Ограничения права проживания при приватизации квартиры - какие ограничения могут быть при государственной регистрации?
При приватизации я отказалась от своей доли В квартиреПри этом по закону я имею пожизненное право проживания в этой квартире или бессрочный право пользования Входит ли моё право Понятие существующие ограничения обременения права при государственной регистрации права.
я считаю, что да.
Статья 131. ГК РФ Государственная регистрация недвижимости 1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Спросить
В свидетельстве о государственной регистрации права, которое получала моя мама, в разделе Существующие ограничения (обременения) права написано НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ, хотя как выяснилось раньше обременение есть - бессрочное право пользования (право пожизненного проживания). Почему тогда нет записи?
В выписке ЕГРН в особых отметках значится: Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости. Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с видом (-ами) разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства.
Что это значит, и смогу ли я построить на данном участке жилой дом для постоянного проживания? Спасибо.
Добрый день! В рассматриваемом случае, можете построить жилой дом (объект ИЖС) в силу следующего.
Строительство на садовом земельном участке должно осуществляться с соблюдением законодательных норм и градостроительных регламентов.
В Градостроительном кодексе Российской Федерации закреплено понятие объекта ИЖС и утверждены параметры, которым постройка должна соответствовать.
Объект ИЖС - это отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем 3, высотой не более 20 м, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.
Собственники дачного или садового земельного участка, земельного участка, предназначенного для ИЖС или для ведения личного подсобного хозяйства, в границах населенного пункта, на которых начаты строительство (реконструкция) индивидуального жилого дома или садового дачного дома, подают в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка на бумажном носителе посредством личного обращения через МФЦ уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС,
СпроситьПолучил право собственности на гараж - Свидетельство о государственной регистрации права. Вид права: Собственность. В графе существующие ограничения (обременения) права: НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАНО о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним... 2013 года сделана запись регистрации № ...
Что означает существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано?
Это значит, что никаких ограничений права (например, арест имущества и т.д.) не зарегистрировано, то есть их нет
СпроситьВ свидетельстве о государственной регистрации права в отношении жилой комнаты в квартире в пункте Существующие ограничения (обременения) права: ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ...
Что это значит? Могу ли я подарить эту комнату матере, которой принадлежит вся остальная квартира?
ограничения (обременения) права: ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ...
Что это значит? Могу ли я подарить эту комнату матере, которой принадлежит вся остальная квартира?
---можете подарить. но обременение не снимут с квартиры.
СпроситьПрошу пояснить! Приватизация муниципальной квартиры в Москве. Прописаны два человека (отец и сын) Отец отказался от приватизации.
Департамент жилищной политики и жилого фонда города Москвы заключил договор передачи с сыном, согласно которому сыну передается в индивидуальную собственность полностью квартира. Свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, содержит следующие данные:
Вид права: собственность
Объект права: квартира (адрес, площадь, количество комнат)
Существующие ограничения: ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ о чем сделана запись в едином государственном реестре….
Что означает ограничение правом пользования и,почему возникло данное ограничение?!
У того кто отказался от приватизации сохраняется право пользования этой квартирой. Его нельзя выписать, если он здесь будет жить
Спросить
Ваш отец сохраняет пожизненное право проживать в этой квартире и выписать его нельзя даже через суд.
Спросить
Лицо, давшее свое согласие на приватизацию, но отказавшееся от участия в ней, сохраняет бессрочное право пользование квартирой.
Спросить
Запись гласит о том, что за отцом сохраняется право пожизненного проживания в этой квартире
СпроситьПрошу пояснить: В Свидетельстве государственной регистрации прав собственности на земельный участок в СНТ значится «Существующие ограничения (обременения) права: Зона градостроительных ограничений, площадью 871 кВ. Метров» Что это означает?
Уважаемый Михаил, это означает, что на большей части Вашего земельного участка нельзя возводить строения и сооружения капитального характера. Надо посмотреть генеральный план и его зонирование.
СпроситьКак понять запись в ЕГРН
Особые отметки: Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56,
56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 12.04.2018; реквизиты п.10. Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости:
Представлены документы на государственную регистрацию:
В росреестре лежит какое-то определение суда или заявление собственника о запрете проводить действияпо объекту.
СпроситьПоясните, пожалуйста.
Мне по Договору дарения была передана однокомнатная квартира. При Государственной регистрации права в «Свидетельство о государственной регистрации права» внесены «Существующие ограничения (обременения) права: Право пользование Ф.И.О. » , в данном случае это даритель. ОН фактически больше двух лет НЕ проживает в данной квартире, но НЕ выписываться из этой квартиры. Оплату за коммунальные услуги оплачивать отказывается..
Вопрос: Могу ли я самостоятельно, без его доброй воли выписать из моей однокомнатной квартиры? Что для этого нужно?
Уважаемая Ольга! Вы подписали договор дарения с обременением в виде пожизненного права пользования ею дарителем, а значит согласились с таким условием дарения, поэтому выселить и снять дарителя с регистрационного учёта Вы не можете. Если Вы оплатили расходы по содержанию квартиры с учётом доли дарителя в платежах, то в пределах 3-х летнего срока исковой давности(то есть за последние три года) Вы можете через суд взыскать с него его долю платежей по предъявлению суду оплаченных Вами квитанций. Судебный пристав при исполнении решения может обратить взыскание на имущество ответчика, либо производить удержания с зарплаты или пенсии.
СпроситьПосле смерти отца вступили в права наследства на квартиру, кот. была в его собственности на основании договора пожизненного содержания с иждивением. Данный договор был заключен между отцом и бабушкой (его матерью). Бабушка сейчас жива. Она от наследства отказалась. Получили свидетельство о праве на наследства по закону, в нем ограничение (обременение): ипотека, ограничение права пожизненно в пользу бабушки. Правильно ли это? Ведь в свидетельстве о гос. регистрации, в кот. отец собственник ограничения (обременения): залог в силу закона, и номер государственной регистрации отличается на одну цифру. Права ли нотариус или это ошибка? Ипотека и залог в силу закона одно и тоже?
В полученном свидетельстве о государственной регистрации права в графе существующие огранияения (обременения) права написано прочие ограничения (обременения) что это значит?
Отвечает бывший госрегистратор- это может означать либо ваш объект недвижимости является объектом культурного наследия либо установлен сервитут. При залоге, ипотеке- так и пишется залог/ипотека..
Спросить
