Владелец танцевальной студии лишил соседей спортивной секции воды - возможные последствия и дальнейшие действия
Я - ИП, у меня танцевальная детская студия, снимаю не жилое помещение на 4 этаже. Уходя на летние каникулы мы перекрыли воду, на всякий случай, вчера мы открыли ее, прорвало трубу, что мы не сразу заметили и в течении 10 минут мы затопили соседей внизу на 3 этаже (спортивную секцию). к нам пришли арендаторы с 3 этажа, потребовали подписания акта, о том что мы их затопили, и если ущерб будет большой, то будут обращаться в суд! Направил их к нам наш общий арендодатель. Сегодня у меня встреча с арендатором 3 го этажа! Какие мои действия? Спасибо, очень ждем!
Здравствуйте!
Причиненный материальный ущерб, безусловно, возмещать придется (ст. 15, 1064 Гражданского кодекса РФ).
Но Вам необходимо совместно с потерпевшим (арендатором 3-го этажа) проверить, какие именно повреждения произошли вследствие именно этого затопления, составить соответствующий акт. Возможно потребуется проведение экспертизы (если будет спор о причинах тех или иных повреждений, их причинно-следственной связи с этим затоплением).
Ну и конечно - размер ущерба. Вы можете прийти к какому-либо соглашению о размере ущерба, либо провести его оценку с помощью независимого оценщика, либо предложить своими силами устранить повреждения.
Спросить
Участвуйте в осмотре и пишите что несогласны
В суде можно оспорить в соответствии со ст79 и 96 Гпк рф
Спросить
При составлении акта о повреждениях в результате разрыва нужно проследить, чтобы не написали лишнего. К примеру, если повреждена какая-то часть покрытия, то описывать нужно именно часть с указанием площади, а не все покрытие. Кроме того, предложите после составления акта о повреждениях, составить акт о разрыве трубы. Желательно, чтобы слесарь фрагмент этой трубы при вас всех демонтировал. Все действия фотографируйте, о чем также укажите в акте. Между Вашими действиями или бездействиями и фактом разрыва трубы должны быть причинно-следственная часть. Что именно из-за Вашей халатности затопило соседей снизу. Поэтому трубу можно будет отдать на экспертизу для установления причины разрыва. В случае, если в договоре аренды нет пунктов, оговаривающих данную ситуацию, возмещать ущерб будет арендодатель.
Спросить
У соседей на 3 этаже прорвало трубу и они затопили нижние этажи. Стояк основной перекрыли, но этот с 3 этажа отказывается делать стояк и вообще перестал открывать дверь и отвечать на звонки. В итоге все без горячей воды. Куда обращаться, воды нет уже 2 дня.
Я являюсь арендатором складского помещения. Арендатор верхнего этажа затопил арендуемое мной помещение по халатности своих работников (забыли выключить кран). Собственники помещений (арендодатели) у нас разные. Акт составлен. Кому мне предъявить претензию по причинению убытков? Моему Арендодателю или Собственнику (Арендодателю) верхнего этажа или арендатору по вине которого произошло затопление?
Арендодатель сдает в аренду нежилое здание 2-х этажное под офисы нескольким арендаторам. Арендатор на 2 этаже затопил арендатора на 1 этаже. Затопленный арендатор предъявляет претензии именно Арендодателю, а не арендатору, который его затопил. Кто в этом случае должен нести ответственность за затоп: арендодатель или арендатор, который и затопил 2 арендатора?
Ольга.
В моем подъезде на 5 этаже прорвало трубу, вода затопила все вплоть до 2 этажа, я живу на 3 этаже. Воду перекрыли, уже два дня мы без воды, у нас маленькие дети, жара. Дом старый, труба общая. Соседи с 5 этажа проживают на севере, приезжают только в отпуск. Свой телефон и ключи от квартиры никому не оставили. Какие меры нужно принять? Можно ли взломать дверь с участковым, что бы отремонтировать трубу?
Сегодня по отоплению пустили воду и у соседей со второго этожа прорвала трубу. Т. к. живем под ними на первом этаже нас сильно затопило. А я какраз только вчера в одной комнате закончила ремонт. Вода стояла сантиметров 5, с потолка лилось ручьями, обои промокли и начали отваливаться, ламинат намок. Соседка говорит что она не винрвата что трубу прорвало. Что делать подскажиле пожалуйста. Заранее спасибо.
Я живу на 3 м этаже. Соседи сверху с 6 этажа затопили 5, 4 этаж. Найти соседей с 6 этажа не могут. Ук перекрыли воду и уже 10 дней нет воды. Соседа с 6 этажа никто не может найти, взламывать квартиру участковый отказывается.
Вчера вечером прорвало трубу на тех этаже. Затопило 3 этажа. Соответственно 10,9 и 8. жители 9 этажа вызвали аварийную службу для устранения. Аварийка осмотрели квартиры на 9 и 10 этажах. Сказали про трубу и временно устранили утечку. Назначив на завтра ремонт. Я жительница квартиры на 10 этаже. Сегодня пришла в ЖЭК и узнала что в заявке от собственников кв на 9 этаже причина стоит: топят 40 кв (10 этаж) и что 40 кв не открыли дверь. Как быть? Куда обратиться? И на кого жаловаться? На аварийную службу? Кто делает эту запись о вызове?
Я живу на 16 этаже, у соседей с 15 прорвало трубу в туалете, и они затопили 14 этаж. Сегодня они пришли ко мне и сказали, что они будут менять там трубы и им нужен доступ у меня в санузле. Но трубы у меня зашиты, месяц назад закончила ремонт. Сантехники говорят, что будут ломать мою общивку, чтобы менять трубы. И я должна обеспечить им в этом плане доступ, и разрешить ломать в туалете новые панели, чтобы они поменяли трубу. К слову у меня протечек нет. Оперируют это, что стояк общий а не мой, и еще просят за это 5000. Мой вопрос в том, протечка не у меня, правомерно ли то что мне будут рушить мой новый ремонт, восстанавливать его они не будут. При этом говорят, что стояк общий, тогда почему требуют за замену труб 5000? И повторюсь я ни кого не топила. Затопили соседи с 15 этажа, соседей на 14
Как правильно написать заявление в суд? Мы живем на 2 этаже, у соседей с 4 эт. прорвало трубу, затопили все этажи внизу. До этого за день были с ТСЖ, замотали трубу резиной, но она не выдержала. На кого писать заявление, чтобы возместили ущерб?
Прорвало трубу с горячей водой, затопили 2 этажа, сразу вызвали сантехников, но они перекрыли воду только через 1,5 часа. Что нам делать?
