) права: доверительное управление. Что означает доверительное управление? Это обременение, которое мне помешает купить квартиру? Квартирой владеет юрлицо соинвестор застройщика, дом построен, сдан, теперь продаются квартиры вот с таким правом.

Покупали квартиру в ипотеку, сейчас полностью закрыли ипотечный кредит перед банком и хотим продать эту квартиру, ждем пока привезут закладную из архива. В свидетельстве о гос регистрации права собственности указано обременение: ипотека в силу закона. При оформлении продажи мне необходимо получать новое свидетельство без обременения или в договоре купли - продажи можно указать это которое сейчас на руках? Спасибо.

Я хочу купить квартиру. У Продавцов есть такие документы: свидетельство о праве на наследство, заверенное нотариусом, техпаспорт, отчет об инвентаризационной стоимости квартиры. Квартира принадлежала отцу продавца по договору передачи в безвозмездное пользование. Нотариус сказала, что для продажи этого достаточно. У продавца нет свидетельства о праве собственности на квартиру.

Подскажите, если нет свидетельства о праве собственности на квартиру, тогда наверное нет записи о данной квартире в реестре? Обязательно ли получать свидетельство о праве собственности, если есть свидетельство о праве на наследство? Возможно ли по свидетельству о праве на наследство получить выписку об отсутствии обременений?

В 2010 году мы с мужем приобрели квартиру, частично за счет кредитных средств (ипотека). Договор купли-продажи, кредитный договор и свидетельства о праве собственности с обременением банка были оформлены на двоих, по 1/2 части, так как мы с мужем являлись созаемщиками по условиям ипотеки. Неделю назад мы выплатили ипотеку, обратились в юстицию с вопросом о снятии обременения. По нашей договоренности после выплаты долга эту квартиру мы оформляем на мужа. Это эго первая собственность, может ли он сейчас подать декларацию в налоговую инспекцию за 2011-2013 года, чтобы получить имущественный вычет? Я таким правом уже воспользовалась, но это был другой объект недвижимости. Как всё правильно оформить, чтобы налоговая нам не отказала...

Может ли собственница продать свою квартиру, если в свидетельстве о праве собственности есть обременение - право проживания дальней родственницы мужа. Квартира получена по договору дарения от мужа 3 года назад, тогда же 3 года назад была выписана и родственница в интернат, где всё это время она и проживает. Может ли это обременение в свидетельстве быть препятствием для продажи квартиры новым собственником, т.е. жены, которая в настоящее врея является собственником жилья?

Квартира была приобретена по договору купли-продажи, получено свидетельство о праве собственности с обременением (ипотека в силу закона).

Сейчас иптотека выплачена. После получения свидетельства без обременений могу ли я продать квартиру без выплаты подоходного налога?

Или право собственности будет отсчитываться с момента выдачи свидетельства без обременения?

Тебя взяла ипотеку два года назад, исправно платила. Сейчас платить не может так как потеряла работу, а она в возрасте и инвалид. Обратились в банк с вопросом что делать. Нам ответили или реструктуризацию делать или продавать квартиру и погашать кредит. Сейчас кризис продать квартиру чтоб закрыть ипотеку невозможно. Банк Сбербанк. Что порекомендуете делать?

В 2008 году приобрели квартиру, на руках имеются зарегистрированный в юстиции договор купли-продажи, и свидетельство о праве собственности. В свидетельстве о праве собственности указано обременение ипотека в силу закона. Для снятия обременения в юстиции требуют присутствие продавца, либо доверенность от него. Но этот человек выехал из города 4 года назад. Ипотека нами была погашена полностью. Денежные средства за квартиру продавцу были перечислены на его счет открытый в сбербанке и нами был ещё дан задаток в размере 15000. Стоимость самой квартиры 830000 рублей. Можем ли мы в судебном порядке снять залог с квартиры. И у нас ещё одна проблема не можем найти расписку на 15000 рублей.

В августе 2013 года хотели продать квартиру по сертификату ВОВ, после оформления всех бумаг (договор К/П, в рег. палате так же оформили свидетельство на нового хозяина, так как без него не перечислили бы деньги), жилищный комитет отказался платить деньги, покупателю пришлось отказаться от квартиры. Пришлось в судебном порядке восстановить права на квартиру и только в апреле 2014 года получили новое свидетельство о праве собственности. Сейчас снова хотим продавать эту квартиру, вопрос: нам нужно будет платить налог, т.к. квартира в собственности менее 3 х лет по новому свидетельству? Фактически квартира в собственности с 2006 года.

Мы с мужем состоим в официальном браке уже 6 лет. У нас общий ребёнок, 1 год и 3 месяца. 2 года назад я оформила на себя кредит на покупку квартиры (400 000 рублей). Муж, естественно, сопоручитель. У мужа на тот момент не было официальной работы. Сейчас остаток кредита 290 000 рублей. Стоимость квартиры на тот момент была 630 000 руб. Кредит оплачивала я со своей зарплаты, потом с декретных выплат. Сейчас я нахожусь в отпуске по уходу за ребёнком до 1,5 лет, получаю пособие 5000 рублей. Выплаты по кредиту сейчас возможны в сумме приблизительно 5000-6000 руб. На квартиру нет обременения в регистрационной палате, квартира находится полностью в моей собственности. Прописаны в ней я и мой сын. Вопрос: при разводе с мужем какую часть квартиры, если он потребует через суд, при условии непогашенного кредита, он может получить? И имеет ли право на собственность части квартиры наш сын? Как возможно решит суд, если продавать квартиру, погашать кредит и потом делить? И возможно ли продать квартиру, тем самым выписав из неё несовершеннолетнего ребёнка? Заранее спасибо.