Кто имеет право на 1/3 долю квартиры умершего дедушки и что делать с наследством
Кто претендует на 1/3 долю квартиры умершего дедушки (умер 11 лет назад). Квартира оформлена в собственность на троих: деда, его старшего сына и единственной внучки в равных долях. Два месяца назад умер старший сын, младший сын никогда не проживал и не был прописан в данной квартире, он проживает и проживал в другом городе. Наследство после смерти деда никто не оформлял. Спасибо, с уважением. Ольга.
Здравствуйте.
Внучка,зарегистрированная в данной квартире и проживающая в ней, может установить фактическое принятие наследства в суде.
Спросить
Квартира была в собственности деда, у деда было два сына, Старший сын умер, у старшего сына осталось два сына, Квартира перешла в собственность младшему сыну деда и дед вскоре умер. В квартире прописан собственник, младший сын деда и старший сын, старшего сына деда. Какие права имеет старший сын и может ли он заявить о праве на собственность?
Квартира перешла в собственность младшему сыну деда
Как перешла? По дарению, купле-продаже?
Если квартира в собственности младшего сына, то его племянник не имеет права на имущество дяди, так как у дяди должны быть свои наследники первой очереди-жена, дети, внуки.
Спросить
Поскольку собственником является мл. сын, то ст. не может претендовать ни на какую долю.
Спросить
Если у умершего брата была супруга, она должна была вступить. В намледство, если её небыло, тогда его сыновья должны были вступать в наследство. Но сейчас сроки все уже прошли, поэтому прав никаких нет.
Спросить
Если дед при жизни переоформил квартиру только на младшего своего сына, а у внука только прописка, то проблематично через суд доказать, что дед был не вменяем.
СпроситьПрошу помочь разобраться в следующей ситуации. После смерти отца обсталось 3 квартиры, в одной квартире был прописан старший сын в другой младший, а втретьей квартире был прописан отец. Старший сын одну квартиру оформил на себя, а еще две квартиры разделил на половину с младшим. Но у отца есть мать, ей 80 лет, и вступить в наследство ей никто не предложил, Прошу разъяснить, могла ли мать получить долю в квартире, которая была оформлена на ее умершего сына? И можно ли ей сейчас получить эту долю, т.к. уже прошло 7 лет, когда были разделены квартиры. Спасибо.
Здравствуйте, Светлана!
Если было наследование по закону, то все квартиры (если право собственности были оформлены на умершего) должны быть поделены в равных долях между наследниками первой очереди (родители умершего, супруга, дети (если кто-то из детей умирает до смерти отца, то их долю наследую внуки по праву представления)). Если кто-то из наследников отказывается от наследства, он должен предоставить письменный отказ от наследства, который удостоверяет нотариус, который ведет наследственное дело. Если мать не отказывалась от наследства, то есть шанс пересмотреть наследственное дело в судебном порядке:
- восстановить срок принятие наследства;
- оспорить результаты наследственного дела.
Если было завещание, заверенное нотариусом, по которому и распределялось наследуемое имущество, и в него не была вписана мать, то она никаких прав на это имущество не имеет.
Если у Вас первая ситуация, рекомендую Вам как можно быстрее обратиться в суд с исковым заявлением, чтобы восстановить право на наследство и пересмотреть результаты наследования. Готовы помочь Вам в ведении данного дела, принять Вас в нашем офисе и обсудить все детали, чтобы выстроить стратегию наших дальнейших действий (за первую консультацию с Вас денег не возьмем). Наши контакты в анкете.
С уважением,
юрист ЮК "Феникс"
Белоусов Семён Анатольевич.
Спросить
В приватизированной квартире проживает мать и совершеннолетний младший сын, который отказался от права приватизации доли этой квартиры. То есть полным собственником стала мать. Но есть старший сын, который не проживает в этой квартире и прописан в другой квартире, являясь её собственником. Квартира старшего сына куплена на деньги матери. В каких долях оба сына наследует квартиру, в которой проживает мать с младшим сыном, если нет завещания? И может ли младший сын стать наследником на всю квартиру после смерти матери?
Уважаемый, Владимир.
Сыновья являются наследниками 1-ой очереди и соответственно наследуют в равных долях, то есть по 1/2 каждый. В не зависимости от того, кто кому и что купил, и у кого есть жилье у кого его нет. Если нет завещания именно так как я Вам сказала.
Спросить
У меня такая ситуация. Я бабушка, проживаю в трехкомнатной квартире сейчас одна. Мой муж умер пол года назад, было два сына, младший умер два года назад, от него есть внучка 14 лет, проживает с мамой одиночкой, а старший 12 лет проживает в квартире своей жены, а прописан здесь же, за квартиру ни когда не платил. Квартира муниципальная, старший сын приватизировать её отказывается, так как хочет оставить её всю себе, а я хочу оставить в наследство внучке часть квартиры, сын прописывать её отказывается. Могу ли я принудительно разменять свою квартиру, на пример на две однокомнатные, что бы свою долю оставить внучке?
Здравствуйте, Тамара Александровна.
Вы можете принудительно разменять квартиру на две однокомнатных на основании ч. 3 ст. 72 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой "если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении".
Однако, это весьма непростой вариант. И сложность его заключается в том, что подыскать вариант размена Вашей квартиры на две муниципальных же квартиры придется Вам. И это - самое сложное!
Учитывая. что сын в течение 12 лет проживает в другом месте и не оплачивает коммунальные платежи, я посоветовал бы Вам обратиться в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с рег. учета по месту жительства на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой "в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда". При этом Вам придется доказать в суде, что сын 12 лет назад добровольно выехал на другое постоянное место жительства, с того времени в квартире не проживает, ЖКУ не оплачивает.
Советую Вам обратиться к адвокату на очную консультацию для определения перспективы этого дела, т.к. определить, какие доказательства Вы сможете представить, можно только очно.
Спросить
Практически невозможно. Лучше прописать попозже внучку. если не получиться признать утратившим право поользования старшего сына
СпроситьКвартира приватизирована на мать, у нее два родных сына. Мать написала дарственную на квартиру только на старшего сына. Младший сын в этой квартире не проживает и выписался. Имеет ли право младший сын на долю в наследстве квартиры после смерти матери?
Если по договору дарения право на квартиру перешло к брату при жизни матери, наследство не открывается. Если право по договору дарения не было зарегистрировано в Росреестре второй сын имеет право на наследство. Запросите выписку из Росреестра.
Спросить
Здравствуйте, если до смерти матери был заключен договор дарения на старшего сына, то соответственно он в случае, если прошла регистрация перехода права собственности, стал собственником квартиры. В таком случае младший сын никакого отношения к этой квартире не имеет.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
Если старший сын свои права по договору дарения зарегистрировал, то квартира эта не является наследством и младший к ней не имеет никакого отношения
Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение!
СпроситьТакая ситуация, в двушке прописаны четверо, два сына, отец и мать. Старший сын разводиться с женой и через 8 лет умирает. Дочь его прописана в данной квартире не была. После его смерти (лет через 5) квартира была приватизирована на мать, отца и младшего сына в равных долях. Шесть месяцев назад умирает дедушка. Скажите пожалуйста кто наследует его долю и в каких долях. У младшего сына дочь прописана в данной квартире. Спасибо.
Вероятно вопрос пойдёт о наследовании определённой доли имущества После смерти дедушки. Так как сын дедушки умер до открытия наследства, то наследовать будет дочь умершего сына (По представлению). Ответ Дан исходя из того как я его понял…
Спросить
Уважаемая Марина, долю дедушки но следует по закону наследники первой очереди, его дети, переживший супруг, и родители если они живы, согласно ст.1142 ГК РФ.
Соответственно долю дедушки но следует его жена и его сын, А также дочь старшего сына, которые наследуют по праву представления за своим отцом.
Независимо от того что у младшего сына дочь прописала в данной квартире, если Её отец жив, он наследник первый очереди и она не имеет отношение к наследству.
Удачи вам и всего самого наилучшего
Спросить
Наследниками первой очереди являются супруга, родители и дети наследодателя. Если ребенок наследодателя умер раньше наследодателя, то по праву представления наследует внук наследодателя.
Исходя из этого долю дедушки в приватизированной квартире наследуют: жена дедушки, его младший сын, и его внучка (дочь старшего сына) по праву представления в равных долях.
Спросить
Здравствуйте. Не понимаю откуда взялся дедушка, если в приватизации вы о дедушке не сказали. Сначала наследуют наследники первой очереди: супруга, дети (так как старшего сына уже нет в живых, то его доля перейдет к его детям).
ГК РФ Статья 1146. Наследование по праву представленияСпросить""1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
(в ред. Федерального закона от 30.03.2016 N 79-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""2. Не наследуют по праву представления потомки наследника по закону, лишенного наследодателем наследства (пункт 1 статьи 1119).
""3. Не наследуют по праву представления потомки наследника, который умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114) и который не имел бы права наследовать в соответствии с пунктом 1 статьи 1117 настоящего Кодекса.
(в ред. Федерального закона от 30.03.2016 N 79-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
У Моей матери нас два сына. Старший жил с матерью в однокомнатной квартире. Был разведен. Имеет дочь, которая замужем и проживает в другой области. Квартира была приватизирована на маму и старшего сына моего брата. Я младший сын не жил в квартире матери. Женат проживаю отдельно с семьёй в другом городе. В 2003 году умирает старший сын (мой брат) и мама оформляет долю старшего сына на себя. С 2005 года мама становится единственным собственником квартиры, что указано в документе. Я младший сын после смерти брата ухаживал за матерью и оплачивал за квартиру. В 2013 году мама умирает. Я младший сын приехал подавать документы на наследство. Обратился к натариусу. Он сказал, что квартира будет оформлятся в наследство на двоих: на меня младшего сына, умершей мамы и на внучку, тоесть на дочь от старшего сына (брата моего). Ведь с 2005 года мама была единственным собственником квартиры и я остался единственный сын. Причём здесь дочка старшего сына (брата моего), которая замужем и проживает в другой области? Как будет делиться квартира мамы? Ведь и у меня есть дочь. Объясните пожалуйста?
нотариус права, т.к. дочь старшего сына получит наследство по представлению - таков закон.
Спросить
Нотариус прав, наследство будет делить на Вас двоих, т.к. Ваша племянница (внучка умершей)является наследником второй очереди, т.е. она принимает наследство вместо умершего своего отца.Она имела право на долю в наследстве после смерти своего отца,но по каким-то причинам не приняла это наследство. А что Вы так волнуетесь,может быть она напишет заявление об отказе от своей доли в наследстве в Вашу пользу?
Спросить
Евгений, нотариус всё объяснил вам правильно. Внучка вашей мамы, то есть дочь вашего брата, призывается к наследованию по праву представления согласно ч. 2 ст. 1142 ГК РФ. Это связано с тем, что ваш брат умер раньше мамы, и поэтому право принятия наследства после вашей мамы, которая на тот момент ещё была жива, по закону перешло дочери вашего брата. Прочитайте ч. 1 ст. 1146 ГК РФ и вам станет ясно. На данный момент внучка вашей мамы является полноценным наследником первой очереди наравне с вами. В связи с этим 1/2 доля в праве собственности на квартиру полагается дочери вашего брата, а вторая половина полагается вам.
Спросить
