Проблемы с арендой - ненаходки жильцов, обещания возврата депозита и несостоявшиеся выплаты
Снимали квартиру трехкомнатную, когда один человек съехал с комнаты, не могли никого найти, хозяйка попросила съехать, что вернет депози, когда приехали за ключами, они попросили номер карты, что перечислят позднее. Уже прошло две недели и тишина. Кормят завтраки, говорят что испортили квартиру, хотя это не так.
Если вы снимали квартиру по договору, то можете писать претензию собственнику с требованием возврата депозита - направляйте по почте заказным письмом или вручайте лично. В случае отказа - можете взыскать деньги через суд
Спросить
Добрый день! Посоветуйте, пожалуйста, как воздействовать на хозяйку квартиры, чтобы она вернула страховой депозит. Снимали квартиру по договору найма. Хозяйка попросила как можно быстрей съехать, т.к. ей понадобилась квартира для жилья ее дочери. Съехали через 2 недели, хотя нас не предупредили за месяц. Обещала сделать перерасчет. Но даже не возвращает залог, под любыми предлогами тянет время. Подскажите, как поступить.
Здравствуйте! Если в договоре аренды или найма предусмотрена возможность возврата "страхового депозита", то можете взыскать в судебном порядке.
Спросить
Добрый вечер.
Вам необходимо подготовить письменную претензию и направить ее арендодателю. В случае, если в указанные в претензии сроки, требования о возврате не будут удовлетворены, Вы будете вправе обратиться с исковым заявлением в суд.
Спросить
Взыскать по суду.
Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь.
Спросить
Самый действенный способ вернуть деньги, это пригрозить обратиться в ФНС с заявлением о сокрытии арендодателем доходов, полученных от аренды квартиры!
СпроситьСнимала комнату в аренду, расчитывала снимать долгое время. Был заключен договор. Через 2 недели меня попросили освободить комнату, так как у хозяйки заболела мама и она ее хотела забрать к себе. Я начала поиски нового жилья. Через неделю хозяйка сказала, что я могу остаться, но я уже нашла другой вариант и внесла залог. Хозяйка согласилась с моим решением и обещала вернуть депозит, как только сдаст комнату. Спустя 2 недели я приехала за депозитом и узнала, что в комнате уже живет другой человек. Хозяйка на звонки не отвечает и дверь не открывает. Депозит она мне так и не вернула. Что делать?
Я снимаю комнату за 20.000 рублей, оплатила депозит все как положено, два месяца вообще не жила в комнате, но платило вовремя каждый месяц 13 числа как положено, 18 декабря приехала сестренка, хозяйка была предупреждена что сестренка приедет в гости, но когда она приехала хозяйка сказала что не хочет что бы мы были вдвоем так как в договоре прописано что проживает один человек, я оплатила за сестренку 5.000 рублей, хозяйка согласилась на неделю, в этот же день я ей сказала, что мы съедем 13 января практически предупредила за месяц и попросила вернуть депозит, на что она ответила что это я расторгаю договор и она в праве не возвращать депозит. Пожалуйста помогите как быть, для меня 20.000 большие деньги, прошу вас. Как вернуть депозит, за аренду квартиры?
она обязана вернуть залоговую сумму так как это прописано в договоре найма жилого помещения!предупредив за 2 недели хозяйку она вам в день освобождения жилья обязана вернуть депозит!в противном случае необходимо обращаться в суд с иском!
Спросить
Уважаемая Румия!
Хотя договор найма жилого помещения заключается иногда формально, но все же он заключается. Посмотрите в договоре - за какой срок Вам нужно предупреждать о прекращении договора. Если этот срок - менее месяца, то... проживите еще месяц - т.е. - на ту сумму, которая находится на депозите. Или предупредите об этом хозяйку - именно о том, что будете жить, а за комнату платить не станете, потому что ей уже оплачено. Получить деньги с хозяйки другим способом будет сложно, а так она, возможно, вернет их.
Желаю Вам удачи!
Спросить
Добрый вечер Румия !
Вам следует внимательно почитать свой договор и условия о его расторжении. В принципе Вы можете сканировать свой договор и переслать юристу или адвокату для ознакомления с ним и даче Вам более объективного и полного ответа на Вашу ситуацию.
Вы видимо не очень давно в Москве, так как за 20000 руб. в месяц в Москве можно снять отдельную квартиру и жить более спокойно.
Если Вам нужен поиск нового жилья в Москве, то я могу Вам дать адрес частного риэлтера, через которого мои знакомые уже не раз пользовались арендой жилья в Москве.
Всего Вам доброго.
СпроситьСнимали 8 месяцев квартиру. Договора никто не составлял. Хозяин не проверял состояние квартиры. За 3 недели предупредили о том, что нужно съехать. Съехали. Хозяин даже за ключами не приехал и не осмотрел квартиру. Ключи передавали через знакомых. Прошла неделя и нас обвиняют в том что плохо за собой убрали и грозятся подать в суд. Имеют ли право?
Право есть, но где доказательства. Акт не составлен, передачи имущества не было и т.д.
СпроситьСнимала квартиру не по договору. Хозяйка взяла деньги за последний месяц, но без расписки. Прожила у нее 9 месяцев, при этом несколько оплат производила по кредитной карте. Хозяйка мягко говоря попросила съехать заранене либо платить сумму в два раза дороже прежней. Я съехала не дожив до конца оплаченного месяца 10 дней плюс деньги за последний месяц она не вернула.
Мы с парнем снимали комнату в малосимейке (всего 4 комнаты) наш был зал, решили съехать, позвонили хозяйке а она сказала что не может пока у нас принять комнату т.к. хозяйка из другой нажаловалась что мы ей испортили ванную (на потолке побелка и она когда мы заселялись уже отлетала, а она утверждает что это мы так намывались что она вся отлетела) могут ли с нас потребовать деньги на ремонт, и как это доказать?
Для того, чтоб на вас возложить обязанность по ремонту, необходимо доказать, что повреждения возникли именно по вашей вине. И доказывать это должен собственник.
СпроситьСозвонились с человеком по поводу квартиры, девушка сказала подъехать к ней. Приехали, оказалось, что это не квартира, а какой-что офис. Нам дали два договора, квитанцию об оплате, а заплатили мы 3000 и дополнительные варианты жилья, если этот не подойдет, а так же номер хозяйки квартиры. Позвонили хозяйке, она сказала ждать до вечера, а мы бвли с поезда с 5 утра, ждать не могли. Нашли сами подходящий вариант, не связанный с этим офисом. Попросили вернуть деньги, они сказали много чего непонятного. Нашли другую квартиру из вышеуказанного списка с другими вариантами. Позвонили девушке с офиса, она сказалв расплатиться с самим хозяином, а 3000 перечислит мне на карту, дала номер карты. Деньги не перечисляют, на звонки не отвечает. Хозяин, у которого мы сняли квартиру, ни о каком офисе не знает, говорит, что нас обманули! Поезд через 2 часа обратно в Москву, что делать, не знаем.
Здравствуйте! Увы,Вас действительно,обманули.Можете обратиться с заявлением в полицию.
СпроситьМоя мама снимала квартиру в городе. Когда ее уволили с работы естественно платить было нечем 2 месяца. Договор аренды не составлялся. Хозяйка попросила съехать с квартиры но вещи причем есть и дорогостоящие не отдает. Сейчас у матери нет возможности отдать долг за квартиру хозяйке. Но она съехала и хочет забрать свои вещи. Подскажите имеет ли право хозяйка не отдавать вещи и как их можно забрать?
Мы снимали квартиру по договору безвозмездного пользования. Который закончился и мы на доверии платили по Сбербанк онлайн. У нас был депозит в размере 40000. Хозяйка попросила съехать так как им понадобилась квартира. Мы съехали за 3 дня. Теперь она ищет причины не возвращать депозит. Мол тут диван чистить надо. Тут ручка шатается и т д. Посердите что мне делать? Муж сегодня идёт с ней говорить и ключи вернуть заодно.
Вопрос в следующем: имеется коммунальная квартира две комнаты приватизированы на меня. Осталась одна комната, в которой с 2010 года не кто не живет. Комната в ужасном состоянии когда там прорвало трубу приехали ремонтники вскрыли полы. Там полнейшая антисанитария. Комната находиться по договору соц найма хозяйка скрывается от приставов. Есть ли возможность мне получить эту комнату. В комнате прописаны двое несовершеннолетних детей. На которых хозяйку комнаты лишили родительских прав. Один из них усыновлен в другую семью.
Хозяйка не имеет никакого значения, так как по договору социального найма хозяйка квартиры не является полноправным собственником, а являются органы местного самоуправления, Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Вам надо обратиться в администрацию с правом приватизации данной комнаты но помните что нужно будет согласие всех людей окторые имеют право на приватизацию, то есть уведомление.
Спросить
