Купила квартиру в которой прописаны два пожилых человека, в настоящее время проживающих временно в доме-интернате
Купила квартиру в которой прописаны два пожилых человека, в настоящее время проживающих временно в доме-интернате, подскажите как их выписать.
Здравствуйте.
Снять с регистрационного учета в квартире ("выписать"
этих людей можно только в судебном порядке путем предъявления иска о признании утратившими право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета. Но здесь у Вас могут возникнуть сложности следующего плана. В вопросе Вы указали, что пожилые люди проживают в интернате временно. В таком случае, очень возможно, что они не утратили право пользования квартирой и, следовательно, в иске Вам должны отказать. В то же время согласно ст. 558 ГК РФ существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением. Если выяснится, что по закону эти пожилые люди сохраняют право пользования квартирой, но они не указаны в Вашем договоре купли-продажи квартиры, то этот договор купли-продажи квартиры является незаключенным.
Ваш вопрос требует более детальной проработки с изучением всех документов по делу. Пред походом в суд проконсультируйтесь на очной консультации.
С уважением,
адвокат С.И. Маковеев, тел. 8-906-074-76-14.
Спросить
Вполне может оказаться. что эти лица имеют пожизненное право пользования квартирой, в связи с чем ваша подача иска будет бессмысленной. Так что для начала следует понять, на каком соновании принадлежала квратира продавцу, почему пожилые лица были только зарегистрированы в квратире. не былим ли они ранее собственниками, не давали ли отказ от участия в приватизации. Если ранее были собственниками, то можете иск получить, чтобы вашу сделку оспорить.
Так что прежде чем подать иск в суд подумайте, может вам не мешает их наличие.
Спросить
Я купила квартиру с торгов арестованного имущества должников, в которой прописаны два пожилых человека. Они отказались от приватизации и теперь пожизненно будут прописаны в этой квартире. Что мне делать, как мне продать такую квартиру?
Хотим приватизировать квартиру в СПб. До 2009 года в квартире было зарегистрировано и проживало 4 человека.. В 2009 году один из проживающих был помещён в психоневрологический интернат, где находится в настоящее время., соответственно этот человек был снят с регистрации и не фигурирует ни в одной из справок выдаваемых паспортным столом. Какими правами на данном этапе обладает человек проживающий в интернате и какими правами обладают или могут обладать после приватизации учреждение в котором находится человек, т.е. интернат. Возможна ли приватизация без участия этого человека. Человек не признан недееспособным. Спасибо.
В квартире №1 прописаны 5 человек, 3 по постоянной регистрации, 2 по временной. В тоже время 3 человека с постоянной регистрацией из первой квартиры временно зарегестрированы и фактически проживают в квартире №2. Приборы учета не установлены. На сколько человек должна расчитываться квартплата в квартире №1 и почему? За 2 человека с временной регистрацией фактически проживающих там, или за всех 5 х человек, не смотря на то что трое временно прописаны-проживают по другому адресу?
В настоящее время я продаю дом, собственником которого я являюсь. Могу ли я до сделки перепрописать своего сына, 1995 г.р. на другую квартиру, собственником которой также являюсь я?
Общая площадь дома составляет 84,7 м.кв., жилая - 56,4 кв.м. Прописаны там 3 человека.
Общая площадь квартиры - 41,8 кв.м, жилая площадь - 23,6 кв.м. Прописан там один человек. Я прописана в доме.
В квартире №1 прописаны 5 человек, 3 по постоянной регистрации, 2 по временной. В тоже время 3 чччеловека с постоянной регистрацией из первой квартире временно зарегестрированы и фактически проживают в квартире №2. Приборы учета не установлены. На сколько человек должна расчитываться квартплата в квартире №1? За 2 человека с временной регистрацией фактически проживающих там, ил за всех 5 х человек, не смотря на то что трое временно прописаны-проживают по другому адресу?
В квартире прописаны три человека. Мать с ребенком и еще человек который в настоящее время не проживает в квартире. Дом под снос. Как получить разную жилплощадь. Или квартиры.
У нас есть квартира, доля в ней есть у меня и еще у трех человек, получивших доли после смерти прописанных в квартире родственников. Сейчас в квартире никто не прописан, но в квитанциях об оплате написано: количество проживающих 4 человека и количество ВРЕМЕННО проживающих 4 человека. Причем, изначально, до появления временно проживающих сумма оплаты была 4000 руб, а сейчас-8000. Скажите, пожалуйста, что значат временно проживающие и откуда они там могли взяться, если в квартире вообще никто не живет?
У меня есть квартира в которой я прописана она пренадлежит мне я там прожила почти с самого рождения, но там прописан ещё один человек который не проживает и не появляется там все время которое я там живу мне нужно её преватизировать квартиру и выписать этого человека.
Как снять человека с временной регистрации досрочно. Я продаю квартиру, а человек, который там временно зарегистрирован в настоящее время проживает в Гемании на постоянной основе. Как мне без его присутствия снять его с регистрационного учета?
