Вопрос прописки - возможность остаться прописанным в квартире, приватизированной матерью, при наличии дарственной квартиры у супруги
Встрял квартирный вопрос. У матери 2 собственности, 3 х и 2 х кв, 2 х квартира в которой я прописан, была на момент моего несовершенолетия муниципальной, меня выписали и прописали в 3 х, приватизировали кв, затем снова выписали и прописали в 2 х, мать хочет выписать меня... Дабы обеспечить старость. У жены дарственная квартира. Подскажите, есть ли шансы остаться в 2 х прописанным, прописан только я? и какие документы могут мне помочь, не остаться на улице.lis.sa@bk.ru ответьте на почту пожалуйста!
Просто так, без вашего согласия вас не смогут ни выписать ни прописать. если вы там проживаете, то добровольно не надо выезжать.
Спросить
Откровенно говоря, именно для того, что б Вы в дальнейшем не имели никаких прав на указанные квартиры, мама Вас и снимала с регистрационного учета по адресу одной квартиры, регистрировала по другому адресу, а потом наоборот.
Т.к. право на приватизацию имеют все зарегистрированные в квартире лица.
Снять с регистрационного учета возможно, но проблематично. Данный вопрос решается в судебном порядке при отсутствии Вашего добровольного снятия с регистрации.
Можно попытаться оспорить приватизацию (признать ее незаконной, расприватизировать), но для этого необходимо детально ознакомиться с ситуацией и имеющимися материалами.
Спросить
Ваши права при приватизации были нарушены, если вы несовершеннолетним жили в двушке. Вы вправе были оспорить приватизацию и просить признать за вами долю на квартиру, но срок давности существует. Следует уточнить сколько вам лет и когда была приватизация. Подать можно в суд в любое время, а выиграть при соблюдении сроков
Спросить
Приветствую. Есть проблема.
У жены мать уже 2-ой год сдает квартиру, в которой прописана сама жена и наш несовершеннолетний сын 4,5 года. На данный момент квартиру снимаем, с тещей не общаемся. Квартира оформлена в собственность (дарственная) брату жены 100% (Была муниципальная квартира, в 2004 жена по незнанию подписала какую-то бумагу, надеюсь, что отказ от приватизации в пользу брата).
Жена хочет выселить жильцов и жить самой там. Есть ли шанс вселиться жене с ребенком? Не могут ли их выписать? Могут ли продать квартиру с прописанными людьми?
У жены никакой собственности нет.
если жена писала отказ от приватизации, то в силу закона имеет право постоянного пользования этой квартирой, может вселиться на основании судебного решения.
Наличие прописки препятствием для продажи не является
Спроситьда, есть шанс вселиться и жить. Но придется жить вместе с нанимателями. Выписать их не могут. Продать квартиру с прописанными там людьми вполне возможно.
Спросить
Егор, если Ваша жена отказалась от приватизации, она сохраняет за собой право пожизненного проживания в данном жилом помещении. Однако, тот факт, что она не проживает фактически в данной квартире может сыграть негативную роль.
Самое первое, что следует сделать, это обратиться в полицию с заявлением о том, что в квартире проживают неустановленные лица и Ваша жена не может попасть в данную квартиру.
после получения ответа из полиции необходимо будет подавать два исковых заявления в районный суд.
Первое: о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением
Второе: о выселении незаконно проживающих лиц (список проживающих вам в ответе предоставит полиция).
будут вопросы - обращайтесь.
С уважением, Сергей Данилов
СпроситьЕгор. здравствуйте! Да, у супруги есть шанс вселиться в квартиру и выселить нанимателей. Два иска подавать не нужно. Нужно обратиться в суд с иском о признании договора найма недействительным и выселении нанимателей. Если препятствия в пользовании чинятся со стороны собственника квартиры, то можно дополнить требования об обязании не чинить препятствия и вселении.
Если супруга дала согласие на приватизацию, она сохраняет право бессрочного пользования данной квартирой. На вселение нанимателей требовалось ее согласие.
Ребенок, конечно, также имеет право пользования квартирой.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьОтветьте пожалуйста на вопрос №352040: есть 2-х комнатная квартира в которой прописаны бывшие муж, жена, его мать и двое детей. Квартира не приватизированная. У бывшей жены в собственности есть 2-х комнатная квартира (но она была приобретена в браке), и сейчас она проживает с детьми там. Можно ли выписать бывшую жену из муниципальной квартиры и какие для этого нужны документы.
Уважаемая Людмила! Признать бывшую супругу утратившей право пользования муниципальной квартирой, если она этого не хочет, - практически невозможно. Дело в том, что в соответствии со ст. 83 ЖК РФ Вам предстоит в суде доказать, что она ДОБРОВОЛЬНО выехала на другое ПОСТОЯННОЕ место жительства. Наличие у нее квартиры в собственности позволяет доказать, что место жительства - ПОСТОЯННОЕ. Но вот если она заявит в суде, что выехала из-за плохих отношений с бывшими мужем и свекровью, то это уже означает, что выехала она вынужденно, а не добровольно. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьВ 2005 году я был прописан в 2 комнатной квартире Потом прописал к себе жену и дочь. Квартир была приватизирована на жену и дочь а я от приватизации отказался. Затем я взял кредит и была куплена 3 комнатная квартира на жену и дочь. Жена меня там прописала. Сейчас мы собираемся разводиться. Вопрос - может ли жена выписать меня на улицу при продаже квартиры без моего согласия.
Здравствуйте Михаил.
Купленная квартира в период брака будет являться совместно нажитым имуществом. Поэтому при расторжении брака, Вам необходимо будет делить имущество, чтобы получить свою долю в квартире. Тогда супруга Вас не выпишет.
СпроситьВ 1992 году был прописан в квартиру к бабушке, квартира была уже приватизирована, в настоящее время собственником квартиры является мать, которая хочет продать квартиру, и выписать меня из неё через суд, может ли суд меня по её заявлению выписать из квартиры к жене в другой регион (квартира собственность жены но приобретена в браке) или выпишет к матери в её квартиру откуда я был выписан несовершеннолетним и прописан в квартиру к бабушке (квартира матери была ею приватизировала после того как она выписала меня из неё)
В случае положительного решения суда, Вас просто признают прекратившим право пользования и снимут с регистрационного учета в "никуда". Вопрос о регистрации по новому месту жительства Вам придется решать самостоятельно.
Спросить
До настоящего времени очень распространено заблуждение, что если собственник обратился в суд с требованием о вашем выселении, утрате вами права на жилое помещение или выписке (снятии с регистрации), то суд должен указать адрес, куда он вас выселяет. Если же у вас другого жилья и, соответственно, адреса нет, то он якобы выселить вас не вправе.
Требования об указании в решении о выселении какого-либо адреса нового проживания нет. Быть где-либо прописанным — это не свойство гражданина. Суд выселяет бывших членов семьи собственника, лиц, самоуправно занявших жилое помещение и большинство других категорий лиц без предоставления иного жилого помещения.
СпроситьВ 2005 году я был прописан в 2 комнатной квартире. Потом прописал к себе жену и дочь. Квартир была приватизирована на жену и дочь а я от приватизации отказался. Затем я взял кредит и была куплена 3 комнатная квартира на жену и дочь. Жена меня там прописала. Сейчас мы собираемся разводиться. Вопрос - может ли жена выписать меня на улицу при продаже квартиры.
Ваша доля в квартире тоже имеется, поскольку в браке жилье было приобретено с доплатой.
Спросить
Добрый день Михаил после развода Ваша жена может подать иск по ст . 31 ЖК РФ и признать Вас бывшим членом семьи собственника и выписать Вас на улицу, поэтому Вам ни в коем случае нельзя допустить быстрого развода, а как можно дольше его тянуть, мы специализируемся на подобных делах и готовы Вам помочь, обращайтесь.
Спросить
Если квартира приобретена в браке Вы можете разделить ее как совместно нажитое имущество. Это естественно касается только доли супруги, доля дочери делиться не будет. Если не разделите, супруга сможет выписать Вас после расторжения брака, как бывшего члена семьи. Если будут вопросы звоните 8-903-238-37-30
СпроситьУ меня была неприватизированная квартира. Я женился и прописал в квартиру жену у которой была доля в квартире из которой она выписалась. Затем я приватизировал квартиру жена естественно не имела права на отказ или согласие в момент приватизации. При разводе я могу ее выписать из квартиры в которой я единственный собственник?
Да, такое действие возможно, поскольку жена будет считаться бывшим членом семьи, если на данный момент единственным собственником являетесь непосредственно Вы
Чтобы конкретно ответить на Ваш вопрос, необходимо ознакомиться с документами (в свид-ве о праве собственности вы являетесь долевым собственником или собственность полностью в Вашем владении?)
Подготавливайте исковое заявление о признании прекратившей право пользования и снятии с регистрационного учета
Обращайтесь, если возникнут вопросы
Спросить
Если на момент приватизации жена была зарегистрирована в квартире и если она там живёт, то снять её с регистрации не получится.
Уточните в какой момент Вы её зарегистрировали в квартире?
Спросить
Я так понял что она при приватизации была прописана в квартире.
Смотря в каких годах это было.
Если до 2012 г., то ее согласие на приватизацию требовалось, несмотря на то, что она не имела права приватизировать квартиру, и соответственно выписать её будет нельзя.
СпроситьЕсли супруга была зарегистрирована в муниципальной квартире на момент приватизации, независимо от того имела ли она право на приватизацию, либо уже использовала его, она в любом случае сохраняет бессрочное право пользования и снять с регистрационного учета ее нельзя только на основании расторжения брака.
Вот закон (читайте внимательно)
Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Статья 19
Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Право пользования (проживания) она имела в любом случае! Нельзя путать с правом на приватизацию.
Но снять ее с регистрационного учета можно в свете последних разъяснений Пленума ВС РФ, если она выехала из квартиры добровольно и не оплачивает ком. услуги и иные платежи, утратила связь с квартирой.
Это нужно юридически грамотно доказать и обосновать суду.
Я веду жилищные дела в судах, обращайтесь.
Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков , звоните сами выбранному специалисту.
СпроситьТ.е как я понимаю суд может не удовлетворить иск, одни говорят можно другие нет оохххх...
СпроситьЧитайте мой ответ в каких случаях это возможно.
Я специализируюсь на жилищных делах!
СпроситьПонятно шансы очень малы. В общем жизнь испорчена в одно комнатной-то квартире куда жена водит
чужих мужчин. А если у нее будут дети не от меня в независимости разведен или нет, дети какие права будут иметь на эту квартиру? Только до совершеннолетия? А потом?
СпроситьЕсли действительно интересует решение проблемы, обращайтесь на прием, обсудим конкретные действия и перспективы.
СпроситьЯ являюсь нанимателем квартиры по договору.
В квартире помимо моей дочери был прописан мой брат, который прописал туда своего малолетнего ребенка.
В начале года брат умер.
Сейчас его жена, которая в квартире проживала, но не была прописана, хочет зарегистрироваться в квартире на правах матери несовершеннолетнего ребенка, который там прописан.
Вопрос 1 - есть ли у жены моего покойного брата шансы без моего согласия в судебном порядке прописаться в квартиру?
Вопрос 2 - можно ли выписать ребенка моего покойного брата и прописать его по месту жительства его матери либо с сохранением права пользования на квартиру либо без сохранения этого права.
Василий, шанса у жены брата нет. а ребёнка также не снимите с регучёта, это довольно сложно сделать.
Спросить
Василий, если мать и зарегистрируют в квартире, то временно, до исполнения ребенку 18 лет. Выписать ребенка тоже можно, по месту жительства матери, но этот вопрос обсуждается индивидуально, в личной беседе.
Спросить
Я бы насчет снятия с регистрационного учета ребенка поспорил бы. Есть ряд обстоятельств, имеющих значение для сего факта.
Спросить
Василий! Я только что из процесса, где мать требовала вселить прописанного, но не проживающего ребенка в квартиру с чужими людьми, а также мать требовала прописать ее к своему ребенку 6 лет.
Ответчики требовали выписать непроживающего ребенка к матери.
Суд вынес решение, и его оставил в силе Мосгорсуд: ребенка к чужим людям вселить, а матери во вселении и прописке отказать.
Исходя из своего опыта даю ответы на ваши вопросы:
1. Жена покойного брата в квартиру не пропишется.
2. Ребенка выписать не удастся.
СпроситьПомогите мне, пожалуйста, по вопросу собственности (квартиры). Живем с сыном в квартире моей матери, по документам квартира - ее собственность. В 1996 году, чтобы продать 2-х комнатную и купить 3-х комнатную квартиру мать нас с сыном выписала и приватизировала квартиру на себя. Без РОНО, без моего отказа от приватизации. Теперь у нас с сыном нет собственности, мы только прописаны в квартире. У моей матери начинается старческий маразм, я боюсь, что квартиру она может просто кому-нибудь подарить, какой-нибудь секте, например. Есть ли у меня выход из сложившейся ситуации? Или мы можем остаться на улице?
Если она подарит секте то вы в судебноп порядне докажите сделку не лействительной
Спросить
