Как получить домовую книгу и другие необходимые документы на право собственности для унаследованного дома
У нас нет домовой книги, скажите это вообще законно, и где нужно сделать запрос на её приобретение, и вообще где можно сделать все необходимые документы на право собственности этим домом (какие документы и где?) этот дом моей маме остался как наследнице, она приёмный ребёнок моих дедушки и бабушки проживавших в этом доме (он был построен в 1955 году), сколько это будет стоить, а также наш дом в деревне где мы живём не приватизирован на какие риски это нас подвергает, может ли в таком случае любой отобрать у нас дом? Спасибо!
Домовая книга оформляется в орган ФМС
Вам нужно в БТИ и кадастровой службе делать документы на дом
Спросить
У моего дедушке есть дом и участок, на котором стоит дом, он хочет на меня переоформить это всё,я его внучка, в доме также прописан мой сын, моя мама и брат, дедушка и бабушка. Как это происходит переоформление, и сколько это будет стоить, вызов юриста на дом, так как дедушка плохо ходит и вообще какие документы нужны для сделки?
В 1995 году моей маме было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором в дальнейшем был построен дом и надворные постройки. На дом был выдан документ о вводе в эксплуатацию и технический паспорт, в котором мама указана как застройщик. 1) Нужно ли ей оформлять дом в собственность, или этих документов достаточно для совершения сделок с этой недвижимостью? 2) Если не оформлять, какие будут последствия, и сможет ли она совершать сделки с этим домом? 3) Сколько будет стоит оформление дома в собственность?
Здравствуйте! Оформлять нужно. Со всеми документами обратитесь в Рос.реестр, где Вам оформят свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом.
СпроситьКто является наследником дома в такой ситуации? Моя бабушка со своей семьей (родители, братья и сестры) проживали в своем доме в деревне. Затем после смерти родителей в этом доме остался жить младший сын, т.е. младший брат моей бабушки. В течение всей жизни он проживал в этом доме со своей женой. Три года назад брат бабушки умер. Теперь его жена продает дом. Дом этот она приватизировала. Имеет ли она на это право? Завещания родители бабушки не оставляли на своего младшего сына. Как теперь быть в этой ситуации? Кто про закону владеет этим домом? У бабушки все братья и сестры умерли.
Не принадлежащее наследодателю имущество по наследству не передается. В вашем случае, тот кто оформил дом и является его собственником. Если вы не согласны - вы можете оспорит это, но шансов практически нет.
Спросить
Мне пожалуйста как поступить. У моей бабушки и дедушки имеется частный дом и в нем прописаны моя мама и сестры, но после смерти бабушки и дедушки (они не оставели завещания на этот дом) брат мамы занял этот дом и поселил свою дочь и выгнал маму и сестренок, мотевируя это тем что мама не имеет права на этот дом, потомучто он купил его и подарил бабушки, при этом некаких документов не показывал. Подскажите как в этом случае поступить моей матери и в каикие органы обратиться по востановлению прав или возмещению доли на часть дома, какие документы нужны в этом случае?
Обратиться в регистрационную палату по месту нахождения недвижимости с заявлением на чье имя зарегистрирован дом и на каком основании. Если право собственности зарегистрировано на умерших, то Ваша мама должна обратиться к нотариусу и вступить в права наследования. Если Ваш родтсвенник подарил этот до родителям, то после регистрации договора дарения в регистрацииной собственниками стали умершие и на дальнейшее права всех наследников это не влияет.
После вступления в наследование, Ваша мама должна идти в суд. В любом случае, Ваш родственник не прав, выгнав маму и сестер, т.к. они там прописаны и выгнат их он может только через суд. Так, что боритесь за свои права в суде.
СпроситьМы с мамой проживаем в Новоусманском районе, в части дома (дом на два хозяина) хозяином которого был мой дедушка (приобрел этот дом с участком в 1985 году, "зеленок" тогда не было). Изначально в доме проживали и были прописаны 4 человека: дедушка, бабушка, моя мама (их родная дочь), и я-то есть внучка. Дедушка умер в 2003 году, после его смерти бабушка по каким-то причинам в наследство не вступила. Бабушка умерла в 2007 году. Моя мама после смерти также не вступала. На данный момент, у дома и участка нет плана БТИ и межевания участка, есть план дома от 1985 года, В домовой книга, соответственно прописаны только мы с мамой. У дедушки и бабушки помимо моей мамы, также двое детей: мамин брат и сестра, которые никогда не были прописаны в этом доме. Брат скончался в 200-2010 г. Вопрос заключается в том имеют ли родственники право на наследование, ив какой последовательности стоит начинать оформление документов.
Здравствуйте. Для начала вам нужно оформить дом в собственность, а затем поднимать вопрос о наследовании. Необходимо провести межевание земельного участка, составить план дома и сдать документы на регистрацию в МФЦ или кадастровую палату.
Спросить
Марина, дом оформить вам в собственность будет сложно, поскольку все собственники титульные умерли. Моё мнение, что вам необходимо собрать все право устанавливающие документы на дом, документы подтверждающие родство и обратиться в суд о признании права собственности в порядке наследования. На основании решения суда вы сможете зарегистрировать право собственности на дом. Скорее всего суд признает только вас наследником, поскольку другие наследники к нотариусу о вступлении в наследство не обращались, фактически имущество умершего не принимали, бремя расходов на это имущество не несли.
СпроситьУ меня вопрос, касающийся завещания и раздела имущества в дальнейшем. У меня есть дедушка (он хозяин дома), он в браке с бабушкой. У них есть дочь (моя мама). Дедушка хочет написать завещание на мою маму. У мамы есть муж (мой папа). Все мы вместе живем в этом доме. Папа прописан в этом доме тоже, как и мы. После смерти дедушки, дом переходит во владение моей маме (по завещанию). Если в дальнейшем (когда уже дом будет во владении моей мамы) мои родители разведутся. Будет ли иметь право папа претендовать на раздел имущества (т.е. данного дома)? Или же этот дом делиться не будет? Т.к. мама наследница по завещанию. Разъясните пожалуйста как поступать в данной ситуации. Заранее спасибо.
Нет, дом разделу не будет подлежать, т.к. он хоть и приобретен во время брака, но по безвозмездной сделке. Имущество в данном случае будет принадлежать Вашей маме.
Спросить
Все правильно, у отца не будет прав претендовать на раздел дома, так как мама будет единственной наследницей дома!
СпроситьМоя бабушка (86 лет, вдова ВОВ) живет в частном доме в деревне (Ульяновская область) , дом этот был оформлен на дедушку (умер 15 лет назад), не приватизирован. Сейчас она должна получить ГЖС (жилищный сертификат). Что будет с домом, где она сейчас живет, после покупки ею квартиры надо ли его оформить в собственность бабушки (для продажи или наследования после смерти бабушки), или в случае ее смерти он так и так перейдет по наследству ее дочерям, так как был оформлен на дедушку (их отца). Не может ли дом забрать администрация (власть и все такое), так как земля не приватизирована? Заранее спасибо!
Здравствуйте. В любом случае Вам необходимо либо оформить право собственности на дом, либо зарегистрировать в указанном доме кого-нибудь из родственников. Наследование или распоряжение имуществом возможно только при наличии права собственности на него. Насколько я понял этого у Вас нет. Значит надо оформлять.
СпроситьУ моих дедушки и бабушки есть дом в пригороде, который они сами построили. Дедушка умер в декабре прошлого года. Бабушка прописана в этом доме, а зарегистритован дом на дедушке.
Скажите, пожалуйста, нужно ли подавать заявление на наследство или дом автоматически переходит к бабушке?
Наследство может принять путем подачи заявления в нотариальную контору о принятии наследства, либо пуьем фактического принятия(что произошло в Вашем случае), но чтобы потом, насоледникам бабушки не бегать, не доказывать, что она фактически приняла наследство - лучше подать заявление от имени бабушки о принятии наследства. Само его оформление, получение бабушкой свидетельства о праве собственности может произойти в любое время, по желанию наследника.
СпроситьУ бабушки в деревне построен дом в 53 году.. там были прописаны мой отец она и дедушка...
Сейчас зашел разговор о моей прописке в этом доме, но нам отказали.. т.к нет документов на дом.
Она все время платила налоги за землю (18 соток), каждый год страховала дом, но теперь выясняется, что дом ничей... В домовой книге есть запись от 53 года, что дом построен и там прописаны люди... почему теперь не могут прописать меня? И за что бабушка платила налоги если у нее нет документов на дом?
Ольга, но ведь на каком-то основании бабаушка стала собственником данного домовладения, либо договор купли -продажи либо иной документ, а в налоговую информация приходит из регистрационной службы о том, что у лица имеется собственность и на основании этого производится расчет налогооблажения. Я как понимаю, вам отказал паспотный стол? для того, что бы действовать далее вам необходимо получить официальный отказ, взависимости, от этого выбирать план действий.
Спросить
Ольга, в уведомлении об уплате налога на землю должно быть указано право и на основании сведений. какого органа; в страховой компании также лолжны содержаться сведения о праве страхователя на дом, его оценка; в БТИ также должны быть документы, подтверждающие зарегистрированное право на дом; в поссовете также (в штампе о регистрации в паспорте посмотрите) в похозяйственной книге указано право на дом.
Если ничего найти не сможете- тогда в суд устанавливать факт владения, пользования и распоряжения либо права.
СпроситьНам отказал сельсовет к которому относится деревня. Сказали, что нет права собственности...
Спросить
Ольга! Прежде , чем решать вопрос о прописке, надо в судебном порядке признать право собственности на дом.Дело ваше не простое.
Спросить
Налог она платила за землю, а не за дом.
Если у нее земля в собственности, или в бессрочном пользовании, или в пожизненном наследуемом владении (и есть об этом документ), то надо обратиться в администрацию с просьбой зарегистрировать право собственности на дом. Если откажут, тогда делать это в судебном порядке. Запись в домовой книге не является свидетельством того, что право собственности на дом зарегистрировано.
Статья 222 ГК РФ. Самовольная постройка:
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение,
сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке,
не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными
правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых
разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных
норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее
право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать,
дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за
его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
3. Абзац утратил силу с 1 сентября 2006 года. - Федеральный закон от
30.06.2006 N 93-ФЗ.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано
судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом
порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении,
постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный
участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым
признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее
лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано
за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые
законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Спросить
