Кто должен платить членские взносы на общий участок в снт после раздела наследства?
995₽ VIP
Участок в снт после смерти собственника по суду достался дочери (1/2) и ее отчиму (1/2). У дочери есть в собственности соседний участок, она является членом снт. Отношения между собой не поддерживают. Общим участком вынуждена пользоваться дочь, т.к. отчим не появляется, но платить взносы согласна только за свой участок и 1/2 за второй. Отчим членом не является, договор как с индивидуалом не заключен. Правомерна ли позиция дочери? Или она должна платить за оба участка (членский взнос установлен пропорционально площади участка, в прошлом году-с участка (с учетом присоединенных)). Спасибо.
Нужно смотреть устав и решения общего собрания по этому поводу согласно ст.21 ФЗ №66-ФЗ от 15.04.1998 "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", От того какие там положения все зависит.
Спросить
Валентина Юрьевна, возможно, данная информация будет для Вас полезна. Обратите внимание, что требуется учет положений устава.
В соответствии со ст. 1 ФЗ РФ от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан" членскиевзносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.
На основании ст. 18 ФЗ РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее Закон), членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).
Согласно п. 6, ч. 2, ст. 19 вышеуказанного Закона, член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: своевременно уплачиватьчленские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.
По смыслу ст. 21 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", в числе других, к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся вопросы принятия решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплатувзносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения.
Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Спросить
Да, дочь правомерно желает платить только за своё имущество согласно ст. 210 ГК РФ (Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором).
За отчима она не платит, если она не опекун отчима.
СпроситьВ соответствии ст.10 п.п.6,2 ФЗ РФ № 66, член такого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Законом и Уставом объединения. ст. 21 указывает, что к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы:.. 10) … установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов.
Согласно ст.210 ГК РФ, дочь обязана платить только за то имущество, которое находится в ее собственности.
Спросить
Смотрите устав.
ст. 210 ГК РФ (Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором).
В соответствии со ст. 1 ФЗ РФ от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан" членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.
Спросить
Дочь права, должна платить соразмерно размеру доли, то есть 1/2.
Дочь является собственником участка, а не доли. Просто собственность долевая.
В силу статьи 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан СОРАЗМЕРНО со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Спросить
Дочь должна платить взносы только за свою долю, а второй собственник (отчим) согласно ст.209 ГК РФ вправе распоряжаться своей долей как пожелает. Отношения собственности не следует путать с членством в СНТ. Это совершенно разные вещи. Его могут исключить из членов СНГ, но он все равно останется собственником участка. Все очень просто.
Желаю удачи.
Спросить
По членским взносам вам нужно решить вопрос на общем собрании, где установить тот факт,что у вас 1/2 доли з.у. и отчима тоже 1/2 доли. Собственники несут единолично каждый бремя по содержанию имущества. В случае, если вы уже оплатили за отчима членский взнос, вы имеете право его взыскать с отчима в судебном порядке.
Спросить
Согласно 66-ФЗ членом может быть гражданин, имеющий в собствености участок, а не долю в собственности на участок. Наверно правильно будет, если членов снт будет столько, сколько участков(за исключением индивидуалов). Если участком владеют 10 человек (у каждого доля), неужели все они могут быть членами и плательщиками членских взносов (или индивидуалами)? К сожалению в Уставе этот момент не прописан. Неужели в законодательстве нет ответа на этот вопрос?
СпроситьДочь права, должна платить соразмерно размеру доли, то есть 1/2.
Дочь является собственником участка, а не доли. Просто собственность долевая. Тем более она уже член СНТ.
В силу статьи 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан СОРАЗМЕРНО со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Спросить
Я купила второй, соседний участок в СНТ, членом которого я нахожусь с его основания. Должна ли я платить второй вступительный взнос, и двойные членские взносы?
Имею в собственности на территории СНТ два отдельных участка. Один куплен раньше, по нему являюсь членом СНТ, оплачиваю взносы. По второму участку хочу быть индивидуалом, с заключением договора с СНТ, согласно ст.8 закона 66-ФЗ. Возможна ли такая форма взаимодействия? СНТ настаивает что я должен быть "дважды членом" и по второму участку платить членские взносы наравне с первым участком. В Уставе СНТ и решениях общего собрания данная позиция не закреплена.
Я являюсь Председателем СНТ. Один из членов СНТ не платит на данный момент членские взносы, которые установлены собранием членов СНТ. Недавно она вышла из членов СНТ и продолжает отказываться платить членские взносы.
1. Как заставить ее заплатить членские взносы за тот период что она была членом СНТ?
2. Обязана ли она платить членские взносы, если она не является членом СНТ?
Спасибо!
Являюсь членом СНТ, муж тоже член этого СНТ. В этом году мы оформляли дарственную на меня. У каждого из нас был свой размер членского взноса. До получения выписки (на меня, как на одного собственника обоих участков) на собрании устанавливают подход к расчету взносов. Должна ли моя семья платить оба взноса целиком, если больше половины года я буду членом одна в семье? Или мне должны сделать перерасчёт? Если не должна, как это обосновать? Никаких действий по обоим участкам и обоим членам с начала года до этого момента никто из правления не делал (ни оплат каких-то, ни документов). Могу ли я оплатить только свой взнос за год, а муж только за срок владения участком в этом году?
Прошу юриста ответить на мой спор с СНТ по 66 ФЗ. Имею два садовых участка рядом. Второй участок приобрела у соседа, который вскоре умер. Не имею на купленном участке никаких строений и комуникаций. Являюсь одним членом СТН, плачу как один член СНТ - один членский взнос. СНТ подал на меня иск в суд о неуплате членских взносов за второй (купленный участок) и установил, что я должна выплатить долги. Правильно ли это, ведь по закону членские взносы не зависят от количества участков?
Имею три приватизированных смежных участка в снт. Должна ли я платить членские взносы за каждый из них или один членский взнос за все участки? Налог государству плачу регулярно.
Наше СНТ образовано в конце 70-х годов. 132 участка по 6 соток. Создавали инфраструктуры, платили членские и целевые из расчета 1 участок, 1 член снт, 1 взнос (членский+целевой). В 93 прошла приватизация земли. Накануне приватизации крайним участкам местная администрация разрешила прирезать по 2 сотки пустующих земель. Результат приватизации. Свидетельства о праве собственности на 132 участка с площадью по 6, по 7 и по 8 соток и свидетельство о праве на земли общего пользования - в общей совместной собственности, что подразумевает при разделе долей изначально равные доли. Перераспределение долей общей собственности пропорционально площадям участков возможно только с согласия каждого собственника, а это фактически нереально.
После приватизации и по настоящее время продолжали платить как и прежде с участка. Количество участков в снт не менялось. Собственники 2-х участков платили 2 взноса.
И сразу объясню, крайние участки (большей площади) не получали от снт больше услуг. Пример: отсыпалась и ремонтировалась только основная дорога, лучи не отсыпались совсем. По принципу: кому надо, тот и отсыпай свой кусок.
Так вот, продолжали платить взносы с участка, т. е. 1/132 от сметы.
Теперь: собственник 2-х участков (член снт) их объединяет, не желая платить 2 взноса. И образуется патовая ситуация. Взносы платятся с участка, членский взнос у члена один - с одной стороны; участков стало 131 и все должны платить 1/131 сметы - с другой стороны. Получается, что кто-то легко перераспределил у нас доли имущества общего пользования? И это не смотря на то, что по ГК доли имущества общего пользования следуют судьбе участка. Участки объединились и доли объединились в одну большую. Казалось бы просто, членский взнос в двойном размере. Но нет. Юристы хором: один участок один взнос, смиритесь. Задала вопрос Мезенцеву Ф. Н. - так и того хлеще, забудьте что у вас есть какие-то доли и общая собственность. Так мы ее что, не создавали на целевые взносы около 40 лет?
Переходить к оплаие с соток, а не с участков - тоже самое перераспределение долей получается. Много несогласных.
К тому же, нарушен принцип 1 участок - 1 голос. По 217-ФЗ за деньги голосовать может каждый собственник доли
участка в снт. Да и в члены СНТ имеет право вступить. А у нас есть и 3 собственника на 6 сотках. А на 8 сотках - 1. Сотками голосовать не разрешают и голоса равны.
И как тут отстаивать свои интересы возможно 1 собственнику на 8 сотках? Нет, только плати и обслуживай интересытех троих, кто вскладчину платит за участок 6 соток.
Скажите пожалуйста. Я не являюсь членом СНТ, а значит не должна платить членские взносы. Плата за вывоз мусора входит в членский взнос?
У нас есть дачный участок. На нем построен деревянный дом, баня, бытовка. Мы являемся членами СНТ. Недавно приватизировали землю. Строения на участке еще не приватизированы. За текущий год заплачены членский взнос в СНТ. Не уплачен целевой взнос. Мы не согласны с действиями правления СНТ, не согласны боьше иметь с СНТ нечего общего (из-за воровства, хамства и т.п.). Я так понимаю, что без проблем можно выйти из состава СНТ. Это так? Что это за собой может повлечь? Возникнут ли трудности после выхода из СНТ с приватизацией построек на участке? Нужно ди будет оплачивать задолженность по целевому взносу за текущий год и нужно ли будет платить целевые взносы в дальнейшем (членские взносы как я понял платить всеравно придется)?
Если объединить два соседних участка в СНТ в один (с новым планом межевания), членский взнос в СНТ будет взыматься за один участок? На данный момент по факту проживает на участках одна семья, взносы платят с двух участков, тк членами в СНТ состоят оба. Заранее спасибо!
