Военные накопления и 13% налог - как получить возврат и как облагаются дополнительные выплаты при увольнении военнослужащих
398₽ VIP
Я - военнослужащая. Выслуга 11,7 лет. В декабре 2010 года приобретена квартира по ЦЖЗ из средств: 500 000 - накопления на лицевом счете в/служащего, 1 400 000 - кредит банка и 100 000 - личные средства. Финансовый отдел не выдал справку 2-НДФЛ для возврата 13 процентов, а сам (после сбора мною всех необходимых документов) выплатил 13 000 - возврат только от использования собственных личных накоплений (т.е. 100 000). Правомерно ли это? А как же с 500 000 накоплений на лицевом счете в/служащего? Сейчас увольняюсь по ОШМ, написала рапорт на получение доп. средств и очень переживаю: 1 000 000 мне необходимо погасить военную ипотеку и оставшиеся деньги от выплаты возможно потратить на собственные нужды. В связи с чем возник вопрос: налог 13 процентов будет высчитываться из всей суммы доп. выплат или та сумма, которая будет погашать военную ипотеку не станет облагаться 13-процентным налогом? Заранее благодарю за ответ. С уважением, Нина.
Имущественный вычет будет предоставлен согласно ст. 220 НК РФ только по информации из договора покупки в ипотеку жилья:
"для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:
договор о приобретении жилого дома или доли (долей) в нем, документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на жилой дом или долю (доли) в нем, - при строительстве или приобретении жилого дома или доли (долей) в нем;
договор о приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них и документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на квартиру, комнату или долю (доли) в них, - при приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них в собственность;
договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, - при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме);
документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на земельный участок или долю (доли) в нем, и документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем, - при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
свидетельство о рождении ребенка - при приобретении родителями жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих детей в возрасте до 18 лет;
решение органа опеки и попечительства об установлении опеки или попечительства - при приобретении опекунами (попечителями) жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих подопечных в возрасте до 18 лет;
документы, подтверждающие произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы)".
Спросить
Правовой режим средств в/с на лицевом счете не очень понятен. Налог (НДФЛ) с доп.средств должен быть с Вас удержан. А из суммы, кот. будет направлена на военную ипотеку Вы вправе получить имущественный налоговый вычет (по сути возврат средств из бюджета) по ст.220 НК РФ, подав соответствующее заявление пор месту своего налогового учета.
Спросить
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на приобретение на территории Российской Федерации квартиры. Общий размер указанного вычета не может превышать два млн. руб. .
Средства, предоставленные участнику НИС по Договору целевого жилищного займа на погашение первоначального взноса при получении банковского кредита, а также средства, предоставленные участнику НИС по кредитному договору, и затем потраченные на приобретение квартиры, не относятся к фактически произведенным налогоплательщиком расходам на приобретение квартиры, а значит участнику НИС не положен имущественный налоговый вычет в соответствии со ст. 220 НК РФ.
Спросить
Нина , средства ЦЖЗ это накопительный счет , который формируется не за счет Вашего дохода ,а за счет средств государства , поэтому при направлении данных средств ( по сути государственных ) естественно физ лицо право налогового вычета на них не имеет . Поэтому Вам вычет предоставили на затраченную на приобретение квартиру сумму из личных средств .,т.е. 100 000 рублей .Обычным гражданам вычет положен на сумму уплаченных по ипотеке % , но военнослужащим % погашает государство начисляя и направляя средства на их погашение положенные за каждый год службы ., поэтому налоговый вычет и на % по ипотеке Вам не положен
В случае увольнения по ОШМ Вам положена выплата дополняющая накопления ЦЖС за счет опять же государства ., т.е. при погашении кредита данной выплатой дополняющей ЦЖС , не смотря на того , что она облагается под. налогом , Вы также не будете иметь права на налоговый вычет , т.к. деньги эти не прямой Ваш доход , а государственная поддержка ( если проще субсидия )
Постановление Правительства Российской Федерации от 17 ноября 2005 г. № 686 (в Минобороны России – установлен приказом Министра обороны Российской Федерации от 20 февраля 2006 г. № 77).
Спросить
Меня совсем запутали. Начну с начала. Сейчас я увольняюсь по ОШМ. Т.к. выслуга более 10 лет мне положены доп.выплаты в размере около 2 млн.рублей. Деньги будут перечислены на мой счет, с которого я переведу часть средств в погашение ипотеки. Т.к. эти средства мне выданы как выходное пособие по ОШМ и Подоходный налог, как я поняла, с них будет исчислен, почему же я не могу обратиться за вычетом после снятия обременения с квартиры?
СпроситьВ моем головном Управлении пояснили, что после получения на мой счет доп.средств я могу не гасить ипотеку, а выплачивать ее постепенно, в течении оставшихся по графику платежей лет самостоятельно, уже не являясь в/служащим. Неужели и в таком случае, по прошествии двух-трех лет вычет мне будет не положен?
Спросить
мне положены доп.выплаты в размере около 2 млн.рублей.
Неужели и в таком случае, по прошествии двух-трех лет вычет мне будет не положен?
---не будет положен. т.к. это не ваши личные средства. что в этом непонятного? ПП РФ от 17 ноября 2005 г. № 686
Спросить
В прошлом году с женой приобрели квартиру. В этом году собрал все документы на возврат денежных средств в виде 13% из налоговой за покупку квартиры. Осталось заполнить 3-НДФЛ и написать заявление. В заявлении необходимо указать сумму возврата. Возник вопрос: А какая сумма возвращается? Мы купили квартиру за 2191209 рублей 30 копеек, из них 776667 рублей 10 копеек собственные средства, а 1414542 рубля 20 копеек социальная выплата. Так вот возникает вопрос: какие 13% возвращаются
- 13% от полной стоимости квартиры-13% от суммы собственных средств
- или 13% которые были удержаны с меня на работе как подоходный налог за прошлый год.
Работаю в школе учителем, налоги плачу ежемесячно.
Разъясните пожалуйста мне такую ситуацию. Я хочу приобрести жилой дом с земельным участком, при этом у меня есть собственные накопления и сертификат (материнский капитал), которые я хочу использовать в качестве первоначального взноса, а оставшуюся сумму - средства банка (ипотечный кредит). Предварительно уточнила, что банк кредит одобрил. Дело в том, что моему ребенку сейчас 1,5 года. Вопросы следующие:
1. Обязательно ли регистрировать договор купли-продажи на внесенную мной сумму первоначального взноса (собственные накопления), для того чтобы ПФР перечислил средства МК на счет продавца в качестве 2 этапа взноса до получения кредита?
2. На сайте ПФР указано, что необходимо предоставить справку об остатке выплаты денежных средств. Вопрос: какой остаток имеется ввиду (до поступления средств МК или после?) и в какой организации необходимо взять данную справку?
Спасибо!
В 2011 году я приобрела в ипотеку квартиру, стоимость квартиры составляла 1 000 000 рублей, ипотечный кредит был предоставлен на сумму 800 000 рублей и 200 000 рублей собственные средства, в дальнейшем часть ипотечного кредита была погашена средствами материнского капитала, я сдала документы в налоговую для возврата 13 % с 1000 000 рублей, но в налоговой утверждают, что я могу только получить возврат с 700 000 рублей, так как ипотека погашена материнским капиталом и сумма материнского капитала не облагается 13%, так как это бюджетные средства, но до перечисления средств МСК я выплачивала проценты по ипотеке с 800 000 рублей, подскажите пожалуйста с какой суммы мне должны быть выплачены 13% ?
Я увольняюсь по ОШМ выслуга 13 лет, в 2009 год приобред квартиру по военной ипотеке. Сумма кредита на момент оформления ипотеки составила 2 млн. 300 тыс., на протяжении 4 лет начиная с 2009 года сумма основного долга по кредиту не уменьшалась, так как начисленные проценты были больше чем ежемесячный платеж от МО РФ и так накопилось причисленных процентов 250 тыс.. Сумма долга составила 2 млн. 550 тыс. Сумма денежных средств, дополняющих накопления при увольнении составит 2 млн. 508 тыс. Вопрос: Кто должен будет возместить причисленные проценты в сумме 250 тыс. и разницу в сумме 792 тыс образовавшуюся от суммы кредита (2 300 000) и суммой денежных средств, дополняющих накопления (1 508 000).
В 2011 году куплена квартира в ипотеку за 2 450 000, в 2015 году подана декларация в ифнс на возврат по имущественному вычету за 2012-2014 на общую сумму возврата (уплаченного в бюджет налога) 37 000 руб. (Согласно справкам 2-НДФЛ за 2012-2014 годы). В 2016 году хочу подать декларацию на возврат оставшейся части вычета и процентами по ипотеке. Сумма уплаченного мною НДФЛ в 2015 году составил 12 096, а сумма уплаченных процентов по ипотеке начиная с 2011 года составило 1 131 000 руб. На какую сумму возврата я могу рассчитывать если подам декларацию в 2016 году на вычет за 2015 год по НДФЛ и процентами по ипотеке? Спасибо.
Если я куплю квартиру по военной ипотеке за счёт накоплений и собственных средств (без кредита в банках) , будут ли продолжаться дальнейшие накопления средств на моём накопительном счёте, и как и когда я смогу ими воспользоваться?
В 2015 году приобрели квартиру в ипотеку 800 тысяч внесли собственных средств. 1070000 рублей средства банка. Я слышал что можно получить возврат в виде 13% по ипотеке! Поскажите за что можно получить возврат по ипотеке? И как выплачивают этот возврат после погашения ипотеки или можно получать каждый год возврат с суммы ипотеки выплаченной за год?
В 2014 г мы оформили ипотеку. С 2014 по 2017 год мы выплатили примерно 300 тыс (используя два мат капиталла и собственные средства), 500 тыс из общей стоимости дома были первоначальным взносом наших личных средств. В 2017 году ипотека была погашена государственной субсидией по рождению 4 ребенка. За этот период мы три раза подавали на возврат налога 13 % , получив более 100 тыс р. Теперь с нас требуют вернуть часть средств с налоговых выплат, потому что были использованы субсидия и мат капиталы. Правильно ли это и с каких средств можно получить возврат налога 13 %?
Мною 10 лет назад был оформлен возврат НДФЛ при покупке недвижимости за счет собственных средств. В 2011 году я приобрела дом в ипотеку. Могу ли я теперь воспользоваться льготой по подоходному налогу при ипотечном кредите, не больше 13% от суммы процентов? Заранее большое Спасибо.
Мною в августе 2007 года была куплена квартира за собственные средства и произведен возврат подоходного налога с 1 000 000 рублей. В 2014 году я купил квартиру взяв ипотечный кредит и хотел вернуть 13% с выплаченных мной процентов банку, налоговая мне в этом отказала. Правомерно ли это?
