Возможность отстоять права на земельный участок в бракоразводном процессе - анализ ситуации и советы по разделу имущества
У меня такая ситуация. Во время бракоразводного процесса, после подачи совместного заявления о расторжении брака, мною был приобретен земельный участок, соответственно в свидетельстве я указан, как собственник. До подачи заявления мы не проживали вместе и не вели общее хозяйство в течение 3-х месяцев (есть доказательства и свидетельские показания). Участок я приобретал на средства, которые мне дали родители (также есть выписка в банке о снятии денежных средств), т.е. к покупке участка она не имеет никакого отношения. Сейчас я собираюсь его продать, а она мне не дает согласия на продажу. Могу ли я отстоять свои права на данный участок и на что следует обратить внимание при подаче иска о разделе имущества? Спасибо.
Если докажете в суде, что в покупку участка вкладывали свои личные средства, то суд не признает это имущество общим. Доказывайте что жили раздельно и не имели общего бюджета
СпроситьВ браке была приобретена квартира супругами в долевую собственность. Денежные средства на покупку половины квартиры давали родители супруги. Есть договор дарения денежных средств, но дата его соответствует дате выдичи свидетельсв о праве собственности, а договор купли-продажи раньше. Есть двое несовершеннолетних детей. При разлеле имущества после развода суд не учел дарение средств. Были на суде еще два свидетеля при которых были переданы денежные средства. Чть можно сделать для того чтобы учли дарение денежных средств и куда обратьтися если в наш суд уже обращались неоднократно и сроки подачи жалобы уже прошли?
Если квартира была приобретена в браке, все жалобы бесполезны, раздел ее пополам неизбежен.
СпроситьЕсли имело место дарение, то его нужно доказывать, поскольку подарок не включается в общее имущество супругов, тут юрист Криухин чего то перепутал.
Советую Вам обратиться на очную консультацию к адвокату, так больше толку будет.
СпроситьПри разводе в исковом заявлении супруги было указано, что имущественных претензий не имеет. Может ли она претендовать на движимое имущество, если машина была приобретена на средства супруга за 2 месяца до подачи искового заявления о расторжении брака в суд? В исковом заявлении также указано, что общее хозяйство не велось год. Свидетели есть. Договор купли-продажи машины также есть.
Здравствуйте. Зачем тогда судится если нет спора. Оформите нотариально соглашение о разделе имущества.
СпроситьЗдравствуйте.
Дело в том, что в силу норм Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, которое приобретено в период брака за счёт общих средств супругов, является их общим имуществом.
Если в Вашем случае брачный договор не заключался, то этот автомобиль, образно говоря, "автоматически" является общим имуществом супругов. Соответственно жена (бывшая жена) вправе претендовать на его раздел.
Если на самом деле автомобиль был приобретён в то время, когда семья фактически распалась, общее хозяйство не велось, а на покупку авто были потрачены личные деньги мужа, он вправе претендовать на то, чтобы этот автомобиль был признан именно его имуществом. Это делается либо по соглашению сторон, либо в судебном порядке посредством предъявления соответствующего иска. Но в суде всё нужно будет доказывать.
Обращаю Ваше внимание на то, что рассчитывать единственно на исковое заявление (о расторжении брака), как на единственное и достаточное доказательство, не следует. Этого будет недостаточно.
СпроситьЕсли судом в решение о расторжении брака установлено, что супруги вместе не проживали и не вели общее хозяйство на протяжении года и в этот период была приобретена одним из супругов машина, то можно доказать, что это несовместно нажитое имущество.
СпроситьМожет ли она претендовать на движимое имущество, если машина была приобретена на средства супруга за 2 месяца до подачи искового заявления о расторжении брака в суд?
Может, конечно.
Другой супруг вправе доказывать, что это не совместно нажитое имущество.
СпроситьМашина была приобретена за средства супруга, когда общее хозяйство не велось. В кредит. Кредит с первого платежа и по настоящее время оплачивается супругом.
Спросить- в суде докажите два момента 1) с какого времени вместе перестали проживать;
2) откуда у вас денежные средства на покупку а/м - получается за срок, когда вместе не проживали, вы должны были "заработать" средства на покупку а/м - по датам и периодам определитесь;
- суд признает доказательствами только справки о доходах формы 2 НДФЛ, выписки с вашего банкского счета (тогда необходимо подвтердить "источник" постулпения денежных средств);
3) если вы "сберегли" денежные средства "сохраненные" вами в браке, то а/м куплена на супружеские деньги и подлежит разделу - половина стоимости а/м принадлежит вашей супруге;
обязательно оцените ответ, если он был вам полезен!
СпроситьЖена подала на развод и написала заявление на раздел имущества (участок). Имеет ли она право на раздел участка, если участок покупался не на наши семейные деньги. Деньги мне дала Мама на покупку участка и участок был оформлен на меня. При покупке участка было согласие жены на покупку участка. Имеется выписка движения с банка мамы которая сняла денежную сумму для покупки участка. Могу ли показав суду эту выписку, доказать что покупка участка это не совместная покупка.
Хочу подать иск о разделе совместно нажитого в браке имущества. Имущество - земельный участок. Сейчас его собственник - мой бывший супруг. Участок приобретен по договору купли-продажи. У меня на руках есть оригинал этого договора, но, нет ни оригинала, ни копии моего согласия на покупку участка (такое согласие я подписывала, заверяли у нотариуса). Подскажите, пожалуйста, можно ли запросить копию моего согласия на покупку (например, у нотариуса, который его заверял)? И нужно ли его запрашивать? Может быть, для подачи иска о разделе имущества достаточно одного договора купли-продажи?
Юлия.
Юлия для раздела совместно нажитого имущества (земельного участка) вам достаточно показать договор купли продажи. Вы можете указать в иске чтобы вам дали часть данного земельного участка, выкупить его часть земельного участка или предложить ему выкупить у Вас вашу часть земельного участка.
Самое главное чтобы данные действия происходило во время вашего брака (совместного проживания).
СпроситьЮлия, Ваше согласие на покупку земельного участка для рассмотрения данного спора не требуется. Кроме договора должно быть также свидетельство о праве собственности. Обратитесь за квалифицированной юридической помощью. Судьи тоже люди, и очень часто предвзято относятся к стороне процесса, которая по своей юридической безграмотности, отнимает у них время.
СпроситьЮлия, чтоб разделить данный участок Вам не понадобится Ваше согласие Вам необходимо к иску приложить данный договор купли - продажи и остальные документы, которые касаются этого иска.
СпроситьЗдравствуйте, Юлия.
Да, Вам нужно обратиться в суд по месту жительства мужа. Договора будет достаточно, если на момент покупки Вы были в браке (копию свидетельства приложите). Согласие на сделку не означает отказ от супружеской доли! Если потребуется предоставить ваше согласие, по запросу суда - к тому нотариусу, который его выдал.
СпроситьЮлия, ваше согласие при совершении указанной сделке, не требуется для суда. Для принятия решения о разделе совместно нажитого имущества (конкретного объекта недвижимого имущества), в суд необходимо представить следующие документы:
1. исковое заявление с приложением по числу лиц участвующих в деле (т.е. экземпляр для суда, для ответчика и один остается у вас);
2. квитанция об оплате государственной пошлины (для подачи исковой заявления, чтобы его не оставили без движения, вы можете изначально оплатить минимальный размер пошлины и при этом приложить ходатайство об отсрочки оплаты государственной пошлины до получения сведений о стоимости, ходатайство об истребовании сведений о стоимости);
В рамках ст. 91 ГПК РФ, а именно пункта 9 установлено: цена иска определяется на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки.
3. договор купли-продажи (копия); получить дополнительно справку в ЕГРП о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества (это открытые сведения и вы можете получить их без помощи суда. Справка выдается в течении пяти дней);
4. свидетельство о расторжении брака, если брак уже расторгнут. (решение о расторжении брака).
Исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества - земельного участка, по правилам ст. 30 ГПК РФ, подлежит рассмотрению по месту нахождения спорного имущества (то есть земельного участка).
СпроситьСразу не нужно. Потом можно запросить. Но такие дела лучше доверить юристу. У нас есть положительная практика
СпроситьМеня интересует вопрос по поводу раздела имущества. С мужем в разводе, от брака имеем дочь 6 лет, которая прописана и проживает со мной. В период брака был приобретен земельный участок, на котором началась постройка дачи, также приобретена квартира (2 комнатная) по программе молодой семьи. При расторжении брака иск о разделе имущества не подавала. Сейчас узнала, что бывший муж хочет перепродать дачу. Как мне отсудить квартиру и дачу (Доступа к квартире и даче не имею!), не зная общей стоимости всего имущества, какую госпошлину оплачивать при подаче искового заявления? Заранее спасибо за ответ.
Анастасия, Вам лучше обратиться к юристу или адвокату на прием, которые представлены на данном сайте. И Вам профессионально и грамотно составят исковое заявление, с указанными Вами "уточнениями".
СпроситьОпишу ситуацию: После расторжения брака, по иску бывшей супруги произведён раздел имущества по 1/2 доли. Судом вынесено решение в пользу истца. При покупке квартиры Я использовал свои личные денежные средства Но при рассмотрении дела о разделе имущества, Я этих данных не оглашал. Мной был пропущен срок обжалования решения суда. Документы свидетельствующие о том, что Я использовал личные денежные средства появились у меня только сейчас.
Вопрос: Могу ли я теперь, спустя полтора года, требовать возврата вложенных мною личных денежных средств для приобретения имущества, в полном объёме?
Данная квартира всё ещё не продана и имеет двух собственников.
Добрый день! К сожалению, шансов у Вас практически нет, так как решение о разделе имущества уже вступило в законную силу и Вы не оспаривали раздел квартиры по 1/2 доли в ходе судебного разбирательства.
СпроситьПоздно поезд ваш ушел, все сроки для обжалования данного решения вы пропустили Появление этого документа также нельзя отнести к вновь открывшимся обстоятельствам ст. 392 ГпК РФ.
СпроситьМожете требовать. Никаких оснований для пересмотра дела, возобновления по вновь открывшимся обстоятельствам нет.
К вновь открывшимся обстоятельствам относятся:
1) существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю;
2) заведомо ложные показания свидетеля, заведомо ложное заключение эксперта, заведомо неправильный перевод, фальсификация доказательств, повлекшие за собой принятие незаконного или необоснованного судебного постановления и установленные вступившим в законную силу приговором суда;
3) преступления сторон, других лиц, участвующих в деле, их представителей, преступления судей, совершенные при рассмотрении и разрешении данного дела и установленные вступившим в законную силу приговором суда.
СпроситьВопрос по разделу имущества.
До брака мне пренадлежал дачный участок, который на меня переоформил отец. После этого, участок был мной приватизирован в 2007 году. Есть свидетельство. Так же,на участке был дом, в документах указано, что его строительство завершилось так же,в 2007 году, но он числился нежилым, и был сдан в эксплуатацию лишь в 2018, уже после вступления мною в брак (2012).
Сейчас я хочу написать договор дарения участка и дома на свою мать.
Вопрос-могу ли я это сделать без согласия жены? Ведь документально подтверждено, что это мое имущество, а не нажитое в браке.
И,что мне делать при разводе, если она подаст на раздел имущества?
Встанет ли суд на мою сторону, если я собственник, и у меня на руках все документы, подтверждающие, что она к этому участку и дому не имеет никакого отношения, и даже не была никогда там прописана?
Уважаемый Константин, доброй ночи! Да, Вы можете подарить это имущество без согласия жены. Насчёт дома - после заключения брака производились ли в нем какие либо улучшения и иные финансовые вложения? Если да, то дом может быть признан совместной собственностью, и тогда, в случае развода, супруга сможет требовать долю имущества.
Удачи Вам и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте.
Позиция суда будет зависеть от стоимости неотделимых улучшений, произведённых в период брака за счёт общих средств супругов, а также от того, насколько увеличилась (не увеличилась) общая площадь дома, и это увеличение также должно быть произведено за счёт общих средств супругов.
Если затраты были существенными, и общая площадь дома также увеличилась существенно, тогда суд вправе будет признать какую-то долю в доме общим имуществом супругов и, соответственно, эту долю поделить пополам.
Если затраты были относительно небольшими, а общая площадь дома изменилась незначительно, либо не изменилась вообще, тогда суд будет вправе признать общим имуществом супругов только стоимость произведённых улучшений и взыскать с Вас половину этой стоимости.
СпроситьПро улучшения и прочее-понятно, вопрос-могу ли я сейчас, находясь в браке, при всех вышеперечисленных факторах, написать договор дарения БЕЗ СОГЛАСИЯ ЖЕНЫ, и если могу, то имеет ли она, потом, при разводе, отменить либо опротестовать эту сделку, и какие у нее шансы на успех, учитывая то,что доказать свое участие в "улучшениях" и "увеличении площади дома" она документально НИКАК НЕ МОЖЕТ?
СпроситьДобрый день!
Участие в улучшениях доказывать не нужно, если они были сделаны во время брака- все доходы являются совместными.
Во избежание судебных разбирательств, можно сейчас в браке заключить брачный договор в Вашу пользу на спорное имущество. Тогда необходимость в дарении отпадет. Подарить тоже сможете.
Или все-таки оформить разрешение на дарение.
Если подарите как есть, не исключен судебный спор.
СК РФ Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
""Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
СпроситьПо делу о разделе имущества супругов истец заявил требования о разделе денежных средств, находящихся на счетах ответчика. Ответчик представил доказательства. Что деньги взяты в долг на общие нужды семьи. Деньги не были потрачены, возвращены займодавцу. Часть до расторжения брака судом, но после прекращения брачных отношений. Часть после расторжения брака только ответчиком. Подлежат ли данные денежные средства разделу? Могут ли быть признаны общим долгом супругов при рассмотрении данного дела.
Данные средства являются общим имуществом супругов. Однако не понятно, откуда взялся долг, если Вы пишете, что все деньги возвращены займодавцу?
СпроситьВ конце декабря 2011 г. истец подала заявление о расторжении брака с разделом имущества. При этом истец в заявлении указала все совместное имущество, кроме банковского счета, который был открыт на имя истца в браке. Мы вместе не живем и не ведем совместного хозяйства с начала ноября 2011 г. истец сняла денежные средства с этого счета уже в январе 2012 г. в марте 2012 г. я-ответчик, подал встречный иск на раздел этого банковского счета. Но в августе этого года судья сказала, что при разделе имущество она (судья) не будет принимать этот банковский счет во внимание, т.е. этот счет делиться не будет, т.к. истец сняла денежные средства во время брако-разводного процесса, не смотря на то, что истец подала на развод в декабре 2011 г. подскажите, имеет ли прво суд не принимать такой счт во внимание и не делить его? если не имеет, то на какие статьи в законе мне ссылаться? Спасибо!
Решение суда в части отказа в иске о разделе средств на счете (и фактически признания прав на них за истцом) не законен, и Вы вправе обжаловать решение в указанной части.
Статья 34. Совместная собственность супругов
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Статья 39. СК РФ Определение долей при разделе общего имущества супругов
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
СпроситьСуд должен обязать БЖ вернуть вам половину суммы снятой со счета. я не согласна с мнением судьи. Бывают случаи, что супруги в разводе быстро продают автомобиль, лишь бы не делить его в суде, тем не менее решением суда при доказанности того, что имущество совместно нажитое, половина стоимости возмещается второму супругу.
СпроситьВам надо заявить требования о разделе счета либо уже о взыскании половины денежных средств. Отказ сдьи обжаловать
СпроситьВ период гражданского брака был заключен договор купли-продажи квартиры: я 1/2 доли на меня и 1/2 доли на жену. Полную стоимость квартиры оплатил я. Получены свидетельства о собственности 1/2 доли + 1/2 доли. Спустя время зарегистрировали брак.
Сейчас в процессе развода.
Вопрос: имею ли я право на возврат денежных средст уплоченных мной за жену? Денежных средств от жены я не получал (как это обычно бывает - спасибо милый за подарок)).
Жена упирает на то что в период гражданского брака мы вели общее хозяйство и мои денежные сресдства - были совместными.
Имеете, если докажете, что данные денежные средства платили Вы один, и не имели намерения таким образом подарить будущей жене полквартиры. За помощью в процессе советую обратиться к адвокату.
СпроситьСожительство не при чем. Но суду нужно будет доказать, что это был не подарок, юридически грамотно, конечно же.
СпроситьЗдравствуйте! Если Вы сможете доказать, что денежные средства, уплаченные за квартиру принадлежали Вам и Вы не намеревались дарить 1/2 долю квартиры своей будущей жене, то шансы есть. Для более подробного ответа пишите на эл. почту natali.kuzne2011@yandex.ru
Спросить