Оплата сброса воды со стояка отключенного отопления - законность требования ЖЭУ.
Живу на 8 этаже 9 ти этажного дома.
Хочу поменять батареи в квартире.
ЖЭУ просит оплатить сброс воды со стояка в размере 1260 р. за 1 стояк (всего 3 стояка = 3780 р.). Но отопительный сезон еще не наступил и отопление отключено.
Законно ли ЖЭУ просит оплатить данную работу?
Собралась поменять полотенцесушитель и стояки отопления в ванной. Позвонила в управляющую компанию, а там сказали, что я опоздала с заменой батареи, дом подготовлен к отопительному сезону и сливать батареи мне никто не будет. Предложили подождать до мая. Правомерен ли отказ УК в сливе стояка отопления, если отопительный сезон еще не начался?
Вполне правомерен. т.к. оплату за воду придётся разбрасывать на все жителей. так называемые ОДН. (обще домовые нужды)
СпроситьХочу поменять батарею в квартире так как делаю ремонт. УК отказала в отключении стояка сославшись на отопительный сезон. Имею ли я право менять батареи в отопительный сезон?
Такая проблема стояки отопления пришли в негодность и их решили поменять даже уже купили батареи но жэу говорят что они меняют только стояки за подключение батарей нужно платить но как можно менять стояк и при этом не тронуть батарею?
А так! К общему имуществу относится СТОЯК, отвод от стояка и ПЕРВОЕ запорно-регулировочное устройство (кран) на ЭТОМ отводе.
ВСЁ остальное - Ваша собственность и ВСЕ действия в отношении Вашей частной собственности - за Ваш счёт.
СпроситьМы решили поменять в квартире радиаторы отопления. Сами наняли людей. Уведомили об этом домоуправление, написали заявление с просьбой слить воду в стояке. Законно ли они требуют оплату за отключение стояка, если отопительный сезон ещё не начался?
Здравствуйте! Оснований для требований о внесении платы нет. Законом оплата не предусмотрена.
Спросить
Здравствуйте. Конечно требование об оплате НЕЗАКОННО. Т.к.
Собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества или привлекать иных лиц для оказания данных услуг с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом.
Отказывать в отключении стояков отопления при заключении договора с компанией, оказывающей услугу по монтажу радиаторов отопления в квартире, с необходимым пакетом документов (сертификатов соответствия на новые радиаторы, комплектующие и др.) не имеют права.
Если вам категорически отказывают в отключении и не предоставляют никаких объяснений − эти действия не законы! В этом случае нужно требовать отказное письмо, на основании которого можно обратиться в суд!
Ваша управляющая компания, является коммерческой организацией, которую нанимают сами собственники жилья. По закону выбор компании, обслуживающей ваш дом, осуществляется владельцами квартир на общедомовом собрании, это не контролирующий орган, а обслуживающая организация. Отношения сторон регулируются договором, заключенным жильцами дома и обслуживающей организацией, где прописаны права и обязанности, на которые вы можете ссылаться в случае неправомерных действий со стороны подрядчика. Ссылка Подробнее ➤.
Желаю удачи. В.
СпроситьВыход из сложившейся ситуации. Мне необходимо поменять батареи, для этого надо перекрыть стояк. Жеу отказывает в перекрытии стояка ссылаясь на то трубы прошли опрессовку. Имеют ли они право отказать, ведь отопительный сезон еще не начат?
Неправильно сварен стояк отопления в квартире, вход и сброс воды находится в одной трубе, батареи холодные. Как правильно составить заявку на исправление стояка?
Хочу поменять батареи в квартире. Компания говорит что все работы и моя ответственность в случае наводнения застрахованы. Только вот в отопительный сезон нельзя официально отключать стояк. Решение - неофициально. Вопрос: не накроется ли эта вся страховка из-за того что стояки были отключены неофициально, т.е. просто через сантехника:-)
Заметила просачивающаяся воду на стыке входа трубы в чугунную батарею, намерена отправить заявку в ЖЭУ, в зимний сезон нужно будет сливать воду в стояке отопления, чтобы провести газосварочное работы. Дом без капитального ремонта, 35 лет постройке. Кто должен оплачивать ремон батареи отопления и за слив воды в стояке.
Здравствуйте, Анжела.
Так как кранов на ответвлениях от стояков в Вашей квартире нет, то все работы производятся управляющей компанией за свой счет.
СпроситьЕсли форма управления в вашем доме - управляющая компания/ ТСЖ, то за их счёт. Если непосредственная форма, то за счёт средств всех собственников помещений.
СпроситьХочу поменять стояк холодной воды. Соседи с низу и сверху согласны (5 этажей, у меня 3 й). Управляющая Компания просит протокол собрания дома для замены нашего стояка, т.к. это общее имущество дома. Должны ли мы проводить собрание или достаточно подписей квартир находящихся по стояку.
Добрый день!
Достаточно заявлений или подписи в общем протоколе по вашему стояку.
СпроситьВ нашем доме организовано домовое товарищество. В моей квартире потек стояк горячей воды. У меня в квартире горячая вода отключена официально, так как установлен котел отопления. Кто должен ремонтировать сток и платить за ремонт стояка? И за отключение и слив воды из стояка на время ремонта?
Стояк ремонтирует УК. Порядок и правила начисления оплаты за ЖКУ регулируются правилами утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
(в ред. Постановлений Правительства От 2013г.)
Принятом в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации
Спросить
Это имущество МКД. ремонт безвозмезден силами управляющей компании.
С Уважением, генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Управляющая компания обязана ремонтировать общедомовое имущество согласно ЖК РФ.
СпроситьКто должен ремонтировать сток и платить за ремонт стояка?
Надежда, ответ не дам однозначный в этом вопросе может разобраться только суд с учётом изменений в планировке квартиры.
СпроситьУправление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Спросить
стояки – общее имущество, стоит уделить внимание трубам в квартире. Отметим, что для того, чтобы элемент инженерной системы дома относился к общей собственности, он должен обслуживать более одного жилого/нежилого помещения. Трубы, которые идут после вентиля стояка, – обслуживают только одну квартиру и поэтому их можно назвать личной собственностью жильца (исключение — неприватизированная квартира). В этом случае частичный ремонт или полная замена таких коммуникаций будет осуществляться за счет собственника по договору с любым компетентным в этом вопросе исполнителем.
Спросить
Надежда,стояк - общее имущество многоквартирного дома, соответственно работы по его текущему ремонту и замене должна производить обслуживающая дом организация!
Спросить
Здравствуйте!
Стояк должна ремонтировать Ваша обслуживающая организация бесплатно.
Вам необходимо обратиться к своей обслуживающей организации с заявлением о проведении ремонта стояка.
Специалисты должны оценить техническое состояние стояков и составить акт осмотра.
После проведении экспертизы принимается решение о замене стояка в квартире либо его ремонте.
Спросить
Стояк считается общедомовыми сетями, общедомовые сети ремонтирует балансодержатель или управляющая компания, собственник квартиры не имеет права прикасаться к общедомовым сетям, если Вы самовольно произвели отключение от общедомовых сетей и нарушили баланс тепла, то Вам могут предъявить претензии.
Спросить
