Как приобрести квартиру, полученную по наследству?

Не нужно. Имущество, полученное по наследству, совместно нажитым не является.

Нет, если представили документы, что квартира получена по наследству - свидетельство от нотариуса, т.к. это личное имущество супруга. ст. 36 ск рф.

Кадастровая палата ссылается на какой то закон от 17.08.2015

У вас есть права при разводе на данную квартиру. В суде нужно дкоазать обстоятельства, на которые ссылаетесь выше. Разделу подлежит имущество, прилбретенное в браке 50 на 50 между супругами. Кроме того вы можете отменить дарение.

Квартира куплена в браке, а потому в силу ст.34 СК рФ принадлежит обоим, доли по 1\2.

Но, так как каждый вправе доказывать, что вложил свои личные денежные средства, полученные от продажи своего личного имущества (для жены это квартира полученная в дар от Вас, а для Вас квартира однушка), то размер долей будет изменен, если будет доказано вложение в покупку.

Для отмены дарение нужны основания, например ст.177 ГК РФ. Просто так отменить дарение нельзя.

А потому исходите из стоимости квартир.., отсюда Ваша доля и будет.

Здравствуйте, Юрий, полученное в дар и по наследству имущество не является совместно нажитым и разделу не подлежит.

Полагаю, что квартира является собственностью супруги в части, которая равна стоимости её двухкомнатной квартиры, так как куплена на деньги от продажи её личной собственности.

Ст. 35 Семейного кодекса:

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Имеете права на квартиру как вы, так и супруга.

При этом, если квартира не будет делиться по решению суда в течение 3 лет, будет считаться, что она принадлежит вам обоим в равных долях.

А по решению суда о разделе имущества жена может претендовать на большую долю.

Так что вам выгоднее не обращаться в суд с иском о разделе имущества, а дождаться, когда истечет срок исковой давности для обращения в суд с иском (3 года)

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГКРФ и иными законами.

Несоблюдение установленных законом требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной.

Принятие наследства считается односторонней сделкой.

В отдельных случаях при сносе положено по 18 кв.м. на человека,

даже в случаях когда граждане не состоят на жилищном учете (в очереди).

И, кстати, пора забыть о том, что орган власти априори прав.

Если у вас снос дома в связи с признанием его аварийным,

то положено равнозначное, т.е. комнат - столько сколько у вас сейчас

и площади - столько сколько у вас сейчас.

Есть одно "но".

То, что все вокруг говорят, что дом ваш аварийный -

еще не значит что это так и есть.

Даже издание органом власти акта о сносе аварийного дома,

опять же еще не означает, что дом действительно аварийный.

Такого рода акты органа власти хорошо выверены,

но не отражают некоторых аспектов, имеющих существенное значение

для разрешения вопроса о том, какая площадь положена гражданам.

Простому человеку и не понять как между собой соотносятся

то, что прописано в таком акте, с тем - что прописано в законах.

О таких аспектах: какая площадь положена гражданам,

как отличаются правовые последствия для домов,

сносимых в связи с аварийностью и для домов сносимых по иным основаниям,

какие существуют основания для предоставления площади 18 кв.м на человека,

как грамотно отстоять свои права в органе власти и в суде -

всё это вы сможете узнать в деталях.

Здравствуйте.

А вы можете обратиться в тот отдел ЗАГС, в котором регистрировали брак, и получить там копию актовой записи о заключении брака либо справку о заключении брака. Там будет указана ваша девичья фамилия.

Свидетельство сейчас не является документов, подтверждающим право на квартиру. Выписка из ЕГРН сейчас относится к таковым.

Если вы хотите привести сведений в ЕГРН к актулаьным обратитесь в МФЦ с заявлением о внесении изменений в части фамилии, достаточно будет справки из загса и отметок в паспорте.

Здравствуйте! Нет не сможете, если он будет составлен по всем правилам

Здравствуйте. Вы правы, в таком случае для верности надо заключить брачный договор в соответствии со ст.ст. 40, 41, 42 Семейного кодекса РФ и и удостоверить его у нотариуса.

В том случае, если в брачном договоре будет указано, что новая квартира является исключительно Вашей собственностью, в случае развода оспаривать Ваши права будет бесполезно.

Проще купить квартиру на родителей, а они Вам ее подарят по договору дарения в простой письменной форме с регистрацией в Росреестре.

Соглашение о разделе имущества либо супруг может свою долю подарить Вам на основании договора дарения либо завещания.

вам можно так же оформить брачный контракт.

Здравствуйте! Конечно будете. Продажа второй квартиры никак не связана с Вашим правом на получение налогового вычета на приобретение другой.

Здравствуйте!

Можете отказать жене, так как у вас не совместное имущество - это по квартире, полученной в наследство.

А вторую квартиру как получили?

Другую за 2100000.

ДРугую что?

Если докажете, что от продажи наследственной квартиры, то шансов у жены нет..

Если сможете доказать, что 1000000 рублей стоимости новой квартиры были оплачены именно из денег, вырученных от продажи унаследованной квартиры, то соответствующая часть новой квартиры будет только Вашей (ст. 36 Семейного кодекса РФ). Если доказать это не сможете (что чаще всего и случается), то квартиры будет считаться находящейся в общей совместной собственности супругов и при разделе имущества будет делиться поровну.

С уважением,