Договор переуступки аренды земельного участка физических лиц образец
Где можно найти образец договора переуступки права аренды земельного участка физическими лицами?
Добрый день! Образец вы можете найти в интернете. Либо обратитесь к юристу для составления договора.
СпроситьКаким образом в соглашении о переуступке прав и обязанностей по Договору аренды земельного участка обозначить плату за переуступку между физическими лицами?
На указанные вами правоотношения по установлению платы распространяется принцип свободы договора, установленный ст. 421 ГК РФ. Поэтому плату за переуступку прав и обязанностей по договору аренды земельного участка вы можете установить любую, по усмотрению сторон договора.
СпроситьВ одном из пунктов соглашения напишите: "Плата за переуступку прав и обязанностей по Договору аренды №___ от______ составляет____________руб."
СпроситьМожно ли в одном договоре "договор купли-продажи жилого дома и переуступки прав аренды земельного участка" прописать продажу дома и переуступку прав аренда участка, на котором расположен дом?
Здравствуйте. Смешанный договор имеет место быть. Однако, если земельный участок находится в муниципальной или государственной собственности, то вам нужно получить согласие на переуступки права аренды, которое как правило дается после смены собственника здания, расположенного на уступаемом земельном участке.
СпроситьНеобходим образец договора переуступки земельного участка между физ. лицами. Спасибо.
Образец Вы можете поискать в интернете, а вот составление подобных документов - услуга платная.
СпроситьЗдравствуйте!
Что значит переуступки земельного участка? Земельный участок, если он в собственности, может быть передан на основании сделки купли-продажи, дарения и др. Если он в аренде, нужно смотреть договор аренды, имеете ли вы право передавать арендные права.
Если вам нужно правильно составить договор, чтобы передать права на земельный участок, лучше обратиться к реальному юристу за помощью.
Записаться к нам на прием можно по телефону: (342) 271-44-25.
СпроситьМожно ли переуступить долю в праве аренды земельного участка? В соответствии со статьёй 421 ГК РФ стороны могут заключить договор не предусмотренный законодательством, если конечно, по общему правилу, заключение такого договора не запрещено законом. Статья 22 ЗК РФ допускает переуступку права аренды земельного участка, но не запрещает переуступку доли в праве аренды земельного участка. В других нормах действующего законодательства также отсутствует запрет на переуступку доли в праве аренды земельного участка. Следовательно, заключение договора о переуступке доли в праве аренды земельного участка возможно. Прошу, ответить на вышеуказанный вопрос с учётом статьи 421 ГК РФ. С уважением, Владимир Березуев.
Здравствуйте Если Арендатор переуступает права аренды на земельный участок полностью - это двусторонний договор. О переуступке Арендодатель просто уведомляется. Если же происходит переуступка доли, то это будет трехсторонний договор, а тут уже для Арендатора, как кредитора имеет существенное значение личность должника). Проводите переговоры с Арендодателем, готов ли он вносить изменения в договор аренды.
СпроситьПраво аренды было получено без торгов в 2013 г.
Проблема в другом. Арендодатель не согласен на изменение договора (добавление соарендатора). То есть, договор можно изменить без согласия арендодателя, только если воспользоваться переуступкой доли в праве аренды. А Росреестр считает, что долю в праве аренды уступить нельзя, так как в ст. 22 ЗК РФ "сказано иное" - может быть переуступлено право аренды.
СпроситьГде должен регистрироваться договор аренды земельного участка между физическими лицами на срок 49 лет?
На основании каких документов составляется договор переуступки прав аренды земельного участка под магазин. Переуступка матери для дочери. И какие действия после заключения договора.
Заключается письменное трехсторонние дополнительное соглашение к данному договору арены между арендодателем, прежним и новым арендаторами по которому права арендатора переходят от одного арендатора к другому. В данном случае от материк дочери. С даты заключения договора к дочери также переходят обязательства по внесению арендных платежей. Если договор заключен на срок более года, дополнительное соглашение подлежит государственной регистрации, и все права и обязанности по договору переходят к новому арендатору с момента такой регистрации.
Спросить" На основании каких документов составляется договор переуступки прав аренды земельного участка под магазин"
На основании договора, за подробностями по таким вопросам, выбирайте юриста и в личку к нему обращайтесь.
СпроситьГде можно распечатать бланк Договора переуступки права аренды земельного участка под гараж и какая сумма может быть указана в Договоре?
Как переуступить права аренды земельного участка для жилищного строительства - процедура и условия.
В мая 2012 года ООО (строительная фирма) заключило договор аренды земельного участка с Администрацией города с целью комплексного освоения территории по малоэтажное жилищное строительство сроком на пять лет. Возможна ли переуступка прав на аренду земельного участка жилищно-строительному кооперативу? Если да, то какова процедура переуступки (извещение муниципального образования о переуступке, подача заявления на имя Мэра...)?
Право на переуступку аренды без указания стоимости - возможные налоговые последствия для организаций
Между двумя некоммерческими организациями был заключен договор на переуступку прав аренды земельного участка, который является муниципальной собственностью. В Договоре не указана сумма переуступки прав аренды. Хотя прежний арендатор производил оплату по раннее заключенному договору на переуступку прав в виде фиксированной денежной суммы. Вопрос: Имеет ли право арендатор переуступить новому арендатору право аренды без стоимости. Могут быть ли налоговые последствия от этой сделки у старого и нового арендатора если в договоре не предусмотрена стоимость переуступки прав?
Переуступка прав по договору аренды возможна только с согласия собственника. Уступившее права аренды лицо прекращается все обязательства с собственником, а получающее уступленные права несет обязанности перед собственником по всем условиям договора - в том числе оплачивает арендную плату в установленном договором порядке на счет владельца недвижимости. Переуступка прав не порождает никаких правоотношений,в том числе обязательств по уплате каких-либо вознаграждений между уступившим права и получившим права
СпроситьСогласно НК РФ безвозмездная передача имущественных прав, является объектом обложения НДС. Отсюда следует, что любая уступка (перенайм) - есть реализация. Однако тут есть много нюансов, касаемо налогового режима первого арендатора. Кроме того, какие цели преследовала уступка (а по сути дарение права) между некоммерческими организациями. Эти вопросы для детального изучения.
Статья 155. Особенности определения налоговой базы при передаче имущественных прав
5. При передаче прав, связанных с правом заключения договора, и арендных прав налоговая база определяется в порядке, предусмотренном статьей 154 настоящего Кодекса.
Статья 146. Объект налогообложения
1. Объектом налогообложения признаются следующие операции:
1) реализация товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации, в том числе реализация предметов залога и передача товаров (результатов выполненных работ, оказание услуг) по соглашению о предоставлении отступного или новации, а также передача имущественных прав.
В целях настоящей главы передача права собственности на товары, результатов выполненных работ, оказание услуг на безвозмездной основе признается реализацией товаров (работ, услуг);
Однако есть и иное решение вопроса.
В п. 2 ст. 154 НК РФ и порядок исчисления налоговой базы при безвозмездной передаче имущественных прав. Названной нормой регламентирован порядок только в отношении операций по реализации на безвозмездной основе товаров, работ, услуг.
При таком подходе не исключена вероятность возникновения споров с контролирующими органами, которые в свою очередь будут настаивать на соблюдении общих принципов обложения НДС.
Судебная практика противоречива. И передача арендных прав все же признана облагаемой операцией в п. 5 ст. 155 НК РФ.
Спросить