И получается что один из соседей требует чтобы я платил за двоих (за себя и за бабушку в том числе).
В коммунальной квартире 3 комнаты и 3 хозяина естественно. У нас установлены счетчики и мы всегда расходы по счетчикам делили на троих. В комнате прописан только я, а живем я и бабушка. И получается что один из соседей требует чтобы я платил за двоих (за себя и за бабушку в том числе). Но ведь по правилам платят по количеству прописанных человек. Или я ошибаюсь?! Проконсультируйте пожалуйста. Спасибо.
В нашей семье случилась такая ситуация: в 70 ых годах моему деду и бабушке дали двух комнатную квартиру, у них двое сыновей. В 90 ых годах семья распалась. В квартире остались проживать только моя бабушка и двое совершеннолетних сыновей (прописаны в квартире все четверо: бабушка, дед и двое сыновей и по сей день) В 2007 году у нихначалась делжка квартиры, по решению суда квартира стала коммунальной разделили на две части, одна комната пренадлежит бабушке, другая деду, сыновья вправе проживать только в дедушкиной комнате. Обе комнаты приватизированы. Дед в комнате не живет, в комнате проживает только младший сын. Сейчас дед требует бабушку выкупить у него эту комнату, средств на выкуп комнаты у бабушки нет. Дед поставил замок на комнату и ни кого туда не пускает, в том числе и сыновей (то есть не выполняет постановление суда) а так же не оплачивает коммунальные услуги, за квартирой не следит. Подскажите пожалуйста какой-нибудь выход из ситуации. Спасибо. Екатерина. Г. Екатеринбург.
Лучший выход: продать эту квартиру и купить другое жилье. Иначе ситуация патовая.
СпроситьПомогите разрешить следующую ситуацию:
В трехкомнатной коммунальной квартире три хозяина (у каждого по комнате, но площадь комнат разная). В каждой комнате проживает по два человека. На мою комнату установлен счетчик электроэнергии и еще один – на всю квартиру (по этому счетчику идет оплата). Как нам рассчитать кто сколько платит? Заранее, спасибо!
Уважаемая Алевтина!
Советую Вам составить между собой трехсторонний договор о порядке оплаты э/э, по следующему принципу:
разделить оплату по жилым помещениям и по местам общего пользования.
По жилым помещениям Вы будете платить по своему счетчику, остальные либо по наличию э/оборудования, либо пропорционально площади.
По местам общего пользования пропорционально проживающим лицам (считаете мощность оборудования и вычисляете примерную загруженность этого оборудования)
По кухне пропорционально установленного э/оборудования (плиты, стиральные машины, холодильники и т.д.)
С уважением ООО "ЮСТЭКС" С-Петербург
СпроситьПроживаем в 1 комнате 2 х комнатной коммунальной квартиры, где прописаны 3 человек один из них собственник. В другой комнате, не приватизированной, жила бабушка она давно умерла, имеется большой долг за ее комнату. Возможно ли по закону чтоб право собственности комнаты бабушки перешло к собственнику второй комнаты?
Ситуация такая. 1. 3 х комнатная квартира, в 1 й комнате прописан-1 человек и не проживает, 2 ая комната 5 человек прописано из них один проживает пенсионер и один не прописанный и без регистрации в комнате+ самая большая комната, 3 я комната была продана без согласия соседей и прописан там 1 человек, 2 ой не зарегистрирован и не прописан и по факту живут 2 а человека. Общее количество проживающих жильцов 4 е, а прописанных 7. Платит в итоге пенсионер из 2 ой комнаты за всех. Что делать, если проживающие соседи отказываются из 3 ей комнаты платить за воду?
Что делать, если проживающие соседи отказываются из 3ей комнаты платить за воду?
---платить пенсионеру только за себя, а по остальным пусть УК обращается в суд и взыскивает задолженность.
СпроситьЯ проживаю в 5-комнатной коммунальной квартире. В квартире все комнаты приватизированы - 10 собственников. В квартире прописано 9 человек, в том числе 1 несовершеннолетний ребенок. Собственница одной из комнат, сразу после приобретения этой комнаты, постянно ее сдает, причем за 19 месяцев сменилось 18 человек (комната разделена на 3 части, 2 из которых сдаются). В этой комнате прописан 1 человек - не собственник. Имеет ли право собственница сдавать эту комнату такому количеству людей - одновременно в этой комнате проживают 3-4 человека? Я считаю, что в этом случае ущемляются права всех жильцов-собственников, проживающих в данной квартире.
Уважаемая Елена! Вы считаете совершенно верно. Сдача комнаты в найм должно производится с согласия остальных сособственников. Можете обратиться с заявлением в суд о выселении незарегистрированных жильцов.
СпроситьЕлена, здравствуйте! У меня иное мнение.. Собственник имеет право сдавать в наем свою конату без разрешения соседей. А уж наличие или отсутствие регистрации вообще здесь ни при чем.
Если Вы считаете, что Ваши права нарушены, Вы имеете право обратиться в суд с иском к нанимателям этой комнаты, доказав, какие именно права нарушены и как..
Что касается мест общего пользования в коммунальной квартире: в многоквартирном доме места общего пользования (лестинцы, лестничные площадки, лифты) также находятся в общей долевой собственности у всех собственников, но это не значит, что собственник квартиры должен спросить разрешение на сдачу в наем своей квартиры у соседей по подъезду..
Представьте, что он не сдал комнату четверым гражданам, а подарил.. И тогда все эти четыре сособственника будут проживать в квартире..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьПроживаем в общежитии и хотели продать комнату соседям, но выяснилось, что другая соседка, которая купила также смежную комнату, платит кварплату в два раза больше, то есть в своей комнате она платит за двоих (прописаны двое), а в новой. Комнате никто не прописан, но кварплата приходит за двоих, как так? Ведь обе комнаты принадлежат одному человеку и прописаны там двое, а платят за четверых получается, но ведь людей то не прибавилось.
Как производится оплата за электроэнергию в коммунальной квартире при наличии одного общего счетчика? Имеется ввиду-по количеству человек проживающих в каждой комнате или по количеству комнат (в квартире 4 комнаты)
Общую сумму надо разделить на количество жильцов в квартире ( во всех комнатах), а не на количество комнат.
СпроситьУ меня в собственности одна из комнат в двухкомнатной коммунальной квартире. В этой комнате прописан один человек. В случае выезда соседей смогу ли я приобрести вторую комнату (комната не приватизирована)?
Покупаю комнату в коммунальной 3-комнатной квартире. Хозяйка комнаты платила за электроэнергию из расчета потраченной лично ей (на каждую комнату установлен свой счетчик). Однако в Петроэлектросбыте выяснили, что на квартире числится долг с 2012 г., у них имеются показания только общекваратирного счетчика. И оплата хозяйки комнаты идет в счет этого долга, т.е. жильцы 2-х других комнат за электроэнергию в принципе не платят.
Подскажите пожалуйста, может ли ПЭС отключить квартиру от электроснабжения, если один собственник регулярно платит и на каком основании (в ПЭС на этот вопрос не смогли ответить). Есть ли способ заставить собственников других комнат платить или избежать в дальнейшем распространения чужого долга на меня?
Спасибо!
Петроэлектросбыт вправе подать исковое заявление в суд о взыскании задолженности по электро энергии при этом по решению суда все жильцы коммунальной квартиры будут нести солидарную ответственность и вы в том числе. Заставить соседей платить к сожалению никак нельзя. Если у вас возникли дополнительные вопросы обращайтесь в личном сообщении.
Спросить
Новый собственник не отвечает по долгам предыдущего. Требование с нового собственника денег в таком случае содержит признаки вымогательства и является поводом для обращения к прокурору с жалобой (ст. 144 УПК РФ)
СпроситьКомната в коммунальной квартире (18 кв.м.), прописаны бабушка, дочь с внуком, сын. Дочь с внуком стоят в очереди на улучшение условий, бабушка с сыном - нет. Дом идет под снос. Дочери с внуком дают однокомнатную квартиру, бабушку с сыном селят в комнату в коммуналке. Правомерное ли такое решение, ведь "бабушке" всего 49 лет, сыну - 24. От трех смотровых отказались, пугают судом, но бабушка не может проживать с сыном в одной комнате! Давали согласие на две комнаты в коммуналках.
Уточните, по какой причине они не состоят на учете нуждающихся? Если проживают в Питере меньше 10ти лет, не о чем говорить.
Спросить
