Проблемы с полом и перепланировкой в квартире выше этажом - как предъявить претензии юридическому лицу ДУК?
В кв.выше этажом неправильно сделан пол и перепланировка. Затем продана. Новые жильцы не реагируют на замечания, слышно все что у них происходит. Как поступить предъявлять претензии юр. лицу ДУК.
Можно обратиться в суд или органы инвентаризации о признании перепланировки жителей квартиры выше незаконной
Спросить
Видимо после претензие в суд!А инженера из местного жэка можно за бездействие как нибудь проучить?К нему обращались с этим вопросом а он ничего не предпринял.На какую конкретно сумму я смогу его наказать?
СпроситьНа бездействие должностного лица можно обратиться с жалобой в прокуратуру. Где четко сформулировать проблему и обязательно потребовать привлечения к ответственности должностного лица! Прокуратура проведет проверку и должна вынести предписание об устранении нарушения. Если не будет устранено - будет привлечение к админ.отвтственности, скорее всего по ч.1 ст.19.3 КоАП РФ. штраф небольшой. Штрафы в несколько десятков тысяч накладываются на юр.лицо. Если хотите наказания - жалуйстесь сразу на организацию.
Спросить
В квартире этажом выше сделана перепланировка. После перепланировки квартира перепродавалась, нынешний владелец к перепланировке не имеет отношения. Дом старый, сталинский, перекрытия деревянные, в мокрых помещениях (туалет, ванная) изначально пол был цементный, и сделан с высокими бортиками, как корытце. Протечек не было. После перепланировки в проблемной квартире объединили туалет и ванную в общий санузел и плюс дополнительно расширили помещение за счёт коридора для джакузи. После этого второй раз заливают наши с соседкой две квартиры. Вдаделец заявляет, что у него всё сухо, и отрицает вину. Куда обратиться, чтобы добиться устройства нормальной гидроизоляции или восстановления старой планировки и к кому предъявлять по этому поводу претензии, если перепланировку делал не нынешний владелец?
PS/Квартира перепродавалась неоднократно, но в ней никто не жил несколько лет, промежуточных владельцев никто не знает, перепланировка и красивый ремонт делались тоже с целью перепродажи для повышения привлекательности и цены.
Елена, обратитесь в управляющую компанию. Нужно знать причины подтопления. Возможно предъявление иска к новым собственникам жилья.
СпроситьПокупаем квартиру в доме памятнике архитектуры. Сделана перепланировка. Из 6 комнат сделаны 2. кухня расширена за счет жилой комнаты. В одной из комнат сделан второй санузел (ниже этажом жилая комната). сможем ли мы в последствии узаконить эту перепланировку. Какие возможны последствия при покупке этой квартиры без узаконивания перепланировки?
Спасибо.
Вряд ли вы сможете узаконить эту перепланировку. Потом могут в судебном порядке заставить вернуть все обратно за ваш счет
Спросить
Я Вам советую, чтобы продавец узаконил перепланировку. иначе будут серьезные проблемы вплоть до приведения состояния квартиры в первоначальноле состояние. или еще хуже продажи квартиры с публичных торгов. Ст.29 ЖК РФ.
СпроситьБыл произведен в квартире этажом выше ремонт полов и замена старого паркета на плитку без шумоизоляции, слышно любой шорох даже в дневное время, не говоря уже про ночное. Жильцы выше этажом ведут ночной образ жизни. На замечания не реагировали. Было написано письмо в прокуратуру. Какие действия нужно предпринять что бы это прекратить?
Соседи сделали перепланировку в комнате документы о перепланировке они не кому не предоставляют из соседий длилась эта перепланировка год, теперь они решили совместить ванну с туалетом, ЖКХ на наши заявления отвечает что были там и нет ни какой перепланировки, хотя я сама была там и все видела, как узнать есть ли у них разрешения на перепланировку.
Никак не узнаете. Если соседи каким либо образом нарушают ваши права, то вы можете обращаться в суд с соответствующим исковым заявлением, а суд уже может затребовать любые документы для проверки ваших доводов.
Спросить
А каким образом перепланировка соседей нарушает Ваши права? Даже если Вы обратитесь с таким иском, Вы должны будете обосновать суду свои доводы.
СпроситьВ квартиру находящуюся этажом выше моей заехали новые жильцы. У них несколько детей, а детская комната расположена над моей спальней. Неоднократно повторялись случаи когда эти дети, играючи, сильно шумят. Всё бы ничего если б шумели не после 23 часов. Бывали случаи что веселье соседских детей продолжалось и до 00:30. Я уже сделал одно замечание, но шумиха продолжается. Скажите как грамотно и по закону поступить, учитывая что с этими соседями мне жить по соседству и дальше.
Скажите как грамотно и по закону поступить, учитывая что с этими соседями мне жить по соседству и дальше.
---Михаил, позвоните в орган опеки и попечительства и попросите принять меры к родителям. т.к. не соблюдается режим отдыха детей. вашу фамилию можете не называть просто назовите их адрес.
СпроситьСоседи из квартиры выше этажом делали в Квартире перепланировку, после их такого ремонта, у нас дикая слышимость в Квартире, живем теперь как в малосемейнее! Слышно даже шёпот! Качество жизни ухудшилось в разы! Соседи теперь знают что у нам в Квартире происходит! Такое понятие как личная жизнь ушла в небытие’ . Написала заявление в жилищную инспекцию, если у них окажется чтотдокументы в порядке на перепланировку, то куда обращаться дальше?
---Здравствуйте уважаемый посетитель, предъявите претензию к собственнику квартиры, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЕсли насчет слышимости, то многие экономят на звукроизоляции, а так же обьеме квартиры, просто надо проверить, бвло ли согласование и выполненно ли все по проекту, который согласовывали.
ЖК РФ Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения
1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
СпроситьСосед этажом выше убрал полы - осталась только плита и уже 6 месяцев идет ремонт и днем и ночью, слышен каждый шаг, всё очень слышно. По ночам не сплю. Подскажите, куда обращаться, на мои замечания он не реагирует, сам хозяин не живёт - в квартире находятся или рабочие, или он сдает квартиру каким то рабочим.
Продана квартира на 1 этаже. Новые хозяева хотят перевести ее в нежилое и организовать там аптеку, сделав перепланировку.. Верхние жильцы не согласны, чтобы внизу было нежилое помещение. Как поступить жильцам на втором этаже над указанной квартирой?
Здравствуйте.
1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
3. Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается.
Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.
По требованиям закона можно перевести.
СпроситьСосед этажом выше купил квартиру, сделал ремонт и сдает посуточно. При проведении ремонта была нарушена шумоизоляция. Выброшены деревянные балки. Слышны все разговоры, не говоря уже про перемещении людей по квартире или перестановке мебели, чем любят заниматься поздно ночью квартиранты...
С чего стоит начинать предъявлять претензии и по какому адресу их отправлять. Хозяин квартиры на контакт не идет, разговаривать отказывается.
Нужно написать заявление в УК, пусть зафиксируют факт незаконного переустройства.
СпроситьЗдраствуйте!
Отправьте письменные претензии в адрес Хозяина квартиры, определите сроки, в которые он должен мирно урегулировать данный спор. По истечении срока, определенного в претензии напишите исковое в суд (судебный участок) по месту регистрации Хозяина квартиры.
Спросить
Куда обратиться. Недавно вьехали новые соседи в квартиру над нами этажом выше. При ремонте была нарушена шумоизоляция полов. В настоящее время слышны все звуки-топанье, передвигание стульев, вплоть до разговоров. На неоднократные просьбы решить данный вопрос, соседи не реагируют.
Если мирным путем договориться не получается - обращайтесь в суд. При этом Вы должны быть уверены, что шумоизоляция нарушена именно вследствие ремонта, проводимого соседями выше. Иначе Ваш суд будет неоправдан.
Спросить
