Проблемы получения материнского капитала при покупке дома у родственников - необходимость отказа от доли в собственности?
Сын хочет обналичить материнский капитал путём покупки дома у своей бабушки. Ранее было сказано, что дом будет разделен на доли на всех членов семьи. А сегодня нотариус сказал, что сын должен юридически отказаться от своей доли, только тогда можно будет получить мат. капитал на покупку дома. Правомерно ли это?
Обналичивание материнского капитала запрещено, могут возбудить уголовное дело по мошенничеству.
Спросить
Несколько лет назад я подарил доли в квартире сыну и дочери (от первого брака). Сейчас дочь хочет жить отдельно и купить себе квартиру, свою долю хочет продать нам за часть материнского капитала. В ПФР нам сказали, что при покупке доли на материнский капитал эта доля делится на всех членов семьи (детей и родителей). можно ли при оформлении покупки отказаться от своей доли в пользу ребенка? Еще есть один ньюанс - у меня есть долг перед банком и я плачу приставу. Как это может отразиться в дальнейшем?
1.Да вы сможете отказаться от своей доли в пользу ребенка. Но жизнь длинная, может не стоит лишать себя доли.
2.Да приставы смогут установить ограничение на ваше имущество-долю. Если узнают.
Спросить
У Вас есть право при покупки отказаться в пользу ребенка. Свобода договора является фундаментальным принципом гражданского права, на что справедливо указывает п.1 ст.1 ГК. Пункт 1 ст.421 ГК проясняет эту идею: участники оборота свободны в заключении договора, а понуждение к заключению договора по общему правилу не допускается.
Спросить
Да, при покупке недвидимости с использованием материнского капитала мать может отказаться от своей доли в пользу детей или супруги. Закон этого не запрещает.
При наличии задолденности, судебный пристав может применить меры обеспечения.
Спросить
После покупки дома на материнский капитал, необходимо в этом доме выделить доли всем членам семьи – детям и мужу. Жена может выступить одним покупателем.
СпроситьОформляем ипотеку на покупку дома. Муж идет как заемщик а я созаемщик. Документы на покупку оформляются все на мужа. Нужно ли брать справку у нотариуса на разрешение покупки дома на него? Хотим продать квартиру купленную под материнский капитал, оформленную на 4 членов семьи. Можно ли потом оформить все документы на покупку дома на 4 членов семьи (муж, жена, дочь, сын) после продажи квартиры? Посоветуйте пожайлуйста как лучше поступить?
Здравствуйте! Для начала получите разрешение органов опеки на продажу квартиры. Если разрешат, то вы обязаны будете выделить доли детям в новом доме.
СпроситьПри покупке дома под материнский капитал, может ли муж отказаться от своей доли в этом преобретаемом доме и дом оформить только в собственность детей и меня (жены) или это незаконно?!
А сколько будет стоить примерно оформление у нотариуса покупка доли в доме за материнский капитал у отца после покупки у меня будет в собственности 100 процентов дома.
У нас в доме было 4 собственника: Я,мой сын, мама и сестра. Я купила за материнский капитал доли у мамы и у сестры. Эти купленные за маиеринский капитал части разделили на всех членов семьи (меня, мужа, сына и дочь) Такой вопрос. Сестра хочет выкупить у меня мою долю (которая была у меня до покупки остальной части дома) Могу ли я продать ей свою долю?! не булет ли считаться такая сделка фиктивной или незаконной?!
В браке только на средства мат. капитала (2 детей) был куплен дом. Доли пока не выделялись. В данный момент проводится процедура развода. Должна ли я буду выделить долю бывшему мужу в этом доме при разделе имущества, если мат капитал не является совместно нажитыми средствами и бывший муж перестаёт быть членом семьи. Дополнительные средства на покупку дома не привлекались. Спасибо.
Добрый день! На основании законодательства вы обязаны будете выделить долю в доме мужу! Если сертификат был получен в браке и есть обязательство о выделении долей то нужно будет выделить в равных долях на каждого члена семьи!
СпроситьЕсть вопрос про материнский капитал! У нас есть в собственности доли в двух квартирах и доля в частном доме с землей. Можно ли использовать мат. капитал на покупку доли в частном доме? И нужна ли прописка в этом доме? (Если да то,кто должен быть прописан?) Нужно ли отказываться от доль в квартирах, для покупки полной доли частного дома?
Отказываться от доли в другом помещении не нужно, быть прописанным в купленном на материнский капитал жилье тоже не обязательно
СпроситьСоставлен договор на покупку дома - половина отдана материнским капиталом, вторую половину 400 т. рублей найти не удалось, как можно отказаться от покупки дома и куда вернётся материнский капитал, если второму ребёнку ещё 2 года? Сможет ли мать получить эти деньги по истечении 3 лет ребёнку на покупку другого дома?
Знаем, что можно использовать материнский капитал на покупку дома. Хотим купить дом в Краснодарском крае с использованием мат. капитала. Интересует вопрос, что должно быть указано в документах при покупке дома (чтобы пенс. Фонд одобрил сделку), чтоб можно было оплатить его мат. капиталом.
Спасибо.
Здравствуйте, Елена!
Во-первых, если Вашему ребенку нет 3 лет, то необходимо оформить ипотеку или жилищный кредит на покупку дома, иначе ПФ не переведет средства в счет погашения кредита.
Во-вторых, если ребенку есть уже 3 года, тогда можно составить договор купли-продажи с рассрочкой платежа. А в договоре должно быть указано, что остаток суммы или всю сумму, смотря за сколько Вы дом покупаете, будут переведены продавцу в течение ...... месяцев (сколько месяцев, считайте сами: Вам необходимо после регистрации договора будет придти в ПФ написать заявление на перевод средств, а затем ПФ перевод осуществляет в течение 2 месяцев).
Так больше никаких требований не должно быть, просто договор купли-продажи дома, зарегистрированный в регистрационной палате.
С уважением!
Спросить
