Купила дом, в котором прописан человек, проживающий в интернате 3 года. Как мне ее выписать, если она не согласна?

Путем подачи искового заявления в суд о принудительном снятии с рег. учета.

Здравствуйте.

Снять с регистрационного учета в квартире ("выписать" этих людей можно только в судебном порядке путем предъявления иска о признании утратившими право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета. Но здесь у Вас могут возникнуть сложности следующего плана. В вопросе Вы указали, что пожилые люди проживают в интернате временно. В таком случае, очень возможно, что они не утратили право пользования квартирой и, следовательно, в иске Вам должны отказать. В то же время согласно ст. 558 ГК РФ существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением. Если выяснится, что по закону эти пожилые люди сохраняют право пользования квартирой, но они не указаны в Вашем договоре купли-продажи квартиры, то этот договор купли-продажи квартиры является незаключенным.

Ваш вопрос требует более детальной проработки с изучением всех документов по делу. Пред походом в суд проконсультируйтесь на очной консультации.

С уважением,

адвокат С.И. Маковеев, тел. 8-906-074-76-14.

Вполне может оказаться. что эти лица имеют пожизненное право пользования квартирой, в связи с чем ваша подача иска будет бессмысленной. Так что для начала следует понять, на каком соновании принадлежала квратира продавцу, почему пожилые лица были только зарегистрированы в квратире. не былим ли они ранее собственниками, не давали ли отказ от участия в приватизации. Если ранее были собственниками, то можете иск получить, чтобы вашу сделку оспорить.

Так что прежде чем подать иск в суд подумайте, может вам не мешает их наличие.

Оформляйте наследство, получайте свидетельство о праве собственности на дом. после чего смело выписывайте этого товарища в судебном порядке, путем признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Без его участия приватизацию вам просто не разрешат ..

Добрый вечер. Избежать очень просто - компенсировать коммунальные расходы и вас никто не будет трогать.

Все почему то забывают что человеку вместе с предоставлением прав вменяются обязанности, при надлежащем исполнении обязанностей права лишить невозможно.

Здравствуйте. Вы можете обращаться с заявлением в суд о признании утратившим силу права проживания в вышеуказанной квартире и с решением суда обратитесь в миграционную службу для снятия с регистрационного учета.

Вы можете в любой момент выселить их и снять с рег. учета, как собственник через суд. Удачи

Говорят, что если они в течении года не выпишутся, то они имеют право жить в моем доме.

ЭТО не правда.

Иск в суд о выписке.

УДАЧИ ВАМ

Ваши опасения не обоснованы, если сделка зарегистрирована в Росреестре, для снятия с регистрации прежних жильцов следует обратиться в городской суд с исковым заявлением.

Добрый день. В таком случае Вам нужно обраться в суд с иском о признании данного гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятия его с регистрации.

Здравствуйте.

Если право собственности на дом перешло к вам, то вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением и требовать снятия лица с регистрационного учета. Исковое заявление составляется по правилам статьи 131-132 ГПК РФ. Изучите статьи и тогда сами сможете составить исковое заявление.

Уважаемая Света г. Екатеринбург!

Вы как Собственник жилого помещения (ст.209 ГК РФ) вправе в судебном порядке выселить (выписать) данного гражданина из принадлежащего вам жилого помещения (ст.131 - 132 ГПК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 22.11.2017 г.

Доброго времени суток! Чтобы выписать этого человека вам придется обращаться в суд с исковым заявлением, иначе не получиться, это либо в судебном порядке либо добровольно выписывается, всего хорошего!

Здравствуйте, Света! Собственник дома имеет право обратиться в суд с иском для снятия с регистрационного учета и выселения этого человека.

Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Здравствуйте, исключительно в судебном порядке. Если человек согласен, то это - дело техники, особых проблем не возникнет.

Здравствуйте. Через суд.

Если человек возражает против этого, то вопрос нужно решать в судебном порядке, путем обращения в суд с иском о признании гражданина прекратившим правопользования жилым помещением.

Здравствуйте.

Для этого Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о снятии лица с регистрационного учета.. но прежде можете предложить ему добровольно снятся с регистрационного учета..

Добрый день. Выписать можно только в судебном порядке. Обращайтесь в суд с иском о признании утратившим право пользования, выселении.

Как выписать человека из квартиры с постоянной пропиской если я купила дом и он там прописан.

Здравствуйте! Обращайтесь в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Здравствуйте. Ольга

Вы, как новый собственник, имеете полное право выписать этого человека.

Но имеет еще и значение тот факт, что по данному поводу было прописано в вашем договоре купли-продажи дома. Был ли пункт, что зарегистрированные лица (такие-то) обязуются выписаться в срок не позднее такого-то числа?

Как вариант - на это тогда можно будет ссылаться в суде тоже.

А в настоящее время, готовьте исковое заявление в суд и взыскивайте расходы с того лица, которое не выписалось.

С уважением.

Снятие с регистрационного учета квартиросъемщика осуществляется в судебном порядке в соответствии со ст. 131, 132 ГПК РФ.

Здравствуйте! Так как Вы собственник дома, то подавайте в суд исковое заявление выселении без предоставления другого жилого помещения.

Если он сам не выписывается, то все делается в судебном порядке, необходимо подать заявление в суд о признании утратившим право пользования жилым помещением.