Вопрос ответственности - Кто должен оплачивать ремонт сгоревшего электрического кабеля в щитке подъезда в многоквартирном доме, принадлежащем ТСЖ?
Кто должен оплачивать электрику ремонт сгоревшего электрического кабеля в щитке, находящемся в подъезде многоквартирного дома, относящегося к ТСЖ?
Добрый вечер, Марина! Электрик за выполнение своих должностных обязанностей получает заработную плату. У него есть наряд на выполнение работ, он его и выполняет.
Спросить
Здравствуйте.
Ремонт обязан оплатить виновник пожара.
При отсутствии сведений о виновнике ремонт производит ТСЖ, решением общего собрания участников ТСЖ может быть введен дополнительный взнос на оплату этого ремонта.
Спросить
В многоквартирном доме плавится нулевой электрический кабель. Повреждение находится в нашем щитке (видимо подвод к нашему щитку). При включении нескольких быт. приборов начинается паленый запах. Кто должен производить ремонт и за чей счет?
Кто должен оплачивать замену кабеля от городского щитка в многоквартирный дом.
всё что идет после квартирного счетчика - это содержится на ваши деньги, да счетчика - на деньги энергетиков.
Спросить
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан содержать свое недвижимое имущество. Тем не менее, если электрический счетчик располагается на лестничной клетке, он уже не является собственностью владельца квартиры.
Чтобы разобраться с данной ситуацией, необходимо изучить договор, заключенный между жильцами многоквартирного дома и управляющей компанией. В тексте договора указывается, какие именно работы и в каком объеме обязуется выполнять организация, обслуживающая дом.
После изучения текста договора возможно три варианта:
Управляющая компания обязуется ремонтировать и менять счетчики на лестничной площадке за свой счет.
Управляющая компания ремонтирует и меняет счетчики за счет дополнительного сбора денежных средств с жильцов.
Замена счетчиков не предусмотрена текстом договора.
В третьем случае созывается общее собрание жильцов многоквартирного дома, на котором принимается решение относительно замены счетчиков и дополнительном сборе средств на эти цели.
СпроситьУправляющая компания многоквартирного дома выполнила косметический ремонт в подъезде и обратно не установила кабель каналы под провода провайдеров. В каком нормативном документе регламентируется установка кабель каналов и кто в данной ситуации должен уложить провода провайдеров в кабель каналы, если до начала косметического ремонта все провода находились в кабель канала? УК отказывается восстанавливать кабель каналы.
Андрей, добрый день.
Это должна сделать УК.
Напишите в её адрес претензию.
Откажет-то жалоба в гжи.
С уважением.
Спросить
Ремонтировать должна Управляющая компания, но вопрос как быстро и кто виноват в аварии! Так что узнавайте все в своей управляющей либо в ТСЖ!
Спросить
Добрый день. Сначала необходимо установить причину и виновного в пожаре. Как правило это подтверждается доследственной проверкой и (или) актом о пожаре. Соответственно после этого будет понятно кто виноват и кто должен возмещать ремонт подъезда. А пока управляющая компания или ТСЖ обязано произвести ремонт, поскольку собственники квартир ежемесячно платят часть суммы за содержание дома и ремонт.
СпроситьВо дворе многоквартирного дома при замене бордюра поврежден кабель, питающий шлагбаум, шлагбаум больше не работает. ГБУ Жилищник восстанавливать кабель отказывается, т.к. (цитирую) "за подрядную организацию не отвечает, в Жилищнике электрики только с правом работы внутри помещений, жильцы дома сами виноваты, т.к. не предоставляли в Жилищник схему прокладки кабеля - рабочие не могли знать, что под бордюром кабель".
О работах по замене бордюра Жилищник жителей дома не предупреждал. Схему прокладки кабеля никто никогда у нас не запрашивал.
Кто в итоге должен восстановить кабель?
Кто должен производить и оплачивать замену силового электрического кабеля до квартиры? На основании каких правовых актов? Спасибо.
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 12.10.2018) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения...
8. Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
т.е., если кабель необходимо менять до внешней границы стены многоквартирного дома--то РСО, а если от прибора учета внутри МКД--то УК.
Спросить
