Как решить проблему парковки машин рядом с окнами в новостройке?
У меня квартира на первом этаже в новостройке дом еще не благоустроен нет территории озеленения но группа жильцов котрые уже заселились навезли щебень разравняли и устроили парковку машин у меня под окнами прошу их чтоб они машины ставили хотя бы метров пять от моих окон на растоянии зеленой зоны от дома но меня не кто не слышит как мне с этим боротся.
Могут ли оштрафовать, если машину паркуют под окнами жилого 9-эт. дома, и сколько метров от окон разрешается парковка машин? Я проживаю на первом этаже, у меня под окнами стоят аж 3 машины, сил нет бороться с водителями, что мне делать?
Моя квартира на первом этаже многоквартирного дома. На каком расстоянии от окон имеют право ставить свои авто их владельцы? Имеют ли они право пытаться сделать стоянку на территории под окнами, изначально означенной как придомовая территория для озеленения? Пытаются проголосовать за это на общем собрании жильцов, хотя у нас не ТСЖ, наш дом обслуживается управляющей компанией.
В соответствии с ч.1 ст.46 Жилищного кодекса РФ:
Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются "протоколами" в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
Кроме того, по данному факту Вы можете написать жалобу в Государственную жилищную инспекцию.
Спросить
У меня вопрос. Я живу в 8 квартирном дому 20 лет. И под окнами имеется полесадни. Возле дома ставим под окнами машину. Привезли щебень засыпали для парковки. Но сосед возмущается что мы не имеем право распоряжаться не спросив всех жильцов. У них окна совершенно с другой стороны. Но они хотят ставить машину именно под нашими окнами. Они ставят машины как попало. Хотя у них под окнами есть место. Как нам быть?
Здравствуйте Екатерина.
Правильно разрешить спор не поможем. Но лучше напишите им претензию. Пусть отвечают. Только таким путем можно решить спор. В суде думаю Вас не поддержат. Нужно иметь землю для стоянки.
СпроситьЖиву на первом этаже 5-и этажного дома. Соседи из квартиры рядом (тоже первый этаж) самовольно забетонировали площадку под окном на расстоянии 2 метров от окон. Ставят машину уже более 5 лет, а сейчас еще и моет машину под окнами. На мои просьбы не устраивать автомойку не реагирует. По моему устному заявлению участковому были оштрафованы на 500 руб, но продолжают мыть. Как с ними бороться?
НО ПРОДОЛЖАЮТ МЫТЬ. КАК С НИМИ БОРОТЬСЯ?
---обращаться снова к участковому, а затем и в суд.
СпроситьПроживаю на первом этаже. Под окнами, на расстоянии одного метра паркуются машины, при прогреве весь выхлоп попадает в квартиру. По СНиПу расстояние от окон до парковки не менее 10 метров. К кому мне обратиться, чтоб перегородили подъезд?
Мы живем в угловой квартире на первом этаже многоэтажного дома. Палисадная зона вокруг угла дома отсутствует, вплотную к дому под окнами ставят машины. Как правильно написать заявление в Управляющую компанию, чтобы они установили ограждение препятствующее стоянке машин, могу ли я один как собственник написать заявление или надо большинством жильцов дома подписывать.
Добрый день! Конкретного образца не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите.... Дата, подпись.
Спросить
Чтобы был результат то конечно нужно чтобы подписалось большинство жильцов Заявление пишется в произвольной форме с обоснованием причин установки такого ограждения
СпроситьЯ ставлю машину на парковку под своими окнами, которые выходят во двор другого дома. Парковка находится ровно посередине моего и другого дома, но подъезды моего дома выходят на другую сторону. Между парковкой и моим домом дороги нет. Парковка П - образная, получается заезд на парковку со стороны того дома. Жители того дома, поставили столбики и хотят огородить парковку для себя, тогда к моему моему дому (к моим окнам) не сможет подъехать даже пожарная машина в случае пожара. На сколько я знаю придомовая территория это не только где подъезды, но и другая сторона дома. Правомерны ли действия жильцов того дома?
Нет не правомерны. Места для парковок и подъезды к ним, и дороги между домами - это земли общего пользования, которые находятся в собственности муниципалитета. Только муниципальные власти могут принять решение об ограничении пользования принадлежащим им территориям.
СпроситьЖиву на первом этаже многоквартирного дома, на придомовой территории, в зелёной зоне, перед моими всеми окнами соседи установили верёвки для сушки белья. Как с этим бороться? Спасибо.
такие места должны быть предусмотрены планировкой территории, а не возникать произвольно.
СпроситьПокупаем квартиру, задаток, сделка в процессе. Но обнаруживаю, что под окнами нашей квартиры нет газона и паркуются машины впритык (!) к окнам. Во всем доме под 1 эт газоны, тут либо хозяйка дома сама имела авто и не предпринимала мер. Либо там асфальт. Сейчас зима))) Квартира прям в углу дома (дом буквой "Г") и в этот угол устроили парковку именно к нашей картире. Меня интересует положено ли какое-то расстояние от окон по санпину? Помимо выхлопов, постоянно около окон впритык (!) "возня". Это большой дискомфорт.
Здравствуйте, Юлия Павловна.
Положение Санитарно-эпидемиологической службы 2.2.1/2.1.1.1200-03 предусматривает критерии, которым должна соответствовать организовываемая парковка:
максимальная вместимость открытой парковки на придомовой территории не должна быть больше 50 машино-мест;
расстояние от фасада дома до парковки не может быть меньше 10 м для парковок до 10 мест и 15 м для парковок до 50 мест.
Спросить
Александр Алексеевич, хотелось бы уточнить. Правильно ли я поняла, что расстояние от окон должно быть не менее 10 метров, что бы парковался автомобиль?
СпроситьНаше ТСЖ подготовило соглашение о парковке л/г авто на территории многоквартирного дома, и так как мест вхотило не всем, установило места для парковки прямо под окнами моей квартиры. Я живу на первом этаже. Теперь все выхлопные газы идут прямиком в комнату нашего ребенка. Скажите пож-та на каком расстоянии от окон или стены дома разрешена парковка и в каком документе это прописано.
