Муж берёт ипотеку история отличная
Влияет ли кредитная история жены, если муж берет ипотеку и она не является созаемщиком и поручителе.
Влияет кредитная история жены, если кредит берет муж, а у него кредитная история просто отличная.
Все зависит от требований банка, если она не является поручителем, то скорее всего не повлияет.
Спросить
Добрый день!
нет.
В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий, но с кредитами лучше не связываться.
СпроситьДобрый день!
нет.
В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий, но с кредитами лучше не связываться.
Спросить
если у него черная кредитная история?
На усмотрение банка. Предоставление займа/кредита и выбор его субъекта право банка.
СпроситьМуж берет ипотеку. Я автоматически являюсь созаемщиком, т.к мы используем материнский капитал как первоначальный взнос. Приобретаемый дом сразу на троих (я,муж и ребенок). Но у меня плохая кредитная история, но до брака. Переживаю за отказ мужу в ипотеке.
Здравствуйте! Не переживайте скорее всего одобрят, потому что
1. Ипотеку берет муж
2. Банки одобряют ипотеку лучше чем потребительские кредиты, потому что банку выгодно, если вы платите проценты по ипотеке, а если не будете банк заберет квартиру. Здесь банк ничем не рискует)
Спросить
Это каким же образом вы приобретаете дом сразу и на троих? Так у вас не получится. Пока не погасите всю ипотеку. Ничего на троих не оформите.
Спросить
Тогда если я не буду являться созаёмщиком имею ли я какие то права на эту квартиру? Или только муж и его брат.... (
Спросить
Если Вы находитесь в зарегистрированном браке - то приобретенная квартира - совместное имущество. Соответственно при разводе 1/2 ваша.
СпроситьХотим с мужем взять ипотеку, но у меня т.е у жены до брака с ним испорченная кредитная история, одобрят ли мужу ипотеку если у жены плохая кредитная история и обязательно ли я должна быть созаемщком?
Этот вопрос задавайте банку. Но супруг практически всегда выступает созаемщиком. Либо требуют составить брачный договор, что вы не претендуете на жилье. Зависит от банка.
СпроситьЯ работаю учителем. Планирую взять ипотеку Молодая семья. Замужем, двое детей. По нашим доходам запрашиваемую сумму должны одобрить, есть поручители. У меня кредитная история хорошая. Муж официально нетрудоустроен, выступает созаёмщиком без дохода. Возможно, у него плохая кредитная история. Могут ли нам отказать в получении ипотеки? Спасибо.
ЦБ УТВЕРЖДАЕТ.
Формируется ли кредитная история у поручителя по кредиту?
В соответствии со статьей 3 Федерального закона "О кредитных историях" субъект кредитной истории – физическое или юридическое лицо, которое является заемщиком по договору займа (кредита) и в отношении которого формируется кредитная история. Таким образом, поручитель по договору займа (кредита) не является субъектом кредитной историй и кредитная история по данному обязательству в отношении него не формируется.
ЮРИСТЫ ОТВЕЧАЮТ:
Поручитель, как и заемщик, становится субъектом кредитной истории с момента оформления договора поручительства, передачи и внесения сведений об этом в базу данных бюро кредитных историй (БКИ), с которыми у банка заключены договоры.
Источник: http://law03.ru/finance/article/kreditnaya-istoriya-poruchitelya
Кому доверять? Юристам или закону?
Соглашусь с тем, что поручитель по договору займа (кредита) не является субъектом кредитной историй и кредитная история по данному обязательству в отношении него не формируется.
Спросить
Субъект кредитной истории - физическое или юридическое лицо, которое является заемщиком по договору займа (кредита), поручителем, принципалом, в отношении которого выдана банковская гарантия или в пользу которого вынесено вступившее в силу и не исполненное в течение 10 дней решение суда о взыскании с должника денежных сумм в связи с неисполнением им обязательств по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги и услуги связи либо алиментных обязательств и в отношении которого формируется кредитная история. Субъектом кредитной истории не является заемщик - участник накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, которому предоставлен ипотечный кредит (заем) в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих".
Пункт 5 ч.1 ст.3 ФЗ от 30.12.2004 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О кредитных историях". Вы прочли устаревшую информацию ЦБ РФ, так было в первой редакции закона, затем были внесены изменения.
Спросить
