Влияют ли долги в ФССП на возможность приобретения дома с использованием материнского капитала?
Помогите пожалуйста! Вопрос такой. Мы хотим купить дом за мат. капитал. Но у мужа долги в ФССП за его ИП. И наложен арест на регистрационные действия. Будут ли у нас проблемы при покупки дома? Так как по мат. капиталу доли должны быть равными для всех членов семьи. И может ли муж отказаться от своей доли в этой сделке? Что бы не участвовать в оформлении и не создавать проблем. Спасибо за вашу работу!
Здравствуйте. Да, могут возникнуть проблемы. Супруг не может отказаться от доли.
Спросить
Нет, проблем не будет. Отказаться от доли муж не может.
Если жилье на мат. капитал будет для вашего мужа единственным жильем, то обратить взыскание на эту долю приставы не смогут.
Желаю удачи.
Спросить
Знаем, что можно использовать материнский капитал на покупку дома. Хотим купить дом в Краснодарском крае с использованием мат. капитала. Интересует вопрос, что должно быть указано в документах при покупке дома (чтобы пенс. Фонд одобрил сделку), чтоб можно было оплатить его мат. капиталом.
Спасибо.
Здравствуйте, Елена!
Во-первых, если Вашему ребенку нет 3 лет, то необходимо оформить ипотеку или жилищный кредит на покупку дома, иначе ПФ не переведет средства в счет погашения кредита.
Во-вторых, если ребенку есть уже 3 года, тогда можно составить договор купли-продажи с рассрочкой платежа. А в договоре должно быть указано, что остаток суммы или всю сумму, смотря за сколько Вы дом покупаете, будут переведены продавцу в течение ...... месяцев (сколько месяцев, считайте сами: Вам необходимо после регистрации договора будет придти в ПФ написать заявление на перевод средств, а затем ПФ перевод осуществляет в течение 2 месяцев).
Так больше никаких требований не должно быть, просто договор купли-продажи дома, зарегистрированный в регистрационной палате.
С уважением!
СпроситьПродаю квартиру площадь общая 54,4 кв.м.,покупаю дом 63 кв.м.!в квартире собственники я и двое детей, у всех по 1/3 доли. Хотим при покупке дома использовать мат капитал... органы опеки указали в разрешении, что в доме должно быть у детей так же как и в квартире по 1/3 доли. При оформлении мат капитала говорят, что доли должны быть у всех членов семьи... Вот как лучше поступить в этой ситуации? Возможно ли как то мою 1/3 доли распределить между мужем и младшим сыном или может как то отказаться нам с мужем от доли в пользу ребенка? Подскажите как поступить!
Добрый день. Родители могут отказаться от использования средств материнского капитала. (Но лучше уточнить в УПФ по месту жительства, так как в разных регионах индивидуальный подход) Обращайтесь с паспортами к нотариусу. И тогда недвижимость будет приобретена толь вашими детьми в равных долях.
Спросить
Добрый вечер! В обязательстве о выделении долей, которое является условием направления МСК (материнского, или семейного капитала) на улучшение жилищных условий, сказано, что их размер определяется по соглашению. Поскольку несовершеннолетние дети не вправе решать такие вопросы, то по факту это делают родители. На практике встречаются самые разные варианты: от разделения квартиры по числу членов семьи (например, по 1/4 на каждого) до оформления на детей 1/100 (и меньше) общей недвижимости. С точки зрения закона все это правильно: соглашение — документ добровольный. Как правило на детей выделяют минимальные доли, для того чтобы в случае последующей продажи такого объекта, где собственниками являются несовершеннолетние, было меньше заморочек с опекой. Удачи!
Спросить
Выделите из своей доли мужа часть и всего делов.Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь.
СпроситьДобрый вечер! Продаю квартиру площадь общая 54,4 кв.м.,покупаю дом 63 кв.м.!в квартире собственники я и двое детей, у всех по 1/3 доли. Хотим при покупке дома использовать мат капитал... органы опеки указали, что в доме должно быть так же как и в квартире по 1/3 доли. При оформлении мат капитала говорят, что доли должны быть у всех членов семьи... Вот как лучше поступить в этой ситуации? Возможно ли как то мою 1/3 доли распределить между мужем и младшим сыном или может как то отказаться нам с мужем от доли в пользу ребенка? Подскажите как поступить!
Здравствуйте, при покупке новой квартиры вы должны оформить на детей по 1/3 доли, оставшуюся 1/3 доли вы можете оформить на себя, на мужа или по 1/6 на вас и мужа. Либо оформить квартиру в собственность детей по 1/2 доли.
СпроситьДобрый вечер! На мой взгляд, органы опеки правы, у всех должно быть по 1/3 доли. Просто не пойму зачем Вам Вашу долю распределять? И зачем отказываться Вам с мужем от своих долей в пользу ребенка? Вы потом с мужем в будущем можете вообще остаться без жилья, это я говорю к тому, что бывают разные ситуации: дети вырастают и выгоняют своих родителей на улицу ( ( (Думаю, пусть останется все, как есть) Удачи Вам!
Спросить
Ситуация в том, что двое детей в доле квартиры и я,а третий ребёнок просто прописан, муж вообще в квартире не прописан и не собственник! Поэтому опека обязана детей уже наделенных одной третей доли, наделать в доме так же одной третьей доли, а по мат капиталу в долях должны быть все! Поэтому я и спрашиваю, могу ли я из своей 1/3 доли наделать младшего и мужа долями, или может отказаться нам в пользу младшего сына.
СпроситьВ браке только на средства мат. капитала (2 детей) был куплен дом. Доли пока не выделялись. В данный момент проводится процедура развода. Должна ли я буду выделить долю бывшему мужу в этом доме при разделе имущества, если мат капитал не является совместно нажитыми средствами и бывший муж перестаёт быть членом семьи. Дополнительные средства на покупку дома не привлекались. Спасибо.
Добрый день! На основании законодательства вы обязаны будете выделить долю в доме мужу! Если сертификат был получен в браке и есть обязательство о выделении долей то нужно будет выделить в равных долях на каждого члена семьи!
СпроситьСын хочет обналичить материнский капитал путём покупки дома у своей бабушки. Ранее было сказано, что дом будет разделен на доли на всех членов семьи. А сегодня нотариус сказал, что сын должен юридически отказаться от своей доли, только тогда можно будет получить мат. капитал на покупку дома. Правомерно ли это?
Обналичивание материнского капитала запрещено, могут возбудить уголовное дело по мошенничеству.
СпроситьДом построили на мат. капитал, муж сейчас является собственником доли детям не выделены, сейчас хотим этот дом дом продать, а новый купитьв другом доме выделить доли детям не будет ли проблем с продажей дома?
Уважаемая Валентина! Будут. Вам нужно выделить детям доли и получить в опеке разрешение на продажу. Ни один здравомыслящий покупатель дом не купит.
СпроситьСобираемся купить дом на мат капитал. При оформлении нужно регистрировать недвижимость на всех членов семьи. Мне в агентстве сказали, что если есть долги, то Росреестр откажет в регистрации права собственности. У меня долгов нет, а вот у мужа есть долг у приставов. Вопрос - не сорвется ли сделка? Или им главное, чтобы только у меня как у владельца мат капитала не было долгов?
У меня долгов нет, а вот у мужа есть долг у приставов. Вопрос - не сорвется ли сделка? Или им главное, чтобы только у меня как у владельца мат капитала не было долгов?
долги на регистрацию права собственности влияния не окажут. Проводите сделку.
Спросить
Собираемся купить дом на мат капитал. При оформлении нужно регистрировать недвижимость на всех членов семьи. Мне в агентстве сказали, что если есть долги, то Росреестр откажет в регистрации права собственности. У меня долгов нет, а вот у мужа есть долг у приставов. Вопрос - не сорвется ли сделка? Или им главное, чтобы только у меня как у владельца мат капитала не было долгов?
А при чём тут долг и регистрация права собственности.
Спросить
Здравствуйте! Очень странно. Впервые слышу, что долги покупателя у приставов, могут быть препятствием для регистрации права. Регистрационная служба не имеет не какой базы с приставами. В законе "о госрегистрации " ничего подобного не указано. Сходите на консультацию в УФРС (МФЦ) и развейте свои сомнения.
Спросить
Интересует такой вопрос, в браке куплен дом на материнский капитал и денежные средства (есть договор дарения денежных средств, владелице сертификата) после покупки дома, был наложен арест на рег. действия, то есть доли владелица сертификата выделить не могла, спустя год брак распался, через какое то время владелица сертификата погашает арест за свой счёт и выделяет доли на всех членов семьи, то есть себя и детей, но на супруга не выделяет (так как муж уже не член семьи) все правильно? То есть муж не может притендовать на дом?
Здравствуйте, все верно. Муж после развода уже не член семьи и выделять долю ему не нужно. Детские доли можете выделить пропорционально их доле в материнском капитале.
Спросить
