Лицо) гарантийные обязательства на новостройку по договорам купли-продажи квартир?

Купил квартиру у застройщика по ДКП через пару месяцев обнаружил скрытые строительные недостатки. Гарантийный срок ещё не истёк 5 лет. На претензию Застройщик не реагирует. Собрался идти в суд. Вот такой вопрос мне подавать в суд на как на продавца или как на застройщика который несёт гарантийные обязательства или в данном случае в юридическом плане это одно лицо?

Заключен Договор купли-продажи между двумя юр.лицами. По условиям Договора Продавец должен принять на себя гарантийные обязательства. Может ли третье физ. лицо принять на себя эти гарантийные обязательства? Каким образом это можно оформить юридически между Продавцом и физ. лицом?

Может ли заказчик-застройщик подать в суд на подрядную организацию по исполнению гарантийных обязательств по договору подряда, если объект продан и

Новый собственник просит исполнить гарантийные обязательства по договору купли-продажи.

Кто несет обязательства по государственной регистрации договора участия в долевом строительстве? Застройщик или участник долевого строительства? Спасибо.

Застройщик не выполнил свои обязательства по ДДУ, чтобы выполнить свои обязательства застройщик покупает квартиру у физ. лица. Как прописать правильно в договоре купли-продажи что застройщик выполнил свои обязательства.

Квартира куплена у дочерной компании Застройщика, в квартире обнаружен дефект (повышен уровень шума от работающей вентиляции). Если Застройщику написать претензию по качеству. Обязан ли Застройщик, в этом случае, выполнять 3-5 летние гарантийные обязательства на жилье по качеству (по недоделкам)?

Купил квартиру, в доме который был построен около 3-х лет назад, по свидетельству, не у застройщика, а у владельца, через некоторое время обнаружил что в ванной плитка отваливается, прошлый владелец говорит что плитку не трогал, сказал обратится к застройщику так как гарантия на квартиру 5 лет и она еще действует, застройщик сказал что квартиру я покупал грубо говоря с рук то гарантия сгорела, подскажите что делать?

На стене кафельная плитка. Со временем от горячей воды скорее всего отойдёт. Плитку положили полгода назад.

Возможно ли предъявить иск о замене плитки. Спасибо.

Здравствуйте, у меня вопрос по приемке и сдачи квартиры "вторичка" , я собираюсь покупать квартиру в офисе продаж застройщика, и дом уже сдан и квартира оформлена на юридическое лицо (сам застройщик), при осмотре квартиры которую я хотел купил, найдены дефекты и недочеты, на что в офисе продаж заявили что после договора купли продаж, в акте приема и сдачи который я напишу дефекты, они не будут устранять, из-за того что эта квартира уже готовое жилье "вторичка", вопрос в том как доказать что застройщик сам у себя принял квартиру с дефектами, (один из дефектов замена окон на балконе, из-за сварки их придется полностью менять). Как заставить продавца (застройщика) устранить дефекты, и возможно ли это? ибо статья 475 ГК РФ говорит что возможно.

Квартира была приобритена у застройщика по договору купли-продажи. В свидетельстве о регистрации основание - договор купли продажи. Гарантийные обязательства застройщика в договоре не прописаны. На основании каких документов и с какого времени начинают исчисляться гарантийные обязательства?