Консультация адвоката - как выписать людей после сделки, если они не согласны, и сколько это стоит?
Скажите надо оброщаться к адвокату и сколько это стоит.. что бы выписать людей после купли продажи так как они сами не хотят выписываться.
Лучше обратитесь к юристу очно. Вам необходимо обращаться в суд с иском о признании их утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
СпроситьНадо выписываться до купли продажи или можно выписаться после купли продажи?
Алексей! Не обязательно, что до регистрации договора. Как правило, срок снятия с регистрационного учета прежнего владельца определяется самим договором. Обсуждайте этот вопрос с покупателем, если в договоре он не разрешен.
СпроситьА это как вы договоритесь с покупателем/продавцом квартиры. Закон не устанавливает требований на этот счет.
СпроситьЯ купил дом у полноправного собственника. Теперь через адвоката написал заявление о выселении всех живущих в нем людей, так как добровольно они не хотят выписываться, кроме бывш. Собственника конечно. Сколько придется ждать решения суда по данному делу?
Как можно выписать из частного дома чужих людей. Знакомая попросила прописать на год на постоянно двоих мужчин теперь они не хотят выписываться они там не проживали и не проживают, где они живут не знаю есть только номер их.они пишут смс что как хочешь так и выписывай что они сами выписываться не поедут. Что делать и куда можно обратиться подскажите.
Моя мама прописала в нашем доме посторонних людей, на постоянную прописку. Теперь они не хотят выписываться, а мне нужно продать дом. Скажите как их выписать, или при продаже они выписываются от туда автоматом?
Уважаемая Марина !
Ваша мать не могла прописать никого в свой дом, так как в Российской Федерации не существует уже ПРОПИСКИ в жилых помещениях, как и выписки уже 20 лет, а с 1993 года Законом РФ от 26 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен у нас для граждан Российской Федерации регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация от 1 месяца до 5 лет).
Все вопросы, связанные с регистрацией граждан Российской Федерации в жилых помещениях, а также со снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях, в т.ч. несовершеннолетних, регулируются у нас следующими нормативными актами:
1. Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
2. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.
3. Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Приказом ФМС РФ 20.09.2007 г. № 208.
Согласно пункта 31 указанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;
б) призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;
в) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;
г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;
д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;
е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Что бы юрист мог помочь Вам разобраться с этим юридическим вопросом и более объективно разъяснить Вам по нему пути решения, ему потребуется от Вас для этого более полная информация по этому дому и о тех жильцах, которые были вселены в свой дом вашей матерью.
СпроситьСмогу ли я продать дом если там ещё два человека прописаны, которые не хотят выписываться, они совершеннолетних. Не родственники. Их могут выписать уже после купли продажи дома в судебном порядке или как?
Мне нужно выписать людей с постоянной припиской из частного сектора. Но сами они не хотят выписываться. В суде нет образца заявления.
Добрый день! Образец искового заявления о снятии с регистрационного учета можно найти в интернете. Подготовка письменных документов на сайте платная.
СпроситьЗдравствуйте
составление искового заявления это платная юридическая услуга
Обращайтесь к любому адвокату на сайте в личные сообщения.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьДля помощи в составлении искового заявления Вы можете обратиться в личные сообщения. Исковое заявление необходимо обосновать нормами ГК РФ иЖК РФ, а также нормами ГПК РФ. Услуга платная, но недорогая.
СпроситьМожет ли оформить договор купли-продажи адвокат, или только нотариус. При оформлении договора купли-продажи необходимо ли выписать всех членов семьи из квартиры или после его удостоверения у нотариуса или адвоката. Может достаточно только прописать в договоре купли-продажи что обязуемся выписать после...
Оформить может кто угодно, а вот удостоверить -только нотариус.
Продавец обязан передать покупателю товар
свободным от любых прав третьих лиц, за
исключением случая, когда покупатель согласился
принять товар, обремененный правами третьих лиц.
Решать покупателю.
СпроситьЗдравствуйте! Договор купли-продажи может составить как адвокат, так и нотариус. Данный договор вы потом сдаете для регистрации в Росреестр. При оформлении договора купли-продажи для покупателя желателенее, чтобы в жилом помещении никто не был зарегистрирован, но указав в договоре, что такие=то (ФИО) обязуются сняться с регистрационного учета в срок до .... , Вы можете сначала продать , а потом сяться с регистрационного учета (выписаться). Такая формулировка достаточна для заключения договора купли-продажи.
Спроситья завтра буду в Арзамасе если хотите составлю Вам договор купли-продажи т. 89108906577
СпроситьЕсли есть деньги и самостоятельно лень, то адвокат может и сделать договор... цену узнаете у адвоката... от 5 000, полагаю... до 100 000... Вы можете и больше предложить и заплатить, никто не будет против! Вам именно адвокат нужен? Просто юрист не котируется?
СпроситьНужно выписать людей из дома, сами они не хотят выписываться. Если сделать вид, что домовая книга потеряна, в таком случае при восстановлении не вписывать их туда, в дальнейшем автоматически они не смогут быть вписанными? Так как нет документа подтверждающего прописку.
Здравствуйте Руслан Николаевич!
Собственник жилого помещения вправе регистрировать по месту жительства/по месту пребывания в жилом помещении и инициировать снятие с регистрационного учета из жилого помещения в т.ч. в судебном порядке любых лиц в любое время.
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
Не так. В базе все равно регистрация никуда не денется. Надо выписывать через суд
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
СпроситьТакая "махинация" с документами может выйти Вам боком. Обращайтесь в суд на законных основания. Если вы вписали мигрантов (или граждан России) и они не живут там, то есть статья 322.2. УК РФ фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации и фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации. Нужно учитывать все нюансы Вашей ситуации.
СпроситьДобрый день!
Нет, так не получится сделать, если они сами не хотят, то придется в судебном порядке признавать их утратившим право пользования жилым помещением, и затем уже снимать с учета.
Удачи в решении Вашего вопроса.
СпроситьЗдравствуйте. Нет, собственник должен подать исковое заявление в суд о признании утратившими право пользования домом и выселении.
СпроситьПо наследству мне досталась квартира от мамы но там прописаны совершенолетние племянники. Как мне их выписать? Сами они выписываться не хотят. Квартира выставлена на продажу.
Здравствуйте, Ольга! Подавайте исковое заявление о признании племянников утратившими право собственности, снятии племянника с регистрационного учета и выселении.
СпроситьЗдравствуйте. В[i][/i]судебном порядке нужно выписывать. Согласно ст 209 ГК РФ
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
СпроситьУважаемая Ольга г.Уфа!
Согласно ч.2. ст.30 Жилищного кодекса РФ
СОБСТВЕННИК жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании:-договора найма;-договора безвозмездного пользования;-на ином законном основании.
Исходя из выше изложенного:
- Собственник жилого помещения вправе временно на любой срок, либо постоянно, зарегистрировать гражданина в принадлежащем им жилом помещении, но при этом у данного гражданина Права собственности на данную квартиру НЕ возникает.
- Собственник в любой момент может в СУДЕБНОМ порядке выселить-выписать данных граждан "на улицу".
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 11.07.2017 г
СпроситьДоброго времени суток. После получения документов на квартиру, а вы как собственных в соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса можете обращаться в суд и требовать выселения и признании утратившим право пользования этих племянников, решение суда будет являться Основанием для снятия с регистрационного учета без их согласия и присутствия.
СпроситьДобрый день Ольга! Вам необходимо составить исковое заявление и подать его в районный суд по месту нахождения ответчиков. Предварительно возьмите справку о зарегистрированных в данной квартире. Также надо оплатить госпошлину. Сделайте копию правоустанавливающих документов на квартиру для приобщения к иску (оригинал принести в суд показать судье). Иск вам могут помочь составить либо на этом сайте, либо вы можете прийти ко мне на личный прием в Уфимский городской филиал БРКА предварительно согласовав время.
Спросить