Я живу в доме пять лет дом без документов могу ли я оформить право собственности через суд.
Я живу в доме пять лет дом без документов могу ли я оформить право собственности через суд.
п.1 ст. 235 ГК РФ - Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Спросить
Живу в доме уже больше 3 х лет, документов нет никаких. Хозяйка дома умерла. Дом не приватезирован. Как оформить в собственность?
Если была хозяйка, значит, дом принадлежал ей на основании каких-то документов. Узнайте в местной администрации. Это не может быть приватизацией, так как дом изначально был частной, а не муниципальной собственностью. Вполне возможно, что вам придется выкупать дом у ее наследников.
СпроситьИмею в собственности квартиру в деревянном 3-х квартирном доме (дому более 60 лет). Дом стоит на земле лесфонда. На квартиру есть свидетельство о собственности, на землю документов нет. Живу там постоянно. Возможно ли оформить землю в собственность?
Обязательно ли человек должен быть прописан в доме, в котором проживает 20 лет (дом без документов), чтобы он мог по приобретательской давности через суд оформить жилье в собственность?
Мои родители живут в сельском доме больше 15 лет. Приписка с самого начала проживания. Собственников у дома нет, никто не претендует на него. Как оформить признание права собственности и далее оформить дом в собственность?
Вам необходимо обратиться в администрацию вашего населенного пункта, по данному вопросу. Скорее всего, дом может стать вашей собственностью, в порядке приватизации.
СпроситьЖиву и прописана в частном доме более 15 лет, документов на дом никаких нет, знаю что есть закон о том, кто проживает в доме более 15 лет, можно через суд установить права собственность на дом, правда ли это и какие документы необходимы в данном случае?
Да, приобретательская давность составляет 15 лет. Вам необходимо обратиться к юристу для составления заявления в суд и для того, чтобы понять имеете ли Вы право вообще претендовать на дом.
СпроситьЖиву в частном доме, дом в долевой собственности. У меня 1/2 доли, могу ли зарегистрировать свою новую жену на своей доле без согласи второго собственника. До этого регистрация у жены была в течении пяти лет. т.к. дом не был поделен регистрацию сделали без проблем...
Имею в собственности 1/3 части дома, дом частный расчитан на трех хозяев, они там не живут уже более 12 лет, документов на дом у них нет, и право собственности на части дома соответственно они не имеют, как могу я оформить эти части себе в собственность? И как это исполнить?
можно попробовать, право проживания за 2/3 зарегистрировано на данных лиц и они имеют видимо регистрацию по месту этого жительства, но если не живут можно с привлечением администрации попробоывать снять с рег учета данных лиц, однако чтобы не потерять эту часть дома вы должны быть признаны малоимущей и стоять на учете по улучшению жилищных условий...вам надо все делать поэтапно и быстро , чтобы получить весь дом
СпроситьВ 1992 году я купила у одной бабушки дом. Деньги ей отдала просто так, т.е. не заключали какие то договоры и не подписывли расписки. До настоящего времени я так и живу в этом доме. Сейчас хочу юридически оформить свое право собственности на данный дом, однако никаких документов, подтверждающих мое приобретение этого дома нет. Что делать? Можно ли признать через суд право собственности? Если можно, то кто будет ответчиком?
Уважаемая Ольга!
Законодательство предоставляет Вам такую возможность: ст. 234 Гражданского Кодекса: 1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В данном случае ответчиком не будет никто так как такие дела решаются, в соответствии к Гражданско-процессуальным кодексом РФ, в особом порядке, в данном случае Вам необходимо подать в суд по месту нахождения объекта нежвижимости в порядке преусмотренном главой 28 ГПК РФ об установлении факта имеющего юридическое значение, а именно об установлении собственности на данный объект недвижимости.
С уважением
СпроситьВ 1999 г. развелись. Муж ушёл из дома, но оставался прописан. В 2004 г. через суд получила разрешение оформить данное жильё в собственность. В 2005 г. получила свидетельство на право собственности на своё имя. Наданный момент муж, не проживавший в доме 10 лет, подал искавое заявление в суд на признание за ним право собственности на 1/2 дома. Могут ли лишить меня право собственности на данный дом.
Екатерина,
во-первых, совместным супружеским имуществом признается имущество, приобретенное супругами в браке. Из Вашего сообщения не усматривается каким образом приобретался данный дом: был ли он выкуплен или Вы оформили право собственности путем приватизации (в последнем случае непонятно, каким образом Вам удалось осуществить приватизацию и зарегистрировать право собственности только на себя, если бывший супруг был также зарегистрирован в жилом помещении).
В любом случае, со всем комплектом документов по делу Вам лучше обратиться на очную консультацию к юристу.
С уважением,
Валерия Дорошенко.
СпроситьУважаемые юристы Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. В деревенском доме Я живу уже 15 лет дом принадлежал раньше бабушки по праву приватизации бабушка умерла 10 лет назад Моя мать право на наследство не вступала А мне сейчас нужно оформить дом Могу ли я оформить дом без права вступления наследство на себя.
Елена! Буду краток! - проще вступить в наследство маме, а потом осуществить дарственную на дом!
Однако у Вас есть такая возможность, а именно
Статья 234 ГК РФ. Приобретательная давность (действующая редакция)
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 14] [Статья 234]
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Получается после 15 лет - вы ИМЕЕТЕ ПРАВО обратиться в суд с ИСКОМ о признании ПРАВА собственности на дом в силу ст. 234 ГК РФ.
Спросить
