Общее собрание садоводов приняло решение о коллективной собственности на дорогу и участок сторожа - Могу ли я отказаться от этой процедуры и не платить?
На общем собрании садоводов принято решение о оформлении в коллективную собственность дороги, участок сторожа. Могу я отказаться от этой процедуры и не платить за это. Являюсь собственником своего участка. Сергей.
Просим Вас дать нам примерный Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома по вопросу оформления права общей долевой собственности на общее имущество собственников (вместе с землёй). Указать какие юридические вопросы мы должны рассмотреть и какие принять решения на нашем общем собрании собственников жилья, чтобы наш протокол собрания имел юридическую силу при оформлении права на долевую собственность. Заранее благодарны Вам!
для этого нужно знать, что хотят получить в долевую собственность участники МКД???
на сколько правомочно желание собственников МКД на выделение долей???
Необходимо знакомиться с рядом правоустанавливающих и правоподтверждающих документов-все это труд, который необходимо оплачивать!
Вам следует обратиться на прием к реальному юристу/адвокату.
СпроситьЖск приняло решение на общем собрание о взносе на дорогу 50 000. Дороги муниципальная собственность. Евляется ли решение собрания юридически верным.
Наталья, поскольку дорога является муниципальной, соответственно, решение собрания является незаконным.
СпроситьПринято решение на общем собрании платить за сотку а у многих садоводов нет документов на размер участка.
Надо получать. Смотрите устав Вашей организации, что там говорится о земле, как она закреплятеся за членами.
Спросить
А что это за решение - платить за каждую сотку ? Кому и куда - платить..
За землю в РФ предусмотрен налог.
И по этому поводу никаких решений где-то еще не нужно принимать.
Если речь идет о других целевых взносах, то размер участка НИКАКОГО ЗНАЧЕНИЯ не может иметь. Это незаконно.
СпроситьНа общем собрании Снт приняло решение о целевом взносы на бетонирование дороги, не принадлежащей к общему имуществу. Взнос 60 тысяч рублей не все могут заплатить. Правление пугает исками в суд. Как поступить в этой ситуации. В компетенции ли общего собрания это решение. Дорога принадлежит лесфонду.
Здравствуйте! Да, решение общего собрания членов СНТ обязательно для исполнения, однако вы пишите, что дорога не принадлежит СНТ, а также в случае нарушения порядка проведения собрания вы можете обжаловать решение собрания в суд.
Спросить
Наталья Анатольевна! Если общее собрание собственников приняло решение о замене стояков отопления за свой счет, правомоно ли это решение по отношению к собственникам, которых не было на собрании. Кворум на проведение собрания был.
Здравствуйте, Любовь.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. (ст. 45 ЖК РФ)
Если все требования были соблюдены, то решение правомерно по отношению ко всем собственникам.
Удачи Вам в решении Вашего вопроса!
Если ответ показался Вам квалифицированным, прошу оставить отзыв.
С Уважением, Анастасия, помощник юриста компании ЮрСтандарт.
Спросить
Если в мае на общем собрании собственников жилья МКД было принято решение проводить общие собрания в форме заочного голосования. Правомерно ли сейчас (после принятия поправок в ЖК в июне 2015) провести собрание в очно-заочной форме? Или прежде необходимо принять эту новую форму собрания общим собранием жильцов?
Да, правомерно проводить в такой форме общее собрание. Нет необходимости проводить собрание и ставить на нем вопросы касаемо проведения очно-заочного голосования собственников жилья. Удачи Вам.
СпроситьНа общем собрании собственников МКД предоставлено разрешение одному из собственников на общем земельном участке придомовой территории построить хозпостройку в конкретных координатах участка, решение прописано в протоколе собрания. Участок в собственности МКД, стоит на кадастровом учёте. Будет ли иметь именно только застройщик этой постройки право на неё при изменении собственников данного МКД, если это будет прописано в протоколе общего собрания при других жильцах?
Будет иметь, на срок указанный в решении..
Или пока не будет нового решения по этому поводу..
СпроситьВ каком направлении двигаться в следующем вопросе, с чего начать/
Имеется 3 участка, ижс, все верно оформлено, все участки в собственности, на участках дома постоенные. Перед участками дорога, она тупиковая - ведет к 3 участку, все 3 человека этой дорогой пользуются для заезда на свои участкию Больше этой дорогой никто не пользуется. Дорога в собственности человека, который когда-то (4 года назад) продавал эти участки. Дорога оформлена как участок под застройку, т.е. она не оформлена как дорога. Человек (собственник дороги) хочет избавиться от дороги и предлагает взять в собственность эту дорогу всем троим собственникам участков, размеживав ее предварительно. У дороги есть кадастровая стоимость от которой будет исчисляться налог. Кадастровая стоимость очень высока, т.к дорога числится как участок под ижс. Предполагается, что ее надо переводить из ижс в дорогу сначала? А если по ней проходят какие-то коммуникации (хотя написано что без обременений).
Подскажите пожалуйста какие варианты решения вопроса могут быть? Как взять в собственность (или в аренду) дорогу и при этом оформить все правильно. И возможно ли дорогу взять в собственность?
Возможно ли вообще эту дорогу взять в собственность?
Спасибо. Константин.
Здравствуйте, Константин.
Ваша "дорога" не является в настоящий момент недвижимой вещью, поскольку, скорее всего, не зарегистрирована в таком качестве. Поэтому следует вести речь именно об участке земли. Вы можете обратиться в суд за обременением данного участка сервитутом в целях проезда к имеющемуся в собственности участку.
С уважением.
Спросить
Собственник идет в МФЦ (росреестр) и добровольно отказывается от зем. участка в пользу муниципалитета (возможно даже без уведомления об этом администрацию). Зем. участок может быть в любом состоянии и любого вида разрешенного использования (и не важно по факту там дорогу накатали (отсыпали) на землях сельхоз или ИЖС)
СпроситьЯ - пенсионер, инвалид второй группы.
1) Являюсь собственником земельного участка в садоводстве Ленинградской области. Имею ли я льготы по оплате земельного налога дачного участка?
2) На общем собрании собственников помещений многоквартирного дома большинством голосов было принято решение об оформлении в собственность земельного участка, на котором находится дом. Имеют ли пенсионеры или инвалиды льготы по освобождению уплаты налога на земельный участок под домом?
В СНТ, имеется зем. участок в собственности (собственником являюсь я).Имеется свободная земля, прилегающая к нашему участку на общей территории СНТ (4 сотки). Мой муж написал заявление о выделении этой земли. Решением общего собрания, утвердило о закреплении зем. участка за моим мужем. Законно ли это? Мы сейчас этот участок оформляем в собственность и провели межевание.
Решением общего собрания, утвердило о закреплении зем. участка за моим мужем. Законно ли это? Мы сейчас этот участок оформляем в собственность и провели межевание. Закрепление за мужем этого участка неправомерно по ЗК РФ закрепить эту землю должны были за вами.
Спросить
