Как подать в суд о праве на большую комнату в муниципальной квартире при создании невыносимых условий для проживания?
Я с ребенком прописана в муниципальной квартире совместно с матерью. Много лет она создает невыносимые условия для проживания. Скандалы, склоки, самовольно заняла большую комнату и запирает в ней дверь, хотя в ней наши вещи, есть спальное место ребенка. Как подать в суд, чтобы право пользования большей комнатой определили в нашу пользу?
Определить право пользования муниципальной квартирой невозможно, законом не предусмотрено. Обращение в суд бессмысленно
Спросить
Мачеха через суд определила порядок пользования в муниципальной 3-х комнатной квартире. Суд определил ей в пользование изолированную комнату.
Вставила замок в дверь этой комнаты, но там не проживает. Имею ли я право в присутствии свидетелей вскрыть замок в её комнате, сложить ценные вещи в коробку, опечатать её?Т.к. квартира муниципальная, я являюсь ответственным квартиронанимателем, лицевой счёт один, выписан на меня, со мной заключён договор социального найма, я имею право заходить в эту комнату, например, любоваться пейзажем именно из окна этой комнаты.
Обоюдного согласия о врезке замков в наши комнаты достигнуто не было.
Да, можете. В муниципальной кв-ре порядок пользования не определяется, т.к. все наниматели имеют равные права по пользованию всей кв-рой.
С уважением,
СпроситьЯ с мужем и внучкой занимаем в коммунальной квартире 4 комнаты (88 м 2), 5-ую комнату - 11 м 2 - занимает сосед. Сосед хочет приобрести себе однокомнатную квартиру, но не хочет просто продать свою комнату, а требует, чтобы мы продали квартиру целиком, т.о. от получает гораздо больше денег. И наши комнаты, и его комната приватизированы.
Мы не собираемся менять место жительства. И сосед начал "заставлять" нас меняться, т.е. создает трудные условия для совместного проживания: портит наши вещи, гадит в туалете, не убирает общественные места. Кроме того, он считает, что ему положена 1/2 мест общего пользования - выносит наши столы из кухни, выбрасывает наши вещи из стенных шкафов.
Скажите, пожалуйста:
- с ссылкой на нормативные документы, как делятся в данном случае места общего пользования (не для продажи, а для проживания),
- как мы можем "бороться" с соседом.
С уважением, Лариса.
В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а в случае недостижения согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Порядок распоряжения имуществом, находящимся в долевой собственности, определяется ст. 246 ГК РФ.
СпроситьПроблема в 3-х комнатной муниципальной квартире, прописаны 2-е - я и брат, он отказывается ее приватизировать, создает невыносимые условия для моего в ней проживания, как быть в такой ситуации - можно ли приватизировать комнату в этой квартире, подарить свою долю 3-му лицу?
Нет, невозможно. Без согласия всех зарегистрированных приватизировать невозможно. Кстати, как бы он вас не снял с регучета в судебном порядке. Поэтому пишите заяву в полицию, что он не пускает вас в квартиру и иск в суд о вселении. Удачи.
Спросить
Нету у Вас сейчас доли и приватизировать часть квартиры не получится. Максимум, что Вы можете сделать - определить порядок пользования(не гарантированно - спорная практика) и разделить счета на оплату коммунальных услуг (гарантированно),
СпроситьЯ с мужем и внучкой занимаем в коммунальной квартире 4 комнаты (88 м 2), 5-ую комнату - 11 м 2 - занимает сосед. Сосед хочет приобрести себе однокомнатную квартиру, но не хочет просто продать свою комнату, а требует, чтобы мы продали квартиру целиком, т.о. от получает гораздо больше денег. И наши комнаты, и его комната приватизированы.
Мы не собираемся менять место жительства. И сосед начал "заставлять" нас меняться, т.е. создает трудные условия для совместного проживания: портит наши вещи, гадит в туалете, не убирает общественные места. Кроме того, он считает, что ему положена 1/2 мест общего пользования
- выносит наши столы из кухни, выбрасывает наши вещи из стенных шкафов.
Да, существует статья 247 ГК РФ. Но сосед худиганит.
Скажите, пожалуйста, а может ли наш участковый объяснить соседу неправомочность и наказуемость его действий, ведь обращение в суд процесс долгий, сосед хулиганить не перестанет, да и после суда наверняка продолжит террор? Как нам защититься от хулиганского поведения соседа?
Уважаемая Лариса! К сожалению, закон помочь Вам в этой ситуации действительно вряд ли сможет. В данном случае, лучше найти поддержку кого-нибудь сильного (брат, муж, знакомый), кто заставил бы Вашего соседа почувтсвовать, что вести себя надо подобающе. Конечно, участковый тоже может помочь, но это ограничится устным замечанием, поскольку ситуации такие довольно распространены, а состава преступления в действиях Вашего соседа вроде бы не наблюдается (разве что административный проступок - мелкое хулиганство). Так что вариантов три: либо уступить и разменяться, либо урегулировать ситуацию самим, либо действительно идти в суд. [Всегда рады помочь Вам, с уважением, Быстров Денис Владимирович]
СпроситьРешением суда, вступившем в законную силу, определён порядок пользования трёхкомнатной квартирой: комнату большей площадью определили в пользование матери с несовершеннолетним ребёнком, её комнату, самую маленькую в квартире, определили её взрослому брату, третью комнату определили ещё одной родственнице. Брат и родственница отказываются освобождать большую комнату и всячески препятствуют переезду. Что предпринять в данном случае? Как ускорить переезд? Это жизненно важно для молодой матери, т.к. это значительно улучшит условия проживания ребёнка.
В данном случае обратитесь в суд о выдаче исполнительного листа. Судебные приставы будут принимать меры к исполнению решения суда.
Спросить
Здравствуйте! когда порядок пользования уже определен решением суда, а само решение не исполняется - следует обратиться в службу судебных приставов
СпроситьЖивем с сыном в двухкомнатной муниципальной квартире. Оба прописаны. Во время моего отсутствия сын самовольно взломал дверь и занял комнату побольше, Мои вещи вынес в маленькую комнату.. Есть ли законный способ вернуть прежнее мое проживание?
Сергей Сергеевич, Вы не вправе были запирать комнату в данной ситуации. Сын поступил совершенно верно. Вы оба вправе пользоваться всей квартирой целиком.
СпроситьБывшая жена мужа при разделе лицевых счетов по доверенности на приватизацию комнаты в коммунальной квартире самостоятельно без согласия мужа определила место жительства ребенка до 14 лет, прописав его к нему, хотя ребенок постоянно проживает с ней. Теперь на основании того что ребенок прописан, она пользуется незаконно нашей комнатой, хотя там прописаны мы с мужем. На нашу просьбу освободить комнату она не реагирует, постоянно хулиганит и препятствует нашему там проживанию. За коммунальные услуги не платит, их оплачиваем мы.Можем ли мы потребовать перепрописать ребенка по месту жительства матери, жилищные условия это позволяют это сделать, т.к. она имеет жилплощадь 18,4 кв.м а мы 18.1 кв.м, но она та прописана только с дочерью вдвоем. Ребенку правильней жить с матерью, чем с мачехой-постороннем ему человеком в одной комнате.
Уважаемая Светлана! Отец может обратиться в суд с иском об определении места жительства несовершеннолетнего ребенка. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьЯ и сестра отказались от приватизации в пользу матери, мать стала единственным собственником 2-х комнатной квартиры (одна комната 20 метров, другая 8 метров). Суд по иску матери определил порядок пользования квартирой. Собственнику с дочерью Определили комнату 20 м. Я со своим грудным ребенком - в комнате 8 м. Ребенок прописан. Может ли моя жена, не прописанная в данной квартире, жить с нами в определенной мне комнате? Раз матери определили комнату 20 м, могу ли я не пускать ее в комнату 8 м.?
Бывшая жена собирается подать иск о разделе платежных документов в муниципальной квартире и определении порядка пользования. 14 лет она не живет в квартире имеет свое собственное жилье в другом городе, препятствий в пользовании жильем я ей не чинил. Т.к. она ни разу не приехала, двоих детей растил один. Прописаны еще двое детей они уже взрослые. Оба дебошира, постоянно создают невыносимые условия для жилья, объеденились с бывшей женой и хотят подать иск. За квартиру никто из них не платит больше 15 лет. Что мне делать, подавать встречный иск о лишении их права пользования? Спасибо огромное!
Добрый день исковое заявление о разделении счетов подразумевает разделение оплаты по коммунальным услугам то есть каждый будет платить отдельно обычно суд принимает решение в отношении собственников а отношении муниципального жилья необходимо смотреть судебную практику удовлетворят ли такой иск так как практика противоречива. Можете сказать что не создаёте препятствий в пользовании. Лишить права пользования ее вы не можете такое право имеет администрация которая предоставляла данное жилье.
СпроситьДа, Вы можете подать иск о выселении и снятии с регистрационного учета Вашей бывшей супруги на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ:
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Если жилье изначально предоставлялось и на супругу, то иск должен быть о признании утратившей право пользования этим помещением, поскольку супруга добровольно отказалась от пользования им, переехав.
Если Ваши сыновья проживают в муниципальной квартире, добровольно не намерены ее покидать, то их выселить практически невозможно.
Определение порядка оплаты коммунальных платежей за квартиры ничего плохого для Вас само по себе не несет. Даже, напротив, сумма, которую Вы должны платить, уменьшиться. Однако. Если Вы хотите избежать притязаний на квартиру со стороны бывшей супруги, стоит подать встречный иск о выселении и снятии с рег. учета.
Спросить
Да, необходимо подать встречный иск о лишении права пользования, снятии с регистрационного учета и выселении.
СпроситьЯ проживаю в двухкомнатной квартире, комнаты смежные \ имею право проживания-прописан \постоянная регистрация, проживаю в проходной комнате\. собственники квартиры 3 чел. в том числе несовершеннолетняя девочка, не родственники, отношения натянутые, каким законом регламентируются наши отношения, пользование обеими комнатами, хочу поставить свой телевизор, холодильник, компьютер, стиральную машинку автомат, друзья и родственники заходят иногда, ремонт хочу сделать, возвращаюсь с работы поздно, все это создает невыносимы условия для проживания. С уважением Валерий.
Вы можете опредлить порядок пользования в квартире соглашением или в судебном порядке. Либо распорядиться своей долей с соблюдением ст.250 ГК РФ, 292 ГК РФ.
Спросить
