Спор о разрешении на реконструкцию старого дома между регпалатой и администрацией обращается в суд
Произвели реконструкцию старого дома докумнты сдали в рег палатуютам требуют разрешение на реконструкцию, а в администрации куда обратились за разрешением говорят что кто производил реконструкцию до марта месяца тому не надо брать разрешения, а в регпалате снова посылают за разрешением и отказа письменного не дают. Чтоб нам в суд можно было обратиться чтобы узакорить документы.
Федеральный закон от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ
"О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" дает право не получать разрешения на строительство вновь создаваемого объекта, регистрация которого производится на основании правоустанавливающего документа на земельный участок. Однако, на реконструированные объекты недвижимости действие данного закона не распространяется и требование Росреестра законно.
Вам необходимо обратиться в проектную организацию, для составления необходимой технической документации и написать заявление о выдаче разрешения на реконструкцию.
По поводу Вашего утверждения о том, что Росреестр не дает Вам письменный отказ, могу заверить, что в установленный законом срок Вам должны были выдать "Уведомление о приостановлении государственной регистрации". Данная "приостановка" делается на месяц, чтобы вы могли устранить все препятствия для гос. регистрации. По истечении указанного в "приостановке" срока Вам выдается "Отказ в государственной регистрации".
Посмотрите еще раз свои документы. В "приостановке" всегда указываются ВСЕ основания приостановления, со ссылкой на нормативно-правовой акт.
Спросить
Моя семья получила, как многодетная в 2018 г. В этом году обратились в администрацию за разрешением на строительство. В администрации отказали выдать разрешение, так как участок на данный момент оказался в зоне подтопления. Рядом на соседних участках люди которые раньше взяли разрешение построились и оформили право собственности. Только у 5 семей есть разрешения на строительство, остальные не получали. В администрации говорят надо было раньше брать. Но ведь по закону разрешение на строительство можно взять в течении 10 лет. правомерно ли отказывает администрация в разрешении на строительство. И куда обращаться ведь участок был выдан по программе многодетным семьям?
Получено разрешение на реконструкцию индивидуального жилого дома, путем строительства пристроя к дому. Также решили обновить крышу дома с заменой стропильной системы. По заявлению соседа приехал архитектор и сказал что это самовольная реконструкция, мол в разрешении на реконструкцию не было разрешения на замену крыши. Сейчас хотим оформить разрешение. Спросили его что нужно на словах он сказал что теперь уже нельзя получить разрешение. Что делать?
Я подала в ПФ документы на распоряжение материнским капиталом на реконструкцию жилья. В моей собственности 2/5 домовладения. Получила отказ по п.2 части 2 статьи 8 ФЗ№256 от 29.12.2006 г. Я не поняла из закона оснований отказа и спросила в ПФ. Мне объяснили что в разрешении на реконструкцию написано Реконструкция жилого дома а надо чтобы было написано Реконструкция 2/5 жилого дома Но в архитектуре мне сказали что такого разрешения не бывает и написав мне доли в разрешение они нарушат 51 статью Градостроительного кодекса РФ. Законно ли мне отказал пенсионный фонд?
Дом и земля в центре города, назначение, земли населённых пунктов. Рарешение на строительство не дают, прислали письменный отказ, о несоответствии градотроительному плану, в связи с застройкой многоэтажками. Собираю вновь документы, чтобы получить разрешение на реконструкцию сущетвующего старого дома. В связи с тем, что эта волокита занимает очень много времени (особенно письменный отказ чиновников). Стоит ли мне дожидатся разрешения на реконструкцию?, или сразу идти в суд с отказом разрешения на строительство? Пока бегаю по судам, пройдёт очередной строительный сезон!
Делала реконструкцию части жилого дома. Предварительно обратилась в Администрацию за выдачей разрешения, но было отказано - необходимо согласие соседки на уменьшение отступа до 1 м. Т.к. она отказалась его давать, было на нее подано в суд, где проводилась судебная экспертиза и доказано было, что ей такая реконструкция ничем не угрожает и не несет опасность. Дело длилось 1,5 года. В это время реконструкция закончилась. Чтобы зарегистрировать ее в Росреестре, необходимо получить акт ввода, но администрация снова отказала, потому что не выдавала разрешение. Можно ли подать в суд на Администрацию и обязать ее выдать акт ввода?
Что является строительство нового дома и кап ремонт и на что нужно разрешение? Имея старый дом и разрешение на реконструкцию старого дома поменял стены. Теперь администрация не дает оформить говорят что построил новый.
КАК СНЯТЬ С КАДАСТРОВОГО УЧЕТА КВАРТИРУ, КОТОРАЯ В СОБСТВЕННОСТИ В 2-Х КВАРТИРНОМ ДОМЕ, УЧАСТОК ЗЕМЛИ В СОБСТВЕННОСТИ. НА УЧАСТКЕ ПОСТРОЕН ДОМ С РАЗРЕШЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ, ПРИ УСЛОВИИ СНОСА НАШЕЙ ПОЛОВИНЫ И УТЕПЛЕНИЯ СТЕНЫ СО СТОРОНЫ СОСЕДЕЙ. НОВЫЙ ДОМ ПОСТАВЛЕН НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ, СВОЮ ПОЛОВИНУ МЫ СНЕСЛИ, СОСЕДЯМ УТЕПЛИЛИ СТЕНУ, закрыли франтон. БТИ говорят: НАДО БРАТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА РЕКОНСТРУКЦИЮ ДОМА, Отдел кап. строительства р-на посылает в суд.
Мои соседи - совладельцы по общему двору, обратились в администрацию города за разрешением на строительство двухэтажного дома. Мы - совладельцы-возражали. Им отказали. Тогда соседи обратились в суд и там им тоже было отказано. Сейчас соседи собрались опять подавать заявление в администрацию на получение разрешения на строительство через публичные слушания. Могут ли им выдать разрешение на строительство если 22 июля 2011 г было решение суда об отказе в обязании администрации выдать разрешение, если в этот раз мы - совладельцы, дадим разрешение на строительство?
Жилой дом сдан в экплуатацию, земля в собственности. К дому была сделана без разрешения пристройка. Обратились в администрацию за разрешением ввода в эксплуатацию этой пристройки. Администрация отказала из-за отсутствия рарешительных документов, предложив обратиться в суд. Было три суда и каждый раз требуют новые бумажки. Мы попросили суд оставить дело без расмотрения, нам был дан отказ. Через два дня следующий суд, не знаем что делать. Ведь они могут потребовать еще какие нибудь документы. Можно ли отказаться от суда, и как можно узаконить самовольную пристройку? Спасибо.
Мама купила участок с двумя постройками: дом и сарай. Они оформлены в собственность. Была произведена реконструкция дома и сарая,-без разрешения на реконструкцию (т.к не знали, что нужно брать разрешение на реконструкцию) Сейчас сосед написал жалобу в администрацию на нас, что дом построен не по нормам. В администрации посоветовали договориться соседом. Договориться не получается, он хочет дойти до суда. Скажите пожалуйста, может ли суд принять решение снести постройку?
