Собственность садоводческого участка / Право собственности - 6601 советов адвокатов и юристов

Дачный участок в СНТ площадь 933 кв.м., на участке расположены дом, баня, гараж, сарай. Все это долевая собственность. У меня 1/3 у второго собственника 2/3 доли. Раздел долей не проводился, единый участок, есть только один вход в дом, доли только в документах. Вопрос: Второй собственник у которого 2/3 доли, предложил мне выкупить у него его долю – я отказался. Он сказал, что продаст свою долю соседям. Может он продать свою долю без реального раздела земельного участка, межевания и установления границ, получения документов где чья доля, и без раздела дома, где чьи комнаты, туалет, кухня, отдельный вход. Спасибо Павел.

Купил участок в запущенном состоянии у СНТ. Бухгалтер и председатель уверяли что он не в собственности, свободный участок. Но через год, когда я его полностью очистил от травы, деревьев и.т.д, я захотел приватизировать его. Через два дня после того как я бухгалтера СНТ попросил подготовить документы, мне сообщили что этот участок в чужой собственности. Ссылались на то что они ошиблись с председателем. Деньги за купленный участок возвращены. Но мои вложенные средства и упущенную выгоду председатель возвращать не хочет. Я написал претензию председателю он в течении 10 дней не ответил. Сказал обращайтесь в суд. А также я собрал подписи от соседей о том что они видели в каком был состоянии участок и в каком он сейчас стал.

Садовод обратился в ГКУ с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории для дальнейшего выкупа в собственность. Садоводу было отказано в утверждении схемы. ГКУ требует от председателя СНТ проект межевания территории и предоставить протокол приема в члены СНТ и считает выписку из протокола, которую дал председатель недействительной. Садоводство существует много лет. Ранее принимали в члены по заявлению, председатель брал вступительный взнос, вписывал в журнал, выдавал садовую книжку. В старых протоколах конкретно не указывали принять такого то и такого то... Что делать садоводу? Обращаться в суд?

Приобрели участок в СНТ в собственность, межевание сделано в 2004 г, начали разрабатывать, через небольшое время в правлении говорят что нам нужно перемежевать участок и сдвинуть его, так как через несколько участков соседи у которых не было межевания, решили сделать межевание и у них участок не влез и получилась площадь меньше, вопрос должны ли мы за свой счет делать межевание и вообще нужно ли. и если позже еще кто то не влезет придется опять делать межевание и так без конечно?

У нас участок в СНТ и подключена э/э. СНТ распалось давно, линии электропередач в СНТ в общей долевой собственности между всеми владельцам. Счёт был на прежнем собственнике, переоформили на себя но там оказались долги от предыдущего. Предлагают в ТНС открыть новый лицевой счёт. Подскажите, если мы откроем новый Л/С, нам должны будут поставить новый счётчик? Если да, то на кого ложится финансовая сторона этого вопроса? Нам и покупать и за подключение платить? Или это за счёт ТНС?

Хочу продать земельный участок (СНТ) ,который находится в собственности более 5 лет.. Необходимо ли мне платить налог, если да то какой процент.

Человек умер в 2019 году. Был собственником участка в садоводческом товариществе. Все взносы на момент смерти были оплачены. Наследница-дочь вступила в наследство в 2020 году. Взносы не платила. Документы в правление о госрегистрации права собственности не предоставила. В 2023 году правление подало исковое заявление в суд о взыскании долга по членским взносам на умершего человека. Суд вынес решение о взыскании долга с умершего человека. Правомочно ли такое Решение Суда? Возможно ли его оспорить подав аппеляцию? Наследница не была оповещена о предстоящем суде ни правлением товарищества ни самим судом.

Как можно оформить землю в собственность по дачной амнистии, так как была выделена земля в сад огород 6 соток в 1993 году, из документов имеется книжка садовода и квитанции из налоговой. Мы можем оформить землю самостоятельно, без СНТ? Пользуемся уже более 31 года, и есть домик. Сейчас эти земли хотят отобрать и продать через аукцион, а нам говорят чтоб мы у них выкупали и угрожают нам. Родители пенсионеры. Снт сам самовольно продаёт новым людям эти земли. Куда нам обратится и могут ли отобрать у нас эту землю. Есть ли закон? И вот знаю что есть дачная амнистия и закон если пользуешься более 15 лет не имеет право отбирать землю? Помогите пожалуйст

Год назад, купили участок по переуступке прав, он не приватизированный В этом месяце мы сами его приватизировали Документы получили из россринстра, что участок поставлен на кадастровый учёт. Теперь нужно идти в администрацию Но адм. говорит что вы не могли сделать приватизацию, если не писали заявление на рассмотрение И что наше снт вообще не подлежит приватизации Нам от них нужно получить протокол собственности 5 человек из нашего снт тоже делали сами приватизацию

В 2013 году вступила в СНТ, "купив" право пользования у предыдущего владельца. На руках имеется садовая книжка, все взносы в СНТ регулярно оплачивались. Сейчас хочу оформить землю в собственность. Какие документы нужны, где их взять и вообще каков порядок действий?

Имеет ли право председатель снт требовать отдать оригинал доверенности на право одного из супругов принимать участие в голосованиях на общем собрании. Участок приобретен в браке и оплата всех членских взносов проводится именно этим супругом. Доверенность оформлялась на право полного распоряжения участком, вплоть до продажи.

В 1993 году продали дачу. Оформляли продажу у нотариуса, договора на руках уже нет. Через 5 лет приехали люди и сказали у того, кто покупал что то не так с документами, они хотят купить дачу и мы вновь поехали оформлять сделку купли-продажи у нотариуса. Договора не осталось.. в 2021 году приходит бумага что эта дача числится за нами... Съездили туда, собственника не нашли, у председателя СНТ были сказали пусть разбираются со своими документами, почему так. в 2023 году пришел из налог на нас на эту дачу за 3 предыдущих года... Сделала запрос в Росреестр - сказали числится с 1993 года на нас, мы собственники. Сегодня ездила на дачу, собственника нет, председатель сказала у вас задвоение кадастрового номера на один участок. Там уже купила дама по мат капиталу... Вопрос, это реально? И что теперь - просто писать отказ от этой собственности, чтобы не приходил налог?

У нас СНТ, председатель самоустранился, не оповестив общество, только в налоговой узнали, что он через мфц подал заявление на сдачу полномочий, теперь мы в подвешенном состоянии, на связь он не выходит, никакого отчёта не было с его стороны, поэтому если выбирать нового председателя, то конечно никто не возьмёт на себя ответственность за его дела, очень много с его стороны махинаций было, подавали на него в ОБЭП, но они отдали нашу жалобу участковому и тот спустил ее на тормозах, подавали в прокуратуру, та же история, как оказалось у него там родственник работает, поэтому он был уверен, что никто, ничего не будет рассматривать! Как сейчас нам поступить, как найти на него управу, ведь он должен был собрать собрание, протоколом все это подкрепить и отчитаться, сдать дела новому председателю! Налоговая пригрозила, что заберут участки, хоть они и оформлены в собственность! Помогите пожалуйста!

Участок был куплен по расписке, до 1998 г., в которой указан №участка, сумма и Ф.И.О продавца и покупателя, есть акт о регистрации права собственности продавца. У покупателя есть Выписка из общего собрания СНТ о принятии в члены товарищества, согласие на раздел земельного участка (покупатель).

? Много лет пользовались электричеством в СНТ. В этом году СНТ передало все сети в собственность электро-сетевой компании. Теперь каждому собственнику необходимо заключить договор с этой компанией. Технологическое подключение осуществлено, но сетевая компания перед заключением договора заставляет выносить счетчики на столбы за границей участка. И выставляет большой счет за работы. Ранее договоры владельцем участка ни с какой электро-сетевой компанией не заключались.

В СНТ на участке оформлен в собственность и нежилое помещение так же в собственности под магазин энергосбыт настаивает на перевод на коммерческий тариф ПОДКЛЮЧЕН МАГАЗИН К СНТ. ПРАВОМЕРНО ЛИ ТРЕБОВАНИЕ ЭНЕРГОСБЫТА?

Участок 4 сотки в СНТ с 1989 г, оформлен в собственность в 2010 г. По факту 5 соток, которые всегда и занимали, рядом овраг с сухой травой, который всегда приводим в порядок. Вопрос: Как оформить в собственность эти 5 соток? Вызвать кадастрового инженера - там добавят только 10%, будет 4,4 сотки. Или обратиться к председателю, чтобы оформил как прирезку к участку, а потом оформлять в собственность эту дополнительную часть? Спасибо.

Можно ли оспорить решение общего собрания снт об оплате всех взносов в зависимости от площади участка. Мои доводы: зарплата должностных лиц снт не зависит от площади участка. 2.почему я должен платиь за ремонт дорог снт больше чем те у кого участки меньше, но они регулярно ездят по ним на машинах некоторые круглый год, а у меня нет машины и нахожусь в саду до 6 месяцев. А в случае передачи в долевую собственность общедолевой получтся, что я должен буду платить за свою долю налог и опять больше платить за содержание этой доли, хотя использовать мою долю больше чем я будут другие. Типа мы будем портить. А ты плати. У меня участок 8,7 сотки. Госдума в своем письме по этому поводу не считает, что что уч. 6 и 9 соток могут отличаться в нагрузках на общее имущество. Емть ли у меня шанс выиграть суд. Тел ватсап указал

Есть участок в СНТ, оформленный в собственность. Каждый год плачу целевые на тбо и членские взносы. В конце 2023 го бухгалтер присылает расчётный листок с долгами. Долги образовались за межевание, якобы проведённое - всего массива и участка моего. Я согласия своего на межевание не давал. За межевание массива и отдельно участка начисляется пеня, равная суммам самих межеваний. Документы на договор с кадастром председатель не показывает, протоколы собраний не показывает. В итоге при встрече личной орала и выгнала. Принимает только 2 часа в неделю один день. Угрожает, что через суд заберёт эти деньги и их снимут с карты. Как в таком случае законно поставить на место председателя? Она уже у нескольких человек позабирала участки и обогатилась на этом, перепродав их.

ЗУ в СНТ оформлен в собственность в 2006 году, а дом на участке зарегистрирован в 2024. В документах дом жилой 2021 года постройки. Земли сельхозназначения для ведения садоводства. При продаже дома нужно ли платить налог 13%? (если дом на момент продажи с даты регистрации менее 5 лет) или есть варианты?

В СНТ на участке построен дачный дом, на ленточном фундаменте, из бруса, для круглогодичного проживания его не используем, только приезжаем на лето. Данный дом построен от забора в 1,5 метрах, участок узкий. Можно ли его зарегистрировать, при покупке участка дом не указывался в собственности, хотим дом и баню зарегистрировать.

Участок в СНТ в собственности более 5 лет а выдавали 30 лет назад сейчас хотят изъять под строительство разввлекательного комплекса, хотят аннулировать сделку законно ли это в каких случаях это возможно сделать

Хочу продать дачный участок в снт. Участок приватизированный, но в собственности менее трех лет. Хочу продать за 600000 р. должна ли я заплатить налог с продажи участка?

Земельный участок оформлен в собственность. Находится на территории СНТ. Хотим поставить индивидуальный счетчик на холодную воду, т.к. на территории СНТ постоянные порывы труб и вода льется все лето. Платим за воду, которую не потребляем. Как правильно установить счетчик и нужно ли писать заявление в СНТ?

Можно ли продать часть хоздвора снт как собственность юр лица с согласия общего собрания и нужно ли тогда выставлять участок на открытые торги? Покупает сосед ' не лучше ли оформить сделку как выкуп земли?