Если свекровь купит у снохи ее долю в квартире и наоборот смогут ли они воспользоваться налоговым вычетом.
Если свекровь купит у снохи ее долю в квартире и наоборот смогут ли они воспользоываться налоговым вычетом.
Я покупаю квартиру. Собственниками являются Свекровь (условно-А), Сноха (B), несовершеннолетняя внучка (С) по 1/3 доле в приватизированной квартире. От секрови есть доверенность на право продажи на сноху, от органов опеки доверенность на несовершеннолетнюю дочь снохи. Сноха выступает продавцом данной квартиры. Имеет ли право на долю в кваритире сын свекрови в случае ее продажи?
Вы же сына не пречислили в числе собственников, значит он не имеет никаких прав на квартиру. Не будет иметь и после продажи.
СпроситьВозмездная сделка между супругами невозможна, поскольку оплату один супруг другому производил бы общими денежными средствами, а приобретенное имущество поступило бы в общую совместную собственность супругов.
Поэтому данная схем не позволит вам получить имущественный вычет.
СпроситьСовершение подобных действий черевата привлечением к уголовной ответственности по ст. 159 УК РФ.
СпроситьПокупаем квартиру на мат. капитал свекрови в ипотеку (первоначальный взнос), собственником является сноха, так как свекровь (сособственник) дает ей 50% (но сноха должна дать долю младшему сыну, несовершеннолетнему), через какое время квартира может быть полностью принадлежать снохе и старшему сыну свекрови? (так чтобы при рождении ребенка использовать уже капитал снохи, для погашения ипотеки)
Я смог только вспомнить цитату из "Собачьего сердца": "Кто на ком стоял? Потрудитесь излагать Ваши мысли яснее."
СпроситьДобрый день! Я правильно поняла? Свекровь приобретает со Снохой квартиру, где Первоначальный взнос-материнский капитал Свекрови? При использовании материнского капитала, Мамочка обязано после погашения ипотеки выделить доли детям. Скорее всего, получения материнского капитала Снохой, его использовать в счет ипотеки невозможно. Уточняйте у банка.
СпроситьРаботаю педагогом в сельской местности. Хочу купить у свекрови дом. Смогу ли я воспользоваться имущественным налоговым вычетом. Могу ли я купить у свекрови, ведь она родственник? Как он будет начислен?
К кому должна перейти доля снохи после её смерти, если нет завещания - к свекрови (у которой нет родственников) или к родственникам снохи?
Уважаемый Алексей! Круг наследников по закону установлен ст. ст. 1141-1148 ГК РФ. Наследниками являются кровные родственники. Свекровь не относится к кровынм родственникам невестки и соответственно не является наследником по закону после ее смерти. То, что они - участники общей долевой собственности, никакого значения не имеет. Доля будет унаследована родственниками невестки. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьКвартира проватизирована на три доли; муж,жена, свекровь. Муж умерает оставляет свою долю жене. Свекровь будучи в дееспособном состоянии оставляет завещание на сноху. Умерает сноха. Имеет ли силу завещание свекрови, если в настоящий момент она является не дееспособной. Имеют ли права на ее долю внуки?
Завещание свекрови не вступило в силу, т.к. она жива сейчас. Оно никогда не вступит в силу, т.к. указанный в завещании наследник к моменту смерти наследодателя умер. В настоящее время недееспособная свекровь новое завещание составить не может. Внуки (дети сына) будут наследовать только если к моменту смерти наследодателя не будет в живых их родителя - наследника. Поскольку сын (отец внуков) умер, до его доля будет в равных долях унаследована внуками. Дети снохи (не являющиеся детьми мужа) наследовать за свекровью не будут. Все это прямо установлено нормами ГК РФ. Если конечно, я правильно поняла Ваше странное объяснение.
СпроситьПосле смерти свекрови, если снохе не подназначен наследник, наследование будет осуществляться по закону - ее спуругу, детям, родителям, внукам по праву представления
СпроситьМоя мама, 6 лет назад находясь на пенсии купила квартиру. Налоговый вычет не получала. Сейчас она хочет передать в собственность мне эту квартиру. Если мы оформим договор купли-продажи, то смогу ли я воспользоваться налоговым вычетом (ни разу не пользовалась) или нет? Или же она еще может воспользоваться налоговым вычетом?
При продаже недвижимости Налоговый кодекс позволяет гражданам не платить подоходный налог со всей вырученной суммы - при условии, что квартира, дом или земельный участок находился в собственности более трех лет. Если же срок владения проданной недвижимостью составил менее чем три года, из полученного дохода вычитается 1 млн. рублей или по выбору сумма документально подтвержденных расходов на ее приобретение, и из оставшейся суммы выплачивается 13-ти процентный подоходный налог.
В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ Вы обладаете правом на имущественный. налоговый вычет в сумме, полученной от продажи квартиры (при условии, что она находилась в вашей собственности менее 3-х лет), но не более 1 млн. руб. Таким образом, если квартира продается по цене, превышающей указанный лимит, то с данного превышения вам необходимо будет уплатить налог (НДФЛ) по ставке 13%.
Продажа квартиры, даже с целью покупки другого жилья, считается получением доходов и облагается подоходным налогом в 13%.
СпроситьНалоговый вычет можно получить при условии, что Ваша мама платила налоги на доходы физических лиц (НДФЛ). Именно с этой суммы будет предоставлен налоговый вычет. Кроме того, в налоговую необходимо предоставить соответствующий перечень документов, подтверждающих, что Ваша мама имеет право на налоговый вычет (в том числе и справку о доходах физических лиц форма 2 НДФЛ (выдается по месту ее работы - если работает) и справку 3-НДФЛ (заполняете самостоятельно). При наличии уплаты налогов и всех документов Вашей маме будет предоставлен имущественный налоговый вычет, но не более чем за последние 3 года.
При оформлении договора купли-продажи, Вы вправе получить имущественный налоговый вычет, но тоже при соблюдении выше указанных условий.
Имущественный налоговый вычет регулируется Налоговым кодексом РФ, в частности ст. 220.
СпроситьМама пенсионерка налоговый вычет получить не может.
При покупке вами у нее квартииры вы тоже налоговый вычет не получите, тк вы близкие родственики.
СпроситьВ 2014 г покупала квартиру и воспользовалась налоговым вычетом в полном размере. Щас хочу купить участок, смогу ли я ещё воспользоваться налоговым вычетом?
Таня, доброго дня. Нет нельзя. Вычетом можно воспользоваться один раз.
С уважением)
СпроситьКупила квартиру в 2000 году за 16000 рублей. В 2001 году воспользовалась налоговым вычетом. В этом году хочу купить квартиру, смогу ли воспользоваться налоговым вычетом еще раз.
Купил квартиру 1999 году воспользовался вычетом. Вычет получил за месяцев 10. купил квартиру в ипотеку 2015 году повторно могу воспользоваться налоговым вычетом или только налоговый вычет по процентам от ипотеи.
Можете получить имущественный вычет по расходам на покупку жилья в размере 2 млн. руб. и по процентам в размере 3 млн. руб., т.к. ранее имущественный вычет предоставлялся на основании Законом Российской Федерации от 07.12.1991 N 1998-1 "О подоходном налоге с физических лиц". С 01.01.2001 года предоставление физ. лицам имущественного налогового вычета в связи с приобретением жилья осуществляется в соответствии со ст.220 НК РФ.
Смотрите Письмо Минфина России от 7 октября 2014 г. N 03-04-05/50323.
СпроситьУважаемый Андрей Валерьевич! Письмо Минфина РФ от 3 ноября 2015 г. N 03-04-05/63421:
Федеральным законом от 23.07.2013 N 212-ФЗ "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 212-ФЗ) имущественный налоговый вычет, в частности, в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, выделен в отдельный подпункт 4 пункта 1 данной статьи Кодекса как самостоятельный имущественный налоговый вычет наряду с имущественным налоговым вычетом в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на вышеуказанные цели.
Исходя из положений пункта 2 статьи 2 Закона N 212-ФЗ нормы указанного Закона применяются к налогоплательщикам, которые впервые обращаются в налоговые органы за предоставлением имущественных налоговых вычетов по объектам недвижимого имущества, в отношении которых документы, подтверждающие право на получение имущественного налогового вычета, датированы начиная с 1 января 2014 года.
Поскольку документы, подтверждающие право налогоплательщика на указанный вычет, оформлены Вами до 1 января 2014 года, оснований для предоставления вычета, установленного подпунктом 4 пункта 1 статьи 220 Кодекса, не имеется.
При этом повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета в соответствии со статьей 220 Кодекса не допускается.
Таким образом, налогоплательщик вправе претендовать на получение имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 220 Кодекса в сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным им на приобретение объекта недвижимости в случае, если ранее расходы на погашение процентов по целевым займам (кредитам) не включались в состав имущественного налогового вычета, полученного налогоплательщиком в связи приобретением им другого объекта недвижимости, и документы, подтверждающие право налогоплательщика на указанный имущественный налоговый вычет, датированы начиная с 1 января 2014 года.
Спросить