Несогласие с покупателями по срокам освобождения квартиры и отказ в выдаче расписки на всю сумму

Ситуация такова. Я собираюсь покупать квартиру в ипотеку. Завтра я еду смотреть квартиру и если она мне понравится, то агент (человек, который контролирует все мои действия, подсказывает и помогает, которому я должна буду заплатить 50 тысяч за эти услуги). Он сказал, что нужно заплатить 50 тысяч задаток в случае, если квартира мне понравится. Но я боюсь давать такую сумму, ведь банк может отказать в ипотеке именно на эту квартиру, мало ли там обременение висит или же цена не подходящая может быть слишком завышена и банк не одобрит. Должна ли я давать такую сумму задатком? Или какова сумма более оптимальна? Так как 50 тысяч рублей-сумма не маленькая. Подскажите мне вот что. Какой документ мы должны будем написать, расписку или что и в какой форме, из чего должно состоять и какими статьями подкреплены расписка будет. Чтобы в случае отказа банка во взятии ипотеки на эту квартиру по расписке в обязательном порядке продавец квартиры вернул мне эти 50 000 рублей. Если откажется вернуть, чтобы я могла по этой расписке подать в суд, чтобы человек 100% вернул мне их.

Здарствуйте подскажите как быть продал свою долю в квартире договор был нотариальным в нем прописано что покупатель выплатил всю сумму а продавец получил всю сумму прописанную в договоре на момент подписания договора но на момент подписания договора покупатель попросил меня написать расписку в присутствии нотариуса что всю сумму указанную в договоре я получил на самом деле я получил лишь малою часть этих денег остальное мне сказали что я получу после регистрации договора в фрс покупатель мне написал тоже расписку что обязуется отдать часть денег после регистрации. В фрс сумма договора была 500 т р из них я при подписании получил 200 хотя написал всю сумму в расписке 500 сразу и отдал ее покупателю. После того как договор зарегистрировали потом мы встречались с покупателем и он мне передал еще 100 т р но я написал ему еще расписки, при на писании я сделал ошибку и вместо одного отчества написал другое покупатель это увидел и забрал расписку и попросил написать заново без ошибок я написал еще одну без ошибок и он забрал их теперь получается что вместо 100 тр он мне отдал 200. все расписки писались в день сделки кроме последних. В последних я указал что получил деньги от человека ИИ и все в сумме такой то число подпись. Устно мы обозначали сумму моей доли в 800 тр а по договору 500. смогу я доказать что получил не все деньги или нет. квартира уже перепродана другим людям по ипотеке.

Я с дочерью састаю вдолевой решили продать квартиру, нашлась покупательница. Ана адала задаток за половину квартиры а вторую половину должна одать кагда дочке исплнется совершено летия. Через некоторое время покупатель подала на меня в суд якобы взяла задаток и отказываюсь продавать ей квартиру. В суде выеснелось то что покпателю прсто нужны гарантии то что я всетаки продам ей квартиру, а что бы покупатель не переживала за задаток судья посоветавала написать мне на покупателя дарственную на маю долю квартиры. Я все так и сделала. А теперь покупатель не выкупает вторую половину квартиры. А сроки кагда по договору ана должна была выкупить квартиру давно прошли. Что мне делать?

Соседи продавали квартиру, взяли задаток и написали расписку на эту сумму. С них взяли расписку, когда остатки отдадут. Только документы на продажу квартиры ещё не были готовы., они их доделывали. Пришли покупатели пришли и отказались покупать, матевируя тем что у них нет денег. Продовайте другим, а нам отдавайте двойной задаток. Мои соседи незнают что далать, почему двойной?

Продавали квартиру, покупатели дали задаток и сами отказались от покупки квартиры. Предварительного договора не было составленно, задаток оформлен был как расписка о сумме передачи денежных средств в средство погашения основной стоимости квартиры (официально заверена расписка не была) Возвращается ли задаток покупателю?

Я покупаю квартиру у собственника, был отдан задаток 50 тыс. руб., составлен предварительный договор, сейчас будет составляться договор купли продажи квартиры, сумма в договоре должна быть указана общая? Расписку мне продавец на задаток дал. На остаток суммы он тоже мне даёт расписку. Какие в итоге у меня должны быть документы на руках после получения свидетельства о регистрации.

Квартира в ипотеке, нашла покупателей (знакомые), дали 1 500 000 полностью за квартиру, заплатила в банк, потом оказалось, что должна в банк ещё 400 000, покупатели стали жить в квартире и ждать, когда выплачу, всё полностью. Сумма ещё не закрыта, покупатели подали в суд, что заключён договор купли продажи квартиры и они не могут его оформить в госрегистрации. Может ли суд рассматривать мои действия как мошеннические? Что мне может быть?

Я продавец квартиры взяла задаток за неё. Написала расписку и написала срок действия расписки до 01.11.2017 г. т.е. буду ждать заключения договора. В это время появились ещё покупатели и дали цену выше и прилично. Я решила продать квартиру другому покупателю. Звоню покупателям у которых я взяла задаток за квартиру. Они у меня обратно деньги не берут в этой сумме, расписку мне не дают. Хотят подать в суд и взять с меня как с покупателя, который нарушил срок по расписке сумму вдвойне. Имеют они на это право или нет.?

Наша квартира в ипотеке. Нет возможности платить дальше. Решили продать (банк согласен), нашли покупателя и договорились (устно) о сумме. К нотариусу не ходили, покупатель согласен ждать закладную, сказал отдаст нам деньги, мы погасим ипотеку, а потом составим простой договор и в росреестр пойдем. Покупатель дал задаток 10 тыс., я выдала ей расписку. Сделку решили провести 23 сентября, но в назначенный срок покупатель сказал-деньги может отдать только 3 октября. При этом уже начал ремонт в нашей квартире (мы отдали ключи). Дальше ещё страшнее. В банке нам выдали сумму задолженности по ипотеке. И она оказалась больше суммы за продажу квартиры на 102 тыс. руб. (просрочка по платежам и проценты по просрочке) Скажите могу ли я отказаться от продажи квартиры без последствий для себя? Мне негде взять эти 102 тыс, попытаемся продать за сумму по справке из банка.

У меня такая ситуация. Я продавец квартиры по доверенности от имени своей бабушки. Нашелся покупатель, который хотел купить квартиру по ипотеке. Оформили предварительный договор купли-продажи, задаток. Сдали документы в банк, причем в банке забрали оригинал доверенности и кадастровый паспорт. Через несколько дней без моего ведома покупатель забрала мои документы из банка и теперь не отдает, требуя вернуть задаток. По какой причине отказал банк в ипотеке мне не известно. Подскажите как поступить в этой ситуации?