Приватбанк незаконно наложил арест на мою квартиру в Крыму, как отменить это решение?
Я ЖИВУ В Крыму, квартиру брала в ипотеку в Приватбанке, задолженность полностью погасила, имеется от банка справка, что долг погашен. Сейчас переоформляю документы с украинских на русские, чтобы продать квартиру, а мне сказали, что квартира под арестом. Куда мне обратиться, чтобы снять арест с квартиры, Спасибо..
Куплена квартира через росимущество с торгов. Обременение - ипотека.
В росреесте мне сказали что, зарегистрировав право собственности на меня, они перенесут обременение в виде ипотеки также на меня. И чтобы снять обременение им необходим документ от банка, кто выдавал ипотеку, о том что задолженность погашена полностью.
Таким образом, если доходы с торгов по этой квартире не перекроют задолженность по ипотеке в полном объеме, обременение с квартиры не снимется?
Да, обременение в данном случае следует за вещью, в том числе и при смене собственника.
СпроситьБрал кредит в Приватбанке Украинский банк работающий в Крыму после вхождения Крыма в Россию не успел погасить долг в размере 50.000 ркб в переводе на рубли, банк успел наложить Обременение на квартиру Как снять Обременение с квартиры что бы продать?!
АИЖК выиграло суд по ипотеке, подали они исполнительный лист на взыскание. Пристав наложила арест на квартиру в россреестр. В течении 2 х месяцев я полностью погасил задолженность, мне выдали закладную с банка "что погашено". Арест пристав снимать отказывается мотивируя что я должен оплатить 7% исполнительного сбора. На что я ей сказал, что она не производила никаких действий по реализации квартиры, задолженность погашена напрямую банку, а не на счета пристава. Что делать в этой ситуации чтобы снять арест с квартиры? Спасибо за внимание!
Здравствуйте! Согласно Закону об исполнительном производстве Статья 112. Исполнительский сбор
1. Исполнительский сбор является денежным взысканием, налагаемым на должника в случае неисполнения им исполнительного документа в срок, установленный для добровольного исполнения исполнительного документа, а также в случае неисполнения им исполнительного документа, подлежащего немедленному исполнению, в течение суток с момента получения копии постановления судебного пристава-исполнителя о возбуждении исполнительного производства. Исполнительский сбор зачисляется в федеральный бюджет.Если Вы погасили задолженность в срок, указанный в исполнительном документе, то наложение исполнительского сбора не законно и это требование можно обжаловать в судебном порядке, как и снять арест. Если не уложились в срок, то придется заплатить.Спросить
В соответствии с ч.1 ст.112 ФЗ "Об исполнительном производстве" "Исполнительский сбор" является денежным взысканием, налагаемым на должника в случае неисполнения им исполнительного документа в срок, установленный для добровольного исполнения исполнительного документа, а также в случае неисполнения им исполнительного документа, подлежащего немедленному исполнению, в течение суток с момента получения копии постановления судебного пристава-исполнителя о возбуждении исполнительного производства". Это не плата за работу пристава-исполнителя.
Если Вам предлагали добровольно в определённый срок исполнить обязательство, а Вы не исполнили-то взыскивается исполнительский сбор. Если этого не было, то действия пристава-исполнителя можно обжаловать в соответствии со ст.123 Закона в порядке подчинённости или в суд.
СпроситьКак снять украинский арест на квартиру в Крыму? Квартира была в ипотеке, хочу продать ее.Заранее спасибо.
Но в архиве нотариальной конторы такой арест существует и росреестр может не зарегистрировать право собственности.Что в этом случае делать?
Спросить
Лише в українському суді. Звертатись потрібно в місцевий суд м. Києва. В який саме, визначає Апеляційний суд м. Києва.
СпроситьПланирую купить квартиру через торги в рамках исполнительного производства (ранее квартира приобреталась в ипотеку у Сбербанка, но не платилась ипотека по всей видимости), квартира находится в залоге у Банка и наложен арест приставами, как мне снять обременение с такой квартиры и у приставов и в банке, и насколько беспроблемно Сбербанк снимает залог. Ипотека не погашена за квартиру, и продажа квартиры ее полностью не покроет. И перейдет ли мне долг за коммунальные платежи.
Здравствуйте! После того, как пройдут торги, будет заключен договор купли-продажи квартиры, банк-залогодержатель подает заявление судебному приставу. Судебный пристав снимает арест.
Спросить
Имеется квартира (квартира 1), мат. капитал использован в погашении ипотеки на данную квартиру (ипотека еще не погашена полностью). В ближайшее время будем покупать квартиру в новостройке (квартира 2) и только потом погашать ипотеку и продавать квартиру 1. Можно ли как-то выделить доли детям сразу в квартире 2, без выделения в квартире 1, чтобы у пенсионного фонда не возникли вопросы?
Конечно можно. Тут весь интерес в том чтобы жильё принадлежало по праву собственности. Если Вы предоставите в орган опеки соответствующие документы то без проблем получите разрешение на продажу квартиры #1
Спросить
Доли детям выделять обязательно именно в той квартире, на покупку которой был потрачен материнский капитал. Размер выделяемых долей закон не регламентирует, поэтому рекомендую выделять малые доли – например, 1/10. Это делается для того, чтобы облегчить дальнейшие манипуляции с недвижимостью. Выделить доли в другой квартире нельзя.
Чтобы продать квартиру 1 после выделения долей, Вам необходимо будет получить разрешение органов опеки и попечительства. Разрешение дается на продажу с одновременным либо последующим приобретением детям долей в другой квартире (последующее приобретение сложнее: деньги за детские доли блокируются на специальных счетах и не открываются до регистрации собственности на детей).
Ни в коем случае нельзя выделять доли детям в квартире 2 ДО продажи квартиры 1. Это не признают заменой, это будет расцениваться просто как подарок! А при продаже придется опять выделять детям новые доли.
СпроситьЯ из Крыма. Моя квартира находится в банковском залоге украинского Укрсиббанка. Что мне делать, чтобы продать эту квартиру? Является ли квартира залоговой по российским законам? Банк требует гасить задолженность и тогда обещает освободить квартиру из под залога. Но,чтобы гасить долг, надо продать квартиру. А чтобы продать - перерегистрировать квартиру по российским законам. Но, документы сданы в банк на обычное ответ. Хранение, что не прописано в договоре с банком. То есть, можно сказать, что документы утеряны. Как восстановить документы на жилье по российским законам и будет ли украинский банковский арест действителен в Крыму? Галина.
Здравствуйте! Да, квартира находиться у вас в залоге у банка, если не оплатите кредит, то может быть наложено взыскание на квартиру.
СпроситьКакие документы необходимо предоставить нотариусу для заверения предварительного договора купли-продажи квартиры купленной с использованием материнского капитала? Квартира была куплена в ипотеку, часть кредита была погашена средствами МК, сейчас кредит погашен полностью, доли выделены детям (один совершеннолетний, одному 7 лет) по договору дарения. Я единственная собственница, на момент покупки и сейчас не замужем. Сейчас хотим квартиру продать. Долю в другой квартире так же выделили, деньги за долю несовершеннолетнего готовы положить на его счет в банке. Покупатели собираются покупать по ипотеке.
Здравствуйте единственное дополнение к заключению данной сделки это разрешение органов опеки и попечительства на продажу имущества принадлежащего несовершеннолетним детям.
Спросить
Любые, о которых с той стороной договоритесь, тем паче нотариальное заверение предварительного договора не обязательно. Это по основному, помимо тех, которые потребует регпалата, необходимо будет согласие органа опеки, на отчуждение долей несовершеннолетних.
Спросить
Здравствуйте! Вам необходимо предоставить нотариусу:
1. Паспорт РФ
2. Свидетельство о расторжении брака (если в разводе)
3. Свидетельства о рождении детей
4. Свидетельство о праве собственности на квартиру (электронную выписку)
4. Подтверждение из банка
Удачи Вам!
Спросить
Здравствуйте.
Для нотариуса необходимо предоставить правоустанавливающие документы на квартиру, согласие органов опеки на продажу и документы удостоверяющие личность.
СпроситьЗа долг перед банком, был наложен арест на квартиру, долг сейчас полностью оплачен, справку банк дал, что претензий не имеет кредит оплачен, а арест на квартиру не снят, как и что надо предпринять, куда обращаться или арест автоматически аннулируется... Как снять быстро арест с данной квартиры. Спасибо заранее.
Из Вашего вопроса не понятно, кем был наложен арест: судом в обеспечение иска банка или судебным приставом - исполнителем уже в ходе исполнительного производства. Если судом, то Вам необходимо писать в суд заявление о снятии ареста и с решением суда идти в органы госрегистрации недвижимости. Если приставом, то обращаться к нему для выдачи постановления о снятии ареста и так же затем в регпалату.
СпроситьВ какие инстанции обратиться чтобы забрать документы на квартиру. Моя сестра с мужем брали кредит в приватбанке выплатили стоимость квартиры даже больше прекратили выплаты в связи с закрытием приватбанка в Крыму. Они проживают в Севастополе. Спасибо.
